External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- French Window
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 200 amps
- Breakers panel
Features:
- Laundry room
- Shed
- Central air
- Cedar wardrobe
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Partially finished
Upgrades:
- Kitchen
- Windows
- Bathrooms
Garage:
- Heated
- Integrated
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Large bright duplex. Garage. Basement 8 ft. Landscaped courtyard. Double glazing throughout.
Solid and durable 1950 construction. Kept by the same family since the beginning. Modernized without structural changes
.Proval certified appraiser: $900,000 Municipal
assessment: $810,000
My price: between the two evaluations: $845,000
The report of the certified appraiser, Proval, is available upon request.
A 15-minute walk from everything. Metro 10 min away.
.Large peaceful green courtyard. Green alley.
The exterior access to the garage can accommodate 2 cars
Ground floor
Wall mounted air conditioning. Large windows. Patio door at the back.
.Kitchen: lots of storage space.
2 closed bedrooms with wardrobes and mirror holders.
Bathroom (7'6" x 7'5"): ceramic covered floors and walls
Basement
8 foot ceiling. Original = not renovated.
.Basic laundry room with connections and 2 water heaters. Original.
One bedroom (12' x 12'). Long window. Floating wood floor. Wardrobe.
A large utility room (19' x 19') with storage space. Original.
Indoor garage (23' x 10'). Door width: 7' 8"
Upper floor
Bright. Large living room (15' x 15').
Kitchen, dining room, as on the ground floor.
2 closed bedrooms with wardrobe.
Bathroom (7'6" x 7'5"): ceramic covered walls and floors.
Washer-dryer in a built-in space in the bathroom.
Occupation
The ground floor can be vacated on July 1, 2025, by the owner-occupant, with a notice before December 31, 2024.
The upper apartment will be free at the end of June 2024.
VISIT
Sundays from 10:00 a.m. to 6:00 p.m., by appointment 24 hours in advance.
Weekdays, 24 hours in advance, subject to availability.
Grand duplex lumineux. Garage. Sous-sol 8 pi. Cour paysagée. Double vitrage partout.
Construction solide et durable 1950. Conservé par la même famille depuis le début. Modernisé sans changement structurel.
Évaluateur agréé Proval : 900 000$
Évaluation municipale : 810 000$
Mon prix : entre les deux évaluations : 845 000 $
Le rapport de l'évaluateur agréé, Proval, est disponible sur demande.
À 15 min à pied de tout. Métro à 10 min.
Grande cour verdoyante paisible. Ruelle verte.
L'accès extérieur au garage peut accommoder 2 voitures.
Rez-de-chaussée
Air climatisé mural. Grandes fenêtres. Porte-patio à l'arrière.
Cuisine : beaucoup d'espaces de rangement.
2 chambres fermées avec garde-robes porte-miroir.
Salle de bain (7'6'' x 7'5'') : plancher et murs couverts en céramique.
Sous-sol
Plafond 8 pieds. D'origine = non-rénové.
Salle de lavage de base avec connections et 2 chauffe-eau. D'origine.
Une chambre (12' x 12'). Longue fenêtre. Plancher de bois flottant. Garde-robe.
Une grande pièce utilitaire (19' x 19') avec espaces de rangement. D'origine.
Garage intérieur (23' x 10'). Largeur de la porte : 7' 8''.
Étage du haut
Lumineux. Grand salon (15' x 15').
Cuisine, salle à manger, comme au rez-de-chaussée.
2 chambres fermées avec garde-robe.
Salle de bain (7'6'' x 7'5'') : murs et plancher couverts en céramique.
Laveuse-sécheuse dans un espace encastré de la salle de bain.
Occupation
Le rez-de-chaussée peut être libéré le 1er juillet 2025, par le propriétaire-occupant, avec un avis avant le 31 décembre 2024.
Le logement du haut sera libre, fin juin 2024.
VISITE
Les dimanches de 10 h à 18 h, sur rendez-vous 24 h à l'avance.
Sur semaine, 24 h à l'avance, selon les disponibilités.