4
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
3 000 ft² (278.71 m²)
External facing:
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Elastomer membrane
Heating source:
- Hot water
- Natural gas
Features:
- Central vacuum
- Furnace
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Basement
Location:
- Public transportation
Lot description:
- Corner lot
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
Near Recreational Service:
- Bicycle Path
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
6-plex of choice with the possibility of owner occupying close to the metro.
Rare opportunity to acquire a well-maintained 6-plex offering an excellent combination of rental stability and valuation potential. Located near the metro and all services, this building represents a quality investment in a sought-after sector.
The main unit in the semi-basement has been carefully renovated and offers a generous living space with 4 bedrooms and 2 full bathrooms, ideal for a homeowner or a large family.
Major improvements have already been completed with a roof and furnace replaced in 2016, providing peace of mind for years to come.
The building benefits from stable tenants and generates annual revenues of $113,800, ensuring an excellent return upon acquisition.
An additional advantage: potential for the development of an additional studio, offering an interesting opportunity to further increase future revenues.
Strengths:
-Possibility of owner occupant
-Close to the subway
-Annual income of $113,800
-Renovated housing with 4 bedrooms and 2 bathrooms
-Roof and furnace replaced in 2016
-Stable tenants -Additional bachelor potential
Excellent revenue optimization potential. An opportunity not to be missed for the investor looking for a high-performance asset or for the buyer wishing to combine occupation and rental income
.6-plex de choix avec possibilité de propriétaire occupant à deux pas du métro.
Rare opportunité d'acquérir un 6-plex bien entretenu offrant une excellente combinaison de stabilité locative et de potentiel de valorisation. Situé à proximité du métro et de tous les services, cet immeuble représente un investissement de qualité dans un secteur recherché.
Le logement principal au semi-sous-sol a été rénové avec soin et propose un espace de vie généreux comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéal pour un propriétaire occupant ou une grande famille.
Les améliorations majeures ont déjà été effectuées avec une toiture et une fournaise remplacées en 2016, procurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
L'immeuble bénéficie de locataires stables et génère des revenus annuels de 113 800 $, assurant un excellent rendement dès l'acquisition.
Un avantage supplémentaire : potentiel d'aménagement d'un studio additionnel, offrant une occasion intéressante d'augmenter davantage les revenus futurs.
Points forts :
-Possibilité de propriétaire occupant
-À proximité du métro
-Revenus annuels de 113 800 $
-Logement rénové de 4 chambres et 2 salles de bains
-Toiture et fournaise remplacées en 2016
-Locataires stables
-Potentiel de bachelor supplémentaire
Excellent potentiel d'optimisation des revenus. Une occasion à ne pas manquer pour l'investisseur à la recherche d'un actif performant ou pour l'acheteur souhaitant conjuguer occupation et revenus locatifs.