4
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
3 000 pi² (278.71 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Membrane élastomère
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Gaz naturel
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Fournaise
Cuisine:
- Armoires en bois
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Poêle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Sous-sol
Environnement:
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Services municipaux:
- Aqueduc
- Égout sanitaire
Remarques du proprio
6-plex de choix avec possibilité de propriétaire occupant à deux pas du métro.
Rare opportunité d'acquérir un 6-plex bien entretenu offrant une excellente combinaison de stabilité locative et de potentiel de valorisation. Situé à proximité du métro et de tous les services, cet immeuble représente un investissement de qualité dans un secteur recherché.
Le logement principal au semi-sous-sol a été rénové avec soin et propose un espace de vie généreux comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, idéal pour un propriétaire occupant ou une grande famille.
Les améliorations majeures ont déjà été effectuées avec une toiture et une fournaise remplacées en 2016, procurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
L'immeuble bénéficie de locataires stables et génère des revenus annuels de 113 800 $, assurant un excellent rendement dès l'acquisition.
Un avantage supplémentaire : potentiel d'aménagement d'un studio additionnel, offrant une occasion intéressante d'augmenter davantage les revenus futurs.
Points forts :
-Possibilité de propriétaire occupant
-À proximité du métro
-Revenus annuels de 113 800 $
-Logement rénové de 4 chambres et 2 salles de bains
-Toiture et fournaise remplacées en 2016
-Locataires stables
-Potentiel de bachelor supplémentaire
Excellent potentiel d'optimisation des revenus. Une occasion à ne pas manquer pour l'investisseur à la recherche d'un actif performant ou pour l'acheteur souhaitant conjuguer occupation et revenus locatifs.