Foundation:
- Cast concrete
External facing:
- Brick
Garage:
- Heated
- Excavated
- Integrated
- Insulated
Parking / Driveway:
- Underground
Zoning:
- Office
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
- Close to all services
Lot description:
- Corner lot
Financing
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
Owners’ comments
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Original comments
100.7m2 loft-style commercial condo on one level, modern design, indoor parking available not included in the price.
Located in the Unity 2 building, in the center of the international district, a few steps from the Square-Victoria-OACI metro station, Square-Victoria, the Bell Center, Old Montreal and Downtown. Easy access to the Ville-Marie highway and highway 136
.Characteristics of the property
Located on the mezzanine level and accessible from the lobby by elevators or stairs, this 100.7 m² room allows direct access to the recently revitalized interior courtyard. With its high ceilings, clean design and townhouse ambiance, this space is perfect for professionals, creatives or entrepreneurs looking for a prestigious address in the city center
.You will have a comfortable and luxurious space to deal with your business. A closed office, a common work area and a meeting/kitchen room
.The Unity 2 building has received numerous accolades including the prestigious Governor General's Architecture Award.
A gas fireplace adds a warm touch as well as providing additional heating.
You will also have access to an exercise room equipped with numerous fitness equipment, accessories and showers.
The cost of gas as well as hot water and access to the gym are included in the condo fees of $615.82/month.
The building is very well managed by the syndicate and the Board who ensure that the contingency fund is sufficient and that the maintenance of the building is done with vigilance.
An important note on the premises: It is possible to convert it into a residential condo by providing additional amenities.
Condo Commercial de style loft 100,7m2 plein pied, design moderne, stationnement intérieur disponible non-inclus dans le prix.
Situé dans l'édifice Unity 2, en plein centre du quartier international à quelques pas du métro Square-Victoria-OACI, de Square-Victoria, du Centre Bell, du Vieux-Montréal et du centre-Ville. Accès facile à l'autoroute Ville-Marie et l'autoroute 136.
Caractéristiques de la Propriété
Situé au niveau mezzanine et accessible du lobby par ascenseurs ou escalier, ce local de 100,7 m² permet un accès direct à la cour intérieure, récemment revitalisée. Avec ses hauts plafonds, son design épuré et son ambiance de maison de ville, cet espace est parfait pour des professionnels, créatifs ou entrepreneurs recherchant une adresse prestigieuse en plein centre-ville.
Vous aurez un espace confortable et luxueux pour traiter vos affaires. Un bureau fermé, un espace commun de travail et une salle de réunion/cuisine.
L'édifice Unity 2 a reçu de nombreuses accolades dont le prestigieux prix d'architecture du Gouverneur Général.
Un foyer au gaz rajoute une touche chaleureuse ainsi que de procurer un complément de chauffage.
Vous aurez également accès à une salle d'exercices munie de nombreux appareils de conditionnement physique, accessoires et douche.
Le coût du gaz ainsi que de l'eau chaude et l'accès au gym sont inclus dans les frais de condos de $615,82/mois.
L'édifice est très bien géré par le syndicat et le CA qui voient à ce que le fonds de prévoyance soit suffisant et que l'entretien de l'édifice soit fait avec vigilance.
Une note importante sur le local: Il est possible de le convertir en condo résidentiel en y apportant les compléments d'aménagements.