Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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Four wooded lots or the entire lot for sale
General Descriptions: True Nature
The land for sale is located in a non-agricultural area in the southern part of the municipality of Ripon along a cul-de-sac road 15 minutes from Saint-André-Avellin and approximately 15 minutes from Highway 50 and 45 minutes from downtown Gatineau.
The lots are wooded and there are beautiful plateaus to receive buildings. Zoning allows, among other things, housing and farms. There is also a rich and varied fauna and flora (deer, moose, turkey, etc.). In addition to electricity services, there is fiber optic for the internet. This part of the country is peaceful and tranquil.
The land is in the process of being cadastral. In addition, lots 1, 2 and 3 are sold with a geothecnic study identifying constructible spaces. The lots offered are delimited approximately on the photo by the big blue line
.Batch 1:
Price: $49,500.00 + GST/QST
This 1.5 acre wooded lot near Lac Desrosiers has a plateau for construction and ends with a ravine at its western end. Access to Desrosier Lake
available.Batch 2:
Purchase offer accepted.
This 30-acre lot has a large area available for construction close to the road in a nearly mature red pine plantation. The rest is mostly wooded. Selective wood harvesting (Forest Management Plan) took place in certain sectors about ten years ago. Several hundred white pines and red oaks have been planted there. A mountain bike trail leads to the Saint-Sixte River which crosses the Lot. Speckled trout in the river. The land is backed by Crown land, more specifically the new Mashkiki Biodiversity Reserve. Presence of rare plants.
Batch 3:
Price: $199,000 +GST/QST
This approximately 23.5 acre lot has a large area available for construction near the road in a red pine plantation. The rest is largely wooded with mature trees and there are varied topography and trails. Moreover, a trail that can be used by mountain bike or vehicle leads to the Saint-Sixte River. Speckled trout in the river. The land is backed by Crown land, more specifically the new Mashkiki Biodiversity Reserve. The presence of maples makes a sugar shack possible. Presence of rare plants. Easement of way on a portion of the land
.Batch 4:
Price: $124,900 +GST/QST
This 2.5 acre lot is located in a beautiful wooded environment that is not too dense with a plateau that slopes gently down to the public road. Access to Desrosiers Lake
available.Quatre terrains boisés ou le lot entier à vendre
Descriptions générales : La vraie nature
Les terrains à vendre sont localisés en zone non agricole dans la partie sud de la municipalité de Ripon le long d'un chemin en cul-de-sac à 15 minutes de Saint-André-Avellin et environ, 15 minutes de l'autoroute 50 et à 45 minutes du centre-ville de Gatineau.
Les lots sont boisés et l'on retrouve de beaux plateaux pour recevoir des constructions. Le zonage permet entre autres l'habitation et les fermettes. On y retrouve aussi une faune et une flore riche et variée (chevreuil, orignal, dindon, etc.). En plus des services d'électricité, l'on retrouve la fibre optique pour internet. Ce coin de pays est paisible et tranquille.
Les terrains sont dans le processus d'être cadastrés. De plus, les terrains 1, 2 et 3 sont vendus avec une étude géothecnique identifiant les espaces constructutibles. Les lots proposés sont délimités approximativement sur la photo par le gros trait bleu.
Lot 1:
Prix : $ 49 500.00 + TPS/TVQ
Ce lot boisé de 1.5 acre près du lac Desrosiers possède un plateau pour la construction et se termine par un ravin dans son extrémité ouest. Accès au lac Desrosier disponible.
Lot 2 :
Offre d'achat d'acceptée.
Ce lot de 30 acres possède une grande superficie disponible pour une construction tout près de la route dans une plantation de pins rouges presque à maturité. Le reste est en grande partie boisé. Une récolte sélective de bois (Plan d'aménagement forestier) à eu lieu dans certains secteurs il y a une dizaine d'années. Plusieurs centaines de pins blancs et de chênes rouges y ont été plantés. Un sentier praticable en VTT mène à la rivière Saint-Sixte qui traverse le lot. Truite mouchetée dans la rivière. Le terrain est adossé aux terres de la Couronne, plus précisément à la nouvelle Réserve de Biodiversité Mashkiki. Présence de plantes rares.
Lot 3 :
Prix : $ 199 000 +TPS/TVQ
Ce lot d'environ 23.5 acres possède une grande superficie disponible à la construction tout près de la route dans une plantation de pins rouges. Le reste est en grande partie boisé avec des arbres à maturité et l'on retrouve une topographie variée et des sentiers. D'ailleurs, un sentier praticable en VTT ou en véhicle mène à la rivière Saint-Sixte. Truite mouchetée dans la rivière. Le terrain est adossé aux terres de la Couronne, plus précisément à la nouvelle réserve de biodiversité Mashkiki. La présence d'érables rend possible une cabane à sucre. Présence de plantes rares. Servitude de passage sur une portion du terrain.
Lot 4 :
Prix : $ 124 900 +TPS/TVQ
Ce lot de 2.5 acres se situe dans un beau milieu boisé pas trop dense avec un plateau qui descend doucement vers le chemin public. Accès au lac Desrosiers disponible.