10
bedrooms
3
bathrooms
Lot dimensions
1 950 ft² (181.16 m²)
External facing:
- Concrete
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Melamine cabinets
- Polyester cabinets
Bathroom:
- Whirlpool Bath Tub
- Bath and shower
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Unfinished
Upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Painting
- Foundation
Garage:
- Attached
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
25' 6" x 56' 4" (7,77 m x 17,17 m)
Hardwood
Apartment 2
2nd floor
25' 6" x 56' 4" (7,77 m x 17,17 m)
Hardwood
Apartment 3
3rd floor
25' 6" x 56' 4" (7,77 m x 17,17 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
EXTRAORDINARY TRIPLEX with TWO FREE APARTMENTS ** cap rate of 0.05 **
Exceptional building that stands out for its height, its large living area (3 large apartments of ~ 1,400 ft2 with large balconies, windows on 3 sides), its sunshine and its location on a quiet street with mature trees, facing a cathedral (no neighbors before) in a trendy neighborhood (backed by the Promenade Masson).
Single attached garage, foundations almost completely redone, new doors and windows, elastomeric membrane (roof) and brick repair carried out.
Potential earnings of $83,040.
Ground floor: 6 ½ and attached garage, original cachet: woodwork, French doors, French doors, hardwood cabinets, built-in dresser, ceilings of ~ 9 feet, access to the basement of more than 6 feet (~ 1,400 ft2) (~ 1,400 ft2) (1,650 $/month on July 1).
2nd floor: 7 ½ (possibility of 5 bedrooms), five new appliances included, five new appliances included, woodwork, ~ 9 foot ceilings with plaster ornaments ($2,745/month on May 1, June or July).
3rd floor: Loft style with two closed bedrooms and two skylights in the open area. Superior wall and ceiling insulation Lots of storage space ($2,365/month as of June 1 or July)
.Garage: $160/month on June 1st.
Examples of recent improvements:
- Elastomeric membrane roof (TPO, polyolefin thermoplastic) and skylight (2012).
- Foundation (2014): replacement of the side wall (alley side), the front wall, part of the back wall and the columns in the basement
- New water inlet, new electrical entrance mast, ground floor balconies redone (2014)
- Complete insulation of the basement, repair of masonry joints (2015)
- Masonry and ox belly repair on the wall overlooking the alley (2017)
- 2nd floor kitchen and bathroom (2018)
- Large majority of doors and windows (2017-2019)
- Solage redone and reconstruction of the brick wall overlooking the neighbor's land in the back (2025)
*** Possibility of secure parking ***
*** Sale without any legal warranty, at the risk and peril of the purchaser ***
TRIPLEX HORS-NORME avec DEUX LOGEMENTS DE LIBRE ** cap rate de 0,05 **
Immeuble exceptionnel qui se distingue par sa hauteur, sa grande superficie habitable (3 vastes logements de ~ 1 400 pi2 avec grands balcons, fenestrés sur 3 côtés), son ensoleillement et son emplacement sur une rue tranquille avec arbres matures, et ce face à une cathédrale (pas de voisin avant) dans un quartier branché (adossé à la Promenade Masson).
Garage simple attaché, fondations refaites en quasi-totalité, portes et fenêtres neuves, membrane élastomère (toit) et réfection de la brique effectuée.
Revenus potentiels de 83 040 $.
RdC : 6 ½ et garage attaché, cachet d'origine : boiseries, portes françaises, armoires en bois franc, vaisselier intégré, plafonds de ~ 9 pieds, accès au sous-sol de plus de 6 pieds (~ 1 400 pi2) (1 650 $/mois au 1er juillet).
2e étage : 7 ½ (possibilité de 5 chambres), cinq électroménagers neufs inclus, boiseries, plafonds de ~ 9 pieds avec ornements en plâtre (2 745 $/mois au 1er mai, juin ou juillet).
3e étage : De style loft avec deux chambres fermées et deux puits de lumière dans l'aire ouverte. Isolation supérieure au mur et au plafond. Beaucoup d'espace de rangement (2 365 $/mois au 1er juin ou juillet).
Garage : 160 $/mois au 1er juin.
Exemples d'améliorations récentes :
- Toiture en membrane élastomère (TPO , thermoplastique polyoléfine) et puits de lumière (2012).
- Fondation (2014): remplacement du mur latéral (côté ruelle), du mur avant, d'une partie du mur arrière et des colonnes au sous-sol
- Nouvelle entrée d'eau, nouveau mât de l'entrée électrique, balcons du rez-de-chaussée refaits (2014)
- Isolation complète du sous-sol, réfection des joints de maçonnerie (2015)
- Réparation maçonnerie et ventre de buf sur le mur donnant sur la ruelle (2017)
- Cuisine et salle de bain du 2e (2018)
- Grande majorité des portes et fenêtres (2017-2019)
- Solage refait et reconstruction du mur de briques donnant sur le terrain du voisin à l'arrière (2025)
*** Possibilité de stationnement sécurisé ***
***Vente sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur***