3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,273 ft² (118.27 m²)
Lot dimensions
62,864 ft² (5,840.26 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
- Stucco
Heating source:
- Electric
- Propane gas
Kitchen:
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Shed
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- Stove
- Fridge
- Window coverings
- Dryer
- Alarm system
Bathroom:
- Whirlpool Bath Tub
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Electrical
- Insulation
- External facing
- 9ft ceilings
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Shed
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Sports center
- Library
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Entrance
Main floor
5' x 6' 6" (1,52 m x 1,98 m)
Ceramic
Living room
Main floor
13' x 14' 5" (3,96 m x 4,39 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
9' x 9' 4" (2,74 m x 2,84 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Hardwood
Bathroom
Main floor
9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Ceramic
Balcony
Main floor
13' 5" x 20' (4,09 m x 6,1 m)
Other
Basement living room
Basement
13' x 22' 6" (3,96 m x 6,86 m)
Laminate
Bathroom
Basement
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Ceramic
Basement bedroom
Basement
13' 6" x 11' 6" (4,11 m x 3,51 m)
Laminate
Office
Basement
14' 9" x 13' (4,5 m x 3,96 m)
Laminate
Storage space
Basement
10' x 33' 6" (3,05 m x 10,21 m)
Concrete
Terrace
Basement
13' 6" x 20' (4,11 m x 6,1 m)
Concrete
Garage
Other
16' x 22' (4,88 m x 6,71 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Located in the Domaine Lavergne Plateau de Neuville in Cantley, this property built in 2007 offers a peaceful and intimate environment, about 12 minutes from the main shops and services.
Located on a magnificent wooded lot of approximately 1.5 acres, with no immediate neighbours in the back or on the sides, it combines space, tranquility and proximity to the city.
The house offers approximately 1,250 sq.ft. of living space on the ground floor, not including the fully finished basement. It includes three bedrooms, two full bathrooms and a multi-purpose office that can also be used as a workshop or guest bedroom.
The spacious master bedroom, 25 × 14 ft, has a large walk-in closet and an adjoining bathroom with hot tub and double shower.
The basement, with 9-foot ceilings and an outdoor walk-out entrance, includes the multi-purpose office, furnished with numerous cabinets and lots of storage space. Its retractable bed makes it easy to transform the room into a guest bedroom
.The property also stands out for its granite kitchen counter. It is equipped with a wall-mounted air conditioner, an air exchanger replaced in 2023 and a Napoleon propane fireplace. It also offers plenty of storage space.
Outside, you will enjoy a large 13.5 × 20 ft rear patio as well as a terrace of the same dimensions arranged under it. The spa, included in the sale, is powered by an independent 240 V and 40 A electrical circuit.
The detached and heated 16×22 ft garage, built in 2020, offers excellent storage and work space. The vast entrance, paved in 2021, can accommodate several vehicles
.An asphalt side driveway, built in 2025 with a retaining wall, allows you to park a boat, trailer or other utility vehicle, in addition to facilitating access to the backyard.
The property is also equipped with a charging station for an electric vehicle on a 60 A circuit with charge manager, a 200 A Siemens electrical panel as well as a Generac generator panel with an external connection socket.
2018 improvements and renovations
Complete replacement of the septic system with an Ecoflo treatment system
2020
Construction of the 16 × 22 ft heated garage
Construction of the 13.5 × 20 ft rear patio Construction of a 13.5 × 20 ft
terrace under the patio
Installation of the spa with independent 240 V power supply on a 40 A circuit Replacing the back and side cladding with CanExel
Replacing the roof shingles Replacing the roof shingles
Replacing the roof shingles
Installing two maximum roof fans to improve the ventilation of the attic Replacing the water heater
2021
Asphalting the driveway and parking
Improving the insulation of the attic by adding 6 inches of blown cellulose
2023
Replacing the air exchanger with an ERV5-150-TPD model
Finishing the plaster around the foundations
Installing a panel for a Generac generator Installation of an outdoor outlet allowing the
connection of a gasoline or propane generator
2024
Installation of a new 200 A Siemens electrical panel
Installation of a charging station for an electric vehicle on a 60 A circuit with charge manager
Replacement of the entrance doors, the patio door and the French door in the basement by Roberge
2025
Construction of a retaining wall on the side of the garage
Development and paving of a side aisle to accommodate a boat, trailer or commercial vehicle
Exclusion
Mobile workbench located in the garage
The two 420 lb propane tanks (rented with Superior Propane)
A quick takeover is possible, to be agreed according to the deadlines required for the inspection, financing, notary and other procedures related to the transaction.
Sale without a broker. Visits by appointment.
Située dans le Domaine Lavergne Plateau de Neuville à Cantley, cette propriété construite en 2007 offre un environnement paisible et intime, à environ 12 minutes des principaux commerces et services.
Implantée sur un magnifique terrain boisé d'environ 1,5 acre, sans voisin immédiat à l'arrière ni sur les côtés, elle combine espace, tranquillité et proximité de la ville.
La maison propose environ 1 250 pi² de superficie habitable au rez-de-chaussée, sans compter le sous-sol entièrement aménagé. Elle comprend trois chambres, deux salles de bain complètes ainsi qu'un bureau polyvalent pouvant également servir d'atelier ou de chambre d'amis.
La spacieuse chambre principale, de 25 × 14 pi, possède un grand walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante avec bain à remous et douche double.
Le sous-sol, doté de plafonds de 9 pieds et dune entrée extérieure de type walk-out, comprend notamment le bureau polyvalent, aménagé avec de nombreuses armoires et beaucoup d'espace de rangement. Son lit escamotable permet de transformer facilement la pièce en chambre d'amis.
La propriété se distingue également par son comptoir de cuisine en granite. Elle est équipée d'un climatiseur mural, d'un échangeur d'air remplacé en 2023 ainsi que d'un foyer au propane Napoléon. Elle offre également de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand patio arrière de 13,5 × 20 pi ainsi que dune terrasse de mêmes dimensions aménagée sous celui-ci. Le spa, inclus dans la vente, est alimenté par un circuit électrique indépendant de 240 V et 40 A.
Le garage détaché et chauffé de 16 × 22 pi, construit en 2020, offre un excellent espace de rangement et de travail. La vaste entrée, asphaltée en 2021, peut accueillir plusieurs véhicules.
Une allée latérale asphaltée, aménagée en 2025 avec un muret de soutènement, permet de stationner un bateau, une remorque ou un autre véhicule utilitaire, en plus de faciliter l'accès à la cour arrière.
La propriété est également équipée dune borne de recharge pour véhicule électrique sur un circuit de 60 A avec gestionnaire de charge, d'un panneau électrique Siemens de 200 A ainsi que d'un panneau pour génératrice Generac avec prise extérieure de raccordement.
Améliorations et rénovations
2018
Remplacement complet de l'installation septique par un système de traitement Ecoflo
2020
Construction du garage chauffé de 16 × 22 pi
Construction du patio arrière de 13,5 × 20 pi
Aménagement dune terrasse de 13,5 × 20 pi sous le patio
Installation du spa avec alimentation indépendante de 240 V sur circuit de 40 A
Remplacement du revêtement arrière et latéral par du CanExel
Remplacement des bardeaux de toiture
Installation de deux ventilateurs de toit Maximum afin d'améliorer la ventilation de l'entretoit
Remplacement du chauffe-eau
2021
Asphaltage de l'entrée et du stationnement
Amélioration de l'isolation de l'entretoit par l'ajout de 6 pouces de cellulose soufflée
2023
Remplacement de l'échangeur d'air par un modèle ERV5-150-TPD
Finition du crépi autour des fondations
Installation d'un panneau pour génératrice Generac
Installation dune prise extérieure permettant le raccordement dune génératrice à essence ou au propane
2024
Installation d'un nouveau panneau électrique Siemens de 200 A
Installation dune borne de recharge pour véhicule électrique sur un circuit de 60 A avec gestionnaire de charge
Remplacement des portes d'entrée, de la porte-patio et de la porte française du sous-sol par Roberge
2025
Construction d'un muret de soutènement sur le côté du garage
Aménagement et asphaltage dune allée latérale permettant d'accueillir un bateau, une remorque ou un véhicule utilitaire
Exclusion
Établi mobile situé dans le garage
Les deux réservoirs de propane de 420 lb (loués avec Superior Propane)
Une prise de possession rapide est possible, à convenir selon les délais requis pour l'inspection, le financement, le notaire et les autres démarches liées à la transaction.
Vente sans courtier. Visites sur rendez-vous.