Découvrez ce splendide condo rare de type 2 chambres + mezzanine, comprenant 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, situé dans l'un des plus beaux quartiers de Verdun, sur la rue Godin, à deux pas du bord de l'eau.

Ce condo se distingue par sa mezzanine lumineuse, sa grande terrasse plein soleil aménagée sur l'ancienne toiture, et son espace de vie ouvert à l'étage. Un véritable havre de paix dans un quartier familial et tranquille.

Venez visiter l'emplacement de ce condo par vous-même, pour découvrir le meilleur de deux mondes ; à une distance raisonnable de marche du métro et de tous les attraits liés à la rue Wellington, une courte distance de vélo pour aller se baigner à la plage ou aux quais sur le Saint-Laurent, via la piste cyclable, tout en demeurant sur une rue paisible et familiale. 

Ancien quadruplex qui a été rénové et converti en quatre copropriétés indivises (qui seront par la suite converties en condo divise - dans l'entente) en prenant soin de récupérer tous les aspects architecturaux originaux. Donc, les acheteurs obtiennent un produit rare, avec des finitions de qualité, dans le cadre du bâtiment original.

« La rue Wellington, à Verdun, est arrivée en tête des rues les plus cool au monde, après un sondage effectué par le magazine Time Out auprès de 20 000 experts urbains. » La Presse, 25 août 2022.

Le 764 Godin est situé à une distance de 18 minutes de marche de la rue pédestre (juin à septembre), et pour les plus gastronomes, à une autre courte distance de marche, à plus de 20 restaurants, bars, terrasses et endroit branchés et vibrants.

Après l'école, la ruelle sécuritaire (en forme de Z, pas de traffic passant) se remplit d'enfants et au cours de l'année, par l'entremise du groupe Facebook, de nombreuses activités (cinema, pot lock, etc) s'organisent dans la ruelle Riverview - Godin. Plusieurs gens se déplacent en voiture pour venir laisser leurs jeunes enfants y passer l'halloween,  

Environ 850 pieds carrés au 1er étage, et environ 200 pieds carrés au niveau mezzanine.

À l'étage, espace ouvert plein soleil comprenant salon, cuisine et salle à manger, une chambre à coucher, une deuxième (petite) chambre à coucher, et une salle de bain complète.

Au niveau mezzanine, laissez votre imagination et vos désirs définir cet espace inondé de soleil, qui peut devenir votre chambre des maitres, votre salle familiale, votre bureau à la maison, ou un espace multi vocationnel pour accueillir vos invités sur la terrasse. 

L'achat doit s'effectuer en Copropriété INDIVISE (nécessitant environ 20 % de mise de fonds), avec un plan, comme l'édifice voisin, de convertir en condos DIVISE, après l'occupation.

L'hypothèque devra être obtenue par l'entremise de Johanne English, de chez Desjardins.  

L'acte de vente devra être signé devant Me Audrée Roy, qui a rédigé la convention d'indivision.

Occupation rapide possible.