Extrêmement rare - splendide condo avec 3 chambres à coucher (deux salles de bain) avec un espace ouvert, et une cour plein soleil, sur la rue Godin, dans le plus beau quartier de Verdun, juste à côté du bord de l'eau.

Venez visiter l'emplacement de ce condo par vous-même, pour découvrir le meilleur de deux mondes : à une distance raisonnable de marche du métro et de tous les attraits liés à la rue Wellington, une courte distance de vélo pour aller se baigner à la plage ou aux quais sur le Saint-Laurent, via la piste cyclable, tout en demeurant sur une rue paisible et familiale.

Ancien quadruplex qui a été rénové et converti en quatre copropriétés indivises (qui seront par la suite converties en condo divise - dans l'entente) en prenant soin de récupérer tous les aspects architecturaux originaux. Donc, les acheteurs obtiennent un produit rare, avec des finitions de qualité, dans le cadre du bâtiment original.

La rue Wellington, à Verdun, est arrivée en tête des rues les plus cool au monde, après un sondage effectué par le magazine Time Out auprès de 20 000 experts urbains. - La Presse, 25 août 2022.

Le 762 Godin est situé à une distance de 18 minutes de marche de la rue piétonne (juin à septembre), et pour les plus gastronomes, à une autre courte distance de marche, à plus de 20 restaurants, bars, terrasses et endroits branchés et vibrants.

La cour est gazonnée, mais plusieurs voisins utilisent leur cour pour stationner leur voiture. Cette cour ouvre sur une magnifique ruelle. Après l'école, cette ruelle sécuritaire (en forme de Z, pas de trafic passant) se remplit d'enfants et au cours de l'année, par l'entremise du groupe Facebook, de nombreuses activités (cinéma, potluck, etc.) s'organisent dans la ruelle Riverview - Godin. Plusieurs gens se déplacent en voiture pour venir laisser leurs jeunes enfants y passer l'Halloween.

Environ 850 pieds carrés au rez-de-chaussée, et environ 800 pieds carrés au sous-sol.

Au rez-de-chaussée, espace ouvert plein soleil comprenant salon, cuisine et salle à manger, une chambre à coucher, avec walk-in, et une salle de bain complète.

Au niveau du sous-sol, les plafonds surélevés vous donneront un sentiment de dégagement supplémentaire, dans la chambre des maîtres (avec grand walk-in), dans la troisième chambre à coucher, et dans la salle familiale. Le reste de l'espace est occupé par la deuxième salle de bain complète, et la salle de lavage.

L'achat doit s'effectuer en copropriété INDIVISE (nécessitant environ 20 % de mise de fonds), avec un plan, comme l'édifice voisin, de convertir en condos DIVISES, après l'occupation.

L'hypothèque devra être obtenue par l'entremise de Johanne English, de chez Desjardins.

L'acte de vente devra être signé devant Me Audrée Roy, qui a rédigé la convention d'indivision.

Occupation rapide possible.