4
bedrooms
3
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,385 ft² (221.57 m²)
Lot dimensions
1,324 ft² (123 m²)
External facing:
- Steel
- Brick
Heating source:
- Forced air
- Electric
- Natural gas
- Heat-pump
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Air exchanger
- Fireplace
- Humidifier
- Window coverings
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
- Bidet
- Two sinks
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Heating
- Central air
- Carpet
- Painting
- Half bath
- Landscaping
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Corner lot
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Hardwood
Ensuite
Main floor
9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Ceramic
Entrance
Main floor
5' x 18' 6" (1,52 m x 5,64 m)
Hardwood
Bathroom
1st floor
6' x 6' 6" (1,83 m x 1,98 m)
Ceramic
Bedroom 2
1st floor
8' 6" x 13' 4" (2,59 m x 4,06 m)
Hardwood
Dining Room / Kitchen
1st floor
16' 6" x 34' (5,03 m x 10,36 m)
Hardwood
Great room
2nd floor
16' 6" x 19' (5,03 m x 5,79 m)
Hardwood
Terrace
2nd floor
16' 6" x 20' (5,03 m x 6,1 m)
Soft wood
Basement bedroom
Basement
11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Hardwood
Half bath
Basement
4' 6" x 8' 4" (1,37 m x 2,54 m)
Hardwood
Storage space
Basement
4' 8" x 11' (1,42 m x 3,35 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
WELCOME TO BROKERS WITH SERIOUS BUYERS
This property was designed in 2014 by an architect and was published in the magazine "The ideas of my house" in October 2019. It is located in a peaceful area of Rosemont Petite-Patrie (Place Augier completely redeveloped in 2024) a few minutes walk from Beaubien Street where there are several businesses such as shops, cinema, restaurants, restaurants, cafes, Molson Park. The "Iberville" metro station (blue line) is just a few minutes away on foot. Several bike paths nearby allow you to reach the various districts of the City. The property consists of a large cottage that includes the main residence and a loft.
Loft: An opportunity to independently house your parents (bigeneration) or guests, or to give yourself an extra income by renting the fully furnished space ($1650/month = approx $20,000/year and energy at the tenant's expense). This loft has two levels (total 525 square feet). The wooden floors and wall colors in this apartment are identical to those of the main house, in order to maintain a common line. This loft is rented until June 30, 2025 and may be available sooner with 30 days' notice.
Main residence: The main part of the cottage offers a living area of nearly 1850 square feet on 4 levels;
In the semi-basement; a bedroom-office, a shower and laundry room and storage.
On the ground floor; the entrance, the master bedroom and its bathroom (double sink, pharmacy with lighting and toilet-bidet).
1st floor; the office-bedroom (pull-down bed), a bathroom as well as the dining room and the kitchen facing south with its magnificent sunrises. Kitchen balcony with electric awning
.2nd floor; a living room overlooking a magnificent terrace with a pergola on the roof (north-west orientation) allows you to enjoy the end of the day away from the weather and admire the sunsets!
INCLUSIONS: Murphy bed in the bedroom on the 1st floor, 3 pendant lights above the kitchen island and wall lights on each side of the kitchen television. Suspension lamp for the stairs on the 2nd floor. Curtains, solar panels and awning (balcony, kitchen), pantry, dishwasher, refrigerator, gas stove
.EXCLUSIONS: all the owners' furniture, washer-dryer, 4 TOLEDO wall lights including 2 in the basement and 2 in bedroom 1 (main). White dresser in master bedroom closet. Panasonic microwave oven.
Asking price established through an approved valuation.
VISITS BY APPOINTMENT ONLY: Saturday and Sunday
BIENVENUS AUX COURTIERS AVEC ACHETEURS SÉRIEUX
Cette propriété a été conçue en 2014 par une architecte et est parue dans la revue ''Les idées de ma maison'' octobre 2019. Elle est située dans un secteur paisible de Rosemont Petite-Patrie (Place Augier complètement réaménagée en 2024) à quelques minutes à pied de la rue Beaubien-est où l'on retrouve plusieurs commerces tels que boutiques, cinéma, restos, cafés, le Parc Molson. La station de métro « Iberville » (ligne bleue) est à quelques minutes à pied. Plusieurs pistes cyclables à proximité permettent de joindre les différents quartiers de la Ville. La propriété est constituée d'un grand cottage qui inclut la résidence principale et un loft.
Loft: Une opportunité pour loger indépendamment ses parents (bigénération) ou des convives, ou encore pour se donner un revenu d'appoint en louant l'espace complètement meublé (1650$/mois = env 20,000$/an et énergie aux frais du locataire). Ce loft compte deux niveaux (total de 525 pieds carrés). Les planchers de bois et les couleurs des murs de cet appartement sont identiques à ceux de la maison principale, afin de garder une ligne conductrice. Ce loft est loué jusqu'au 30 juin 2025 et peut être disponible plus tôt avec 30 jours de préavis.
Résidence principale: La partie principale du cottage offre une superficie habitable de près de 1850 pieds carrés sur 4 niveaux;
Au demi-sous-sol; une chambre-bureau, une salle d'eau et de lavage et des rangements.
Au RDC; l'entrée, la chambre principale et sa salle de bains (évier double, pharmacie avec éclairage et toilette-bidet).
1er étage; le bureau-chambre (lit escamotable), une salle de bain ainsi que la salle à manger et la cuisine orientée au sud avec ses magnifiques levers de soleil. Balcon de la cuisine avec auvent électrique.
2e étage; un salon donnant sur une magnifique terrasse avec pergola sur le toit (orientation nord-ouest) permet de jouir des fins de journée à l'abri des intempéries et admirer les couchers de soleil !
INCLUSIONS : lit escamotable de la chambre au 1er étage, 3 suspensions au-dessus de l'îlot de cuisine et appliques murales de chaque côté de la télévision de la cuisine. Lampe suspension de l'escalier au 2e étage. Rideaux, toiles solaires et auvent (balcon, cuisine), cellier, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz.
EXCLUSIONS: tous les meubles des propriétaires, laveuse-sécheuse, 4 appliques murales TOLEDO dont 2 au sous-sol ainsi que 2 dans la chambre 1 (principale). Commode blanche dans le garde-robe de la chambre des maîtres. Four micro-ondes Panasonic.
Prix demandé établi grâce à une évaluation agrée.
VISITES SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT : samedi et dimanche