1
bedroom
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
387 ft² (35.95 m²)
Services:
- Pool
- Portal
- Gym
- Shared terrace
- Private rooftop terrace
External facing:
- Brick
Heating source:
- Forced air
- Hot water
- Electric
Kitchen:
- Laminated cabinets
- Built-in oven
- Dishwasher
- Fridge
- Cooktop stove
Equipment/Services Included:
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Cedar wardrobe
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Fridge
- Dryer
- Ventilator
Bathroom:
- Ceramic Shower
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Corner lot
Near Commerce:
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Museum
- Casino
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment bedroom
1st floor
15' 3" x 10' 10" (4,65 m x 3,3 m)
Laminate
Apartment kitchen
1st floor
5' 7" x 13' 4" (1,7 m x 4,06 m)
Laminate
Bathroom
1st floor
4' 7" x 9' 10" (1,4 m x 3 m)
Ceramic
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Exceptional opportunity at Auguste & Louis Condominium Phase II in the heart of Ville-Marie!
Description: We present to you unit 608A, a perfectly optimized apartment located on the 7th floor, offering comfort, modernity and high-end finishes.
Unit characteristics:
Generous and bright space: An official living area of 36 m² (387 ft²), intelligently configured without loss of space to maximize natural light thanks to its floor-to-ceiling windows.
Fully equipped: Contemporary kitchen with quality counters, including all high-end built-in appliances (refrigerator, stovetop, oven, dishwasher) as well as the washer-dryer set superimposed in the unit.
Additional storage: Includes secure private locker/storage space in the basement of the building.
Common areas worthy of a hotel: A spectacular roof terrace equipped with relaxation areas, sun loungers and BBQ areas offering a breathtaking view of downtown and the St. Lawrence River. A magnificent outdoor pool and a modern fully equipped gym.
.Stylish urban chalet/lounge for working from home or to receive your guests over a drink
Strategic location: Located at 1220 René-Lévesque Boulevard East. A few steps from metro stations (Beaudry/Papineau), CHUM, UQAM, the Quartier des Spectacles, the Village and the Old Port. Super-fast access to highways and bridges
.Whether you are a first-time buyer looking for a perfect urban home or an informed investor looking for an area with high rental demand, this condo is a sure bet.
A rare opportunity on the current market. Contact us today to schedule your visit!
Opportunité exceptionnelle à l'Auguste & Louis Condominium Phase II au coeur de Ville-Marie!
Description : Nous vous présentons l'unité 608A, un appartement parfaitement optimisé situé au 7ème étage, offrant confort, modernité et finitions haut de gamme.
Caractéristiques de l'unité :
Espace généreux et lumineux : Une superficie habitable officielle de 36 m² (387 pi²), intelligemment configurée sans perte d'espace pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses fenêtres du sol au plafond.
Tout équipé : Cuisine contemporaine avec comptoirs de qualité, incluant tous les électroménagers haut de gamme encastrés (réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle) ainsi que l'ensemble laveuse-sécheuse superposé dans l'unité.
Rangement additionnel : Comprend un espace de locker/rangement privé sécurisé dans le sous-sol de l'immeuble.
Des aires communes dignes d'un hôtel : Un toit-terrasse spectaculaire aménagé avec des zones de détente, chaises longues et espaces BBQ offrant une vue imprenable sur le centre-ville et le fleuve Saint-Laurent. Une magnifique piscine extérieure et un gym moderne entièrement équipé.
Chalet urbain/lounge élégant pour le télétravail ou pour recevoir vos invités autour d'un verre.
Emplacement stratégique: Situé au 1220 boulevard René-Lévesque Est. À quelques pas des stations de métro (Beaudry / Papineau), du CHUM, de l'UQAM, du quartier des spectacles, du Village et du Vieux-Port. Accès ultra-rapide aux autoroutes et aux ponts.
Que vous soyez un premier acheteur à la recherche d'un pied-à-terre urbain parfait ou un investisseur averti visant un secteur à forte demande locative, ce condo représente une valeur sûre.
Une opportunité rare sur le marché actuel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !