Services:
- Private rooftop terrace
External facing:
- Brick
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Laminated cabinets
Equipment/Services Included:
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
9' 4" x 8' (2,84 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 2
Main floor
9' 3" x 12' 6" (2,82 m x 3,81 m)
Engineered wood
Dining room
Main floor
10' 9" x 12' 9" (3,28 m x 3,89 m)
Engineered wood
Entrance
Main floor
8' 7" x 5' 8" (2,62 m x 1,73 m)
Engineered wood
Kitchen
Main floor
8' 3" x 13' 4" (2,51 m x 4,06 m)
Engineered wood
Living room
Main floor
10' 6" x 14' 4" (3,2 m x 4,37 m)
Engineered wood
Walk-In Closet
Main floor
4' 1" x 8' (1,24 m x 2,44 m)
Engineered wood
Family room
Basement
13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Engineered wood
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Original comments
Discover this splendid rare 2 bedroom + mezzanine condo, including 1 full bathroom and 1 powder room, located in one of the most beautiful neighborhoods of Verdun, on Godin Street, close to the waterfront.
This condo is distinguished by its bright mezzanine, its large sunny terrace on the old roof, and its open living space upstairs. A real haven of peace in a quiet family neighborhood.
Come and visit the location of this condo by yourself, to discover the best of both worlds; a reasonable walking distance from the subway and all the attractions related to Wellington Street, a short bike ride to go for a swim at the beach or at the docks on the St. Lawrence, via the bike path, while staying on a peaceful and family street.
Former quadruplex that was renovated and converted into four undivided condominiums (which will later be converted into a divided condo - in the agreement) taking care to recover all the original architectural aspects. Therefore, buyers get a rare product, with quality finishes, as part of the original building.
"Wellington Street, in Verdun, came out on top of the coolest streets in the world, after a survey conducted by Time Out magazine among 20,000 urban experts." La Presse, August 25, 2022.
The 764 Godin is located an 18-minute walk from the pedestrian street (June to September), and for the most foodies, another short walk away, more than 20 restaurants, bars, terraces and trendy and vibrant places.
After school, the safe alley (Z-shaped, no traffic) is full of children and during the year, through the Facebook group, many activities (cinema, pot lock, etc.) are organized in the Riverview - Godin alley. Many people travel by car to come and let their young children spend Halloween there,
Approximately 850 square feet on the 1st floor, and approximately 200 square feet on the mezzanine level.
Upstairs, open space full sun including living room, kitchen and dining room, one bedroom, a second (small) bedroom, and a full bathroom.
On the mezzanine level, let your imagination and desires define this sun-drenched space, which can become your master bedroom, family room, home office, or a multi-purpose space to welcome your guests on the terrace.
The purchase must be made in an UNDIVIDED condominium (requiring about 20% of a down payment), with a plan, like the neighboring building, to convert into DIVIDED condos, after occupancy.
The mortgage must be obtained through Johanne English, from Desjardins.
The bill of sale must be signed in front of Me Audrée Roy, who drafted the indivision agreement.
Fast occupancy possible.
Découvrez ce splendide condo rare de type 2 chambres + mezzanine, comprenant 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, situé dans l'un des plus beaux quartiers de Verdun, sur la rue Godin, à deux pas du bord de l'eau.
Ce condo se distingue par sa mezzanine lumineuse, sa grande terrasse plein soleil aménagée sur l'ancienne toiture, et son espace de vie ouvert à l'étage. Un véritable havre de paix dans un quartier familial et tranquille.
Venez visiter l'emplacement de ce condo par vous-même, pour découvrir le meilleur de deux mondes ; à une distance raisonnable de marche du métro et de tous les attraits liés à la rue Wellington, une courte distance de vélo pour aller se baigner à la plage ou aux quais sur le Saint-Laurent, via la piste cyclable, tout en demeurant sur une rue paisible et familiale.
Ancien quadruplex qui a été rénové et converti en quatre copropriétés indivises (qui seront par la suite converties en condo divise - dans l'entente) en prenant soin de récupérer tous les aspects architecturaux originaux. Donc, les acheteurs obtiennent un produit rare, avec des finitions de qualité, dans le cadre du bâtiment original.
« La rue Wellington, à Verdun, est arrivée en tête des rues les plus cool au monde, après un sondage effectué par le magazine Time Out auprès de 20 000 experts urbains. » La Presse, 25 août 2022.
Le 764 Godin est situé à une distance de 18 minutes de marche de la rue pédestre (juin à septembre), et pour les plus gastronomes, à une autre courte distance de marche, à plus de 20 restaurants, bars, terrasses et endroit branchés et vibrants.
Après l'école, la ruelle sécuritaire (en forme de Z, pas de traffic passant) se remplit d'enfants et au cours de l'année, par l'entremise du groupe Facebook, de nombreuses activités (cinema, pot lock, etc) s'organisent dans la ruelle Riverview - Godin. Plusieurs gens se déplacent en voiture pour venir laisser leurs jeunes enfants y passer l'halloween,
Environ 850 pieds carrés au 1er étage, et environ 200 pieds carrés au niveau mezzanine.
À l'étage, espace ouvert plein soleil comprenant salon, cuisine et salle à manger, une chambre à coucher, une deuxième (petite) chambre à coucher, et une salle de bain complète.
Au niveau mezzanine, laissez votre imagination et vos désirs définir cet espace inondé de soleil, qui peut devenir votre chambre des maitres, votre salle familiale, votre bureau à la maison, ou un espace multi vocationnel pour accueillir vos invités sur la terrasse.
L'achat doit s'effectuer en Copropriété INDIVISE (nécessitant environ 20 % de mise de fonds), avec un plan, comme l'édifice voisin, de convertir en condos DIVISE, après l'occupation.
L'hypothèque devra être obtenue par l'entremise de Johanne English, de chez Desjardins.
L'acte de vente devra être signé devant Me Audrée Roy, qui a rédigé la convention d'indivision.
Occupation rapide possible.