chemin des Tilleuls L'Ange-Gardien-Outaouais Outaouais
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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chemin des Tilleuls L'Ange-Gardien-Outaouais Outaouais
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New 2 storey single-family home with garage - Dawson model
Jetté Project | L'Ange-Gardien
Price starting at $856,990 taxes included
Discover the Dawson model, a new turnkey single-family home offering modern design, excellent construction quality and generous spaces, located in the Jetté Project - Phase 3 in L'Ange-Gardien. This property offers a total living area of approximately 2,034 sq.ft., including a spacious integrated garage, ideal for families looking for comfort and functionality
.The ground floor is distinguished by an open and bright living area including a welcoming living room, a convivial dining room and a modern kitchen with 8-foot full-height cabinets, quartz counters, stainless steel chimney hood and functional island. An office on the ground floor, a practical walk-in closet at the entrance, a shower room and direct access to the garage complete this floor perfectly
.Upstairs, the house offers an ideal configuration for family life with three or four bedrooms depending on the option chosen, including a spacious master bedroom with walk-in closet, a full bathroom with freestanding bath and ceramic glass shower, as well as a laundry room upstairs (depending on configuration). The rooms are well proportioned and benefit from abundant windows ensuring beautiful natural light
.The full height basement (± 8 feet) is ready to be furnished or offered in a standard finished version according to your needs, allowing the addition of a family room, additional bedrooms, a bathroom or office space.
Built to high standards, the property includes high-performance insulation, an electric forced air furnace, an air exchanger with heat recovery, a 200 amp electrical input, low-E double-glazed black PVC windows with argon, a central vacuum cleaner and a crude for radon evacuation. The exterior combines brick, stone, Maibec and vinyl, with metal roofing and asphalt shingles, an 8-foot patio door, a treated wood back deck, crushed stone parking, and standard land included
.The property is covered by the 5-year GCR residential construction guarantee and represents an exceptional opportunity to acquire a new quality home, in a peaceful environment, while remaining close to services and the city.
Contact us for more information!
*Pictures for information purposes only (Some photos may show non-standard options)
Maison unifamiliale 2 étage neuve avec garage - Modèle Dawson
Projet Jetté | L'Ange-Gardien
Prix à partir de 856,990$ taxes incluses
Découvrez le modèle Dawson, une maison unifamiliale neuve clé en main offrant un design moderne, une excellente qualité de construction et des espaces généreux, située dans le Projet Jetté - Phase 3 à L'Ange-Gardien. Cette propriété propose une superficie habitable totale d'environ 2 034 pi², incluant un garage intégré spacieux, idéale pour les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée se distingue par une aire de vie ouverte et lumineuse comprenant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec armoires pleine hauteur de 8 pieds, comptoirs de quartz, hotte cheminée en acier inoxydable et îlot fonctionnel. Un bureau au rez-de-chaussée, un walk-in pratique à l'entrée, une salle d'eau et un accès direct au garage complètent parfaitement cet étage.
À l'étage, la maison offre une configuration idéale pour la vie familiale avec trois ou quatre chambres selon l'option choisie, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, une salle de bain complète avec bain autoportant et douche vitrée en céramique, ainsi qu'une salle de lavage à l'étage (selon configuration). Les pièces sont bien proportionnées et profitent d'une fenestration abondante assurant une belle luminosité naturelle.
Le sous-sol pleine hauteur (± 8 pieds) est prêt à être aménagé ou offert en version finie standard selon vos besoins, permettant l'ajout d'une salle familiale, de chambres supplémentaires, d'une salle de bain ou d'un espace bureau.
Construite selon des standards élevés, la propriété comprend une isolation performante, une fournaise électrique à air pulsé, un échangeur d'air avec récupération de chaleur, une entrée électrique de 200 ampères, des fenêtres en PVC noir à double vitrage Low-E avec argon, un brut pour aspirateur central et un brut pour évacuation du radon. L'extérieur combine brique, pierre, Maibec et vinyle, avec toiture métallique et bardeaux d'asphalte, une porte patio de 8 pieds, une terrasse arrière en bois traité, un stationnement en pierre concassée et un terrain standard inclus.
La propriété est couverte par la garantie de construction résidentielle GCR de 5 ans et représente une occasion exceptionnelle d'acquérir une maison neuve de qualité, dans un environnement paisible, tout en demeurant à proximité des services et de la ville.
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*Photos à titre indicatif (Certaines photos peuvent démontrer des options non-standards)