External facing:
- Brick
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Laminated cabinets
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Architecture of the facade
- Cabinets
- Heating
- Central air
- Kitchen
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Painting
- Foundation
- Terrace
- Landscaping
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Open concept
Main floor
13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Engineered wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Extremely rare - splendid condo with 3 bedrooms (two bathrooms) with an open space, and a sunny courtyard, on Godin Street, in the most beautiful neighborhood of Verdun, right next to the water's edge.
Come and visit the location of this condo by yourself, to discover the best of both worlds: a reasonable walking distance from the subway and all the attractions related to Wellington Street, a short bike ride to go swimming at the beach or at the docks on the St. Lawrence, via the bike path, while staying on a peaceful and family street.
Former quadruplex that was renovated and converted into four undivided condominiums (which will later be converted into a divided condo - in the agreement) taking care to recover all the original architectural aspects. Therefore, buyers get a rare product, with quality finishes, as part of the original building.
Wellington Street, in Verdun, came out on top of the coolest streets in the world, after a survey conducted by Time Out magazine among 20,000 urban experts. - La Presse, August 25, 2022.
The 762 Godin is located an 18-minute walk from the pedestrian street (June to September), and for the most foodies, another short walk away, more than 20 restaurants, bars, terraces and trendy and vibrant places.
The yard is grassed, but several neighbours use their yard to park their cars. This courtyard opens onto a magnificent alley. After school, this safe alley (Z-shaped, no traffic) is full of children and during the year, through the Facebook group, many activities (cinema, potluck, etc.) are organized in Riverview - Godin alley. Many people travel by car to come and let their young children spend Halloween there.
Approximately 850 square feet on the ground floor, and approximately 800 square feet in the basement.
On the ground floor, open space full sun including living room, kitchen and dining room, a bedroom, with walk-in closet, and a full bathroom.
At the basement level, the raised ceilings will give you a feeling of additional space, in the master bedroom (with large walk-in closet), in the third bedroom, and in the family room. The rest of the space is occupied by the second full bathroom, and the laundry room.
The purchase must be made in an UNDIVIDED condominium (requiring about 20% of a down payment), with a plan, like the neighboring building, to convert into DIVIDED condos, after occupancy.
The mortgage must be obtained through Johanne English, from Desjardins.
The bill of sale must be signed in front of Me Audrée Roy, who drafted the indivision agreement.
Fast occupancy possible.
Extrêmement rare - splendide condo avec 3 chambres à coucher (deux salles de bain) avec un espace ouvert, et une cour plein soleil, sur la rue Godin, dans le plus beau quartier de Verdun, juste à côté du bord de l'eau.
Venez visiter l'emplacement de ce condo par vous-même, pour découvrir le meilleur de deux mondes : à une distance raisonnable de marche du métro et de tous les attraits liés à la rue Wellington, une courte distance de vélo pour aller se baigner à la plage ou aux quais sur le Saint-Laurent, via la piste cyclable, tout en demeurant sur une rue paisible et familiale.
Ancien quadruplex qui a été rénové et converti en quatre copropriétés indivises (qui seront par la suite converties en condo divise - dans l'entente) en prenant soin de récupérer tous les aspects architecturaux originaux. Donc, les acheteurs obtiennent un produit rare, avec des finitions de qualité, dans le cadre du bâtiment original.
La rue Wellington, à Verdun, est arrivée en tête des rues les plus cool au monde, après un sondage effectué par le magazine Time Out auprès de 20 000 experts urbains. - La Presse, 25 août 2022.
Le 762 Godin est situé à une distance de 18 minutes de marche de la rue piétonne (juin à septembre), et pour les plus gastronomes, à une autre courte distance de marche, à plus de 20 restaurants, bars, terrasses et endroits branchés et vibrants.
La cour est gazonnée, mais plusieurs voisins utilisent leur cour pour stationner leur voiture. Cette cour ouvre sur une magnifique ruelle. Après l'école, cette ruelle sécuritaire (en forme de Z, pas de trafic passant) se remplit d'enfants et au cours de l'année, par l'entremise du groupe Facebook, de nombreuses activités (cinéma, potluck, etc.) s'organisent dans la ruelle Riverview - Godin. Plusieurs gens se déplacent en voiture pour venir laisser leurs jeunes enfants y passer l'Halloween.
Environ 850 pieds carrés au rez-de-chaussée, et environ 800 pieds carrés au sous-sol.
Au rez-de-chaussée, espace ouvert plein soleil comprenant salon, cuisine et salle à manger, une chambre à coucher, avec walk-in, et une salle de bain complète.
Au niveau du sous-sol, les plafonds surélevés vous donneront un sentiment de dégagement supplémentaire, dans la chambre des maîtres (avec grand walk-in), dans la troisième chambre à coucher, et dans la salle familiale. Le reste de l'espace est occupé par la deuxième salle de bain complète, et la salle de lavage.
L'achat doit s'effectuer en copropriété INDIVISE (nécessitant environ 20 % de mise de fonds), avec un plan, comme l'édifice voisin, de convertir en condos DIVISES, après l'occupation.
L'hypothèque devra être obtenue par l'entremise de Johanne English, de chez Desjardins.
L'acte de vente devra être signé devant Me Audrée Roy, qui a rédigé la convention d'indivision.
Occupation rapide possible.