Coûts mensuels et annuels
Les étapes d’achat d’une propriété
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Quatre terrains boisés ou le lot entier à vendre
Descriptions générales : La vraie nature
Les terrains à vendre sont localisés en zone non agricole dans la partie sud de la municipalité de Ripon le long d'un chemin en cul-de-sac à 15 minutes de Saint-André-Avellin et environ, 15 minutes de l'autoroute 50 et à 45 minutes du centre-ville de Gatineau.
Les lots sont boisés et l'on retrouve de beaux plateaux pour recevoir des constructions. Le zonage permet entre autres l'habitation et les fermettes. On y retrouve aussi une faune et une flore riche et variée (chevreuil, orignal, dindon, etc.). En plus des services d'électricité, l'on retrouve la fibre optique pour internet. Ce coin de pays est paisible et tranquille.
Les terrains sont dans le processus d'être cadastrés. De plus, les terrains 1, 2 et 3 sont vendus avec une étude géothecnique identifiant les espaces constructutibles. Les lots proposés sont délimités approximativement sur la photo par le gros trait bleu.
Lot 1:
Prix : Offre d'achat d'acceptée
Ce lot boisé de 1.5 acre près du lac Desrosiers possède un plateau pour la construction et se termine par un ravin dans son extrémité ouest. Accès au lac Desrosier disponible. Une étude géotechnique effectuée par une firme d'ingénieur a été réalisé pour identifier la zone constructible.
Lot 2 :
Offre d'achat d'acceptée
Ce lot de 30 acres possède une grande superficie disponible pour une construction tout près de la route dans une plantation de pins rouges presque à maturité. Le reste est en grande partie boisé. Une récolte sélective de bois (Plan d'aménagement forestier) à eu lieu dans certains secteurs il y a une dizaine d'années. Plusieurs centaines de pins blancs et de chênes rouges y ont été plantés. Un sentier praticable en VTT mène à la rivière Saint-Sixte qui traverse le lot. Truite mouchetée dans la rivière. Le terrain est adossé aux terres de la Couronne, plus précisément à la nouvelle Réserve de Biodiversité Mashkiki. Présence de plantes rares.
Lot 3 :
Prix : $ 199 000 +TPS/TVQ
Ce lot d'environ 23.5 acres possède une grande superficie disponible à la construction tout près de la route dans une plantation de pins rouges. Le reste est en grande partie boisé avec des arbres à maturité et l'on retrouve une topographie variée et des sentiers. D'ailleurs, un sentier praticable en VTT ou en véhicle mène à la rivière Saint-Sixte. Truite mouchetée dans la rivière. Le terrain est adossé aux terres de la Couronne, plus précisément à la nouvelle réserve de biodiversité Mashkiki. La présence d'érables rend possible une cabane à sucre. Présence de plantes rares. Il y a un droit de passage sur une portion du terrain. Une étude géotechnique effectuée par une firme d'ingénieur a été réalisé pour identifier la zone constructible.
Lot 4 :
Prix : $ 99 900 +TPS/TVQ
Super beau terrain construisible situé dans le 8È Rang à Ripon. Le terrain boisé est situé sur une petite bute qui descends doucement sur son côté nord et vers le chemin public. Le 8È Rang se termine par un cul de sac donc un endroit calme et paisible. En façade du terrain l'on retrouve l'électricité et la fibre optique. Faune variée. Saint André Avellin est à 15 minutes alors que le centre ville de Gatineau est à plus ou moins 40 à 45 minutes. Un accès notarié au lac Desrosiers situé à proximité est possible. Téléphone : 819 921-8380