4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
1,948.27 ft² (181 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Gravel and asphalt
Heating source:
- Electric
Features:
- Cedar wardrobe
- Ceiling fixtures
- Stove
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Built-in oven
- Island
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Partially finished
Upgrades:
- Painting
- Floors
Garage:
- Integrated
Location:
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Bank
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
Near Recreational Service:
- Library
- Bicycle Path
Municipal services:
- Aqueduct
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 9' 7" (3,96 m x 2,92 m)
Engineered wood
Bedroom 2
Main floor
11' 11" x 10' 6" (3,63 m x 3,2 m)
Engineered wood
Bedroom 3
Main floor
10' 6" x 10' 6" (3,2 m x 3,2 m)
Engineered wood
Dining Room / Kitchen
Main floor
13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Engineered wood
Living room
Main floor
10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Engineered wood
Bathroom
Main floor
10' 5" x 5' 5" (3,18 m x 1,65 m)
Ceramic
Apartment 1
2nd floor
24' x 34' (7,32 m x 10,36 m)
Hardwood
Basement bedroom
Basement
9' 10" x 11' 1" (3 m x 3,38 m)
Vinyl
Family room
Basement
22' 7" x 19' 2" (6,88 m x 5,84 m)
Vinyl
Workshop
Basement
12' 5" x 9' 6" (3,78 m x 2,9 m)
Concrete
Bathroom
Basement
9' 10" x 11' 1" (3 m x 3,38 m)
Ceramic
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Original comments
Duplex double occupancy ideal for owner-occupier or investor!
Who's lucky! Discover this charming brick duplex, ideally located in a sought after area of Montreal, just a few minutes from Saint-Michel and Rosemont metro stations
.Its prime location places you near Promenade Masson, Beaubien Street, Beaubien Street, Valmont grocery store, Dollarama as well as many shops and services on Rosemont Boulevard. A practical and dynamic sector where everything is at your fingertips!
Ground floor available immediately
The ground floor, freshly renovated, is ready to welcome its future owner. It offers 3 bedrooms, in addition to a large finished basement including:
4th bedroom Full bathroom Washer/dryer
facilities
Large multi-purpose room ideal for a workshop, storage space, or office Direct
access to the garage
The estimated rental value of the ground floor is $2,800/month, also offering excellent income potential for an investor.
Second floor large 5 ½
The second-floor unit is a spacious 5 ½, including a kitchen equipped with a built-in oven and stovetop, and a full bathroom.
The unit has been available since July 1, 2026 and has an estimated rental value of $2,000/month.
Estimated potential annual rental income: $57,600
A property that stands out as much for its strategic location as for its rental potential and its ideal configuration for double occupancy.
An excellent opportunity for an owner wishing to benefit from rental income or for an investor looking for a well-located property with great potential.
Do not delay in contacting us for a visit!
Occupation double Duplex idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur!
À qui la chance! Découvrez ce charmant duplex en brique, idéalement situé dans un secteur recherché de Montréal, à seulement quelques minutes des stations de métro Saint-Michel et Rosemont.
Son emplacement de choix vous place à proximité de la Promenade Masson, de la rue Beaubien, de lépicerie Valmont, du Dollarama ainsi que de nombreux commerces et services du boulevard Rosemont. Un secteur pratique et dynamique où tout est à portée de main!
Rez-de-chaussée disponible immédiatement
Le rez-de-chaussée, fraîchement rénové, est prêt à accueillir son futur propriétaire occupant. Il offre 3 chambres à coucher, en plus dun grand sous-sol aménagé comprenant :
4e chambre à coucher
Salle de bains complète
Installations laveuse/sécheuse
Grande pièce polyvalente, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un bureau
Accès direct au garage
La valeur locative estimée du rez-de-chaussée est de 2 800 $/mois, offrant également un excellent potentiel de revenus pour un investisseur.
Deuxième étage grand 5 ½
Le logement du deuxième étage est un spacieux 5 ½, comprenant une cuisine équipée dun four et dune plaque de cuisson encastrés, ainsi quune salle de bains complète.
Le logement est libre depuis le 1er juillet 2026 et présente une valeur locative estimée à 2 000 $/mois.
Revenus locatifs annuels potentiels estimés : 57 600 $
Une propriété qui se démarque autant par son emplacement stratégique que par son potentiel locatif et sa configuration idéale pour une occupation double.
Une excellente occasion pour un propriétaire-occupant souhaitant bénéficier dun revenu locatif ou pour un investisseur à la recherche dune propriété bien située avec un beau potentiel.
Ne tardez pas à nous contacter pour une visite!