Lot dimensions
78 059.88 ft² (7 252 m²)
Zoning:
- Industrial without nuisance
- Manufacturer
- Restaurant
- Services
- Retail sale
Lot description:
- Water Access
- Flat geography
- Corner lot
- Aqueduct
- cleared
- electricity
- building lot
- partially wooded
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Large residential or commercial land located in the area of the village of Ripon, on a municipal and asphalt street. Located in a quiet and peaceful neighborhood, the land is flat and ready to build while having mature trees to complement the landscape and no rear neighbors. The land is served by the municipal aqueduct, standpipes and you have notarized access (right of servitude) to the Petite-Nation River near the
land.According to municipal zoning, the uses included in this sector are: recreational tourism use, hotel/motel (more than 15 rooms), inn (15 rooms or less), cottage (5 rooms or less), restaurant, recreational business, commercial recreation, non-nuisance industry, industry without nuisance, industry, industry without nuisance,, warehouse, warehouse, trucking company, short-term rental accommodation (type Air Bnb) or the construction of single-family homes.
Also, the buyer will have the option of subdividing the lot into separate lots after obtaining a minor exemption from the municipality. The land is located at the corner of rue des Hautes-Rives and rue du Rivage in a residential area
.The lot as a whole has a total size of 7,262 square meters (76,688 square feet). The prize for the grand prize is $192,000. The buyer is responsible for validating with the municipality the use he wishes to make of it.
This river is ideal for lovers of kayaking, paddleboarding, or any other watercraft. 5 minutes from Ripon Black Mountain Park where there are a multitude of hiking, cross-country skiing, snowshoeing or mountain biking trails to use in
all seasons.Grand terrain résidentiel ou commercial situé dans le secteur du village de Ripon, sur une rue municipalisée et asphaltée. Situé dans un quartier tranquille et paisible, le terrain est plat et prêt à construire tout en ayant des arbres matures pour agrémenter le paysage et sans voisin arrière. Le terrain est desservis par l'aqueduc municipal, bornes fontaines et vous avez un accès notarié (droit de servitude) à la Rivière Petite-Nation à proximité du terrain.
Selon le zonage municipal, les usages compris dans ce secteur sont : usage récréotouristique, hôtel/motel (plus de 15 chambres), auberge (15 chambres ou moins), gîte (5 chambres ou moins), restaurant, commerce récréatif, industrie sans nuisance, entrepôt, entreprise de camionnage, hébergement locatif de court durée (type Air bnb) ou construction de maisons unifamiliale.
Aussi, l'acheteur aura la possibilité de subdiviser le lot en terrains séparés après avoir obtenu une dérogation mineure à la municipalité. Le terrain est situé au coin de la rue des Hautes-Rives et de la rue du Rivage dans un quartier résidentiel.
Le lot dans son ensemble a une grandeur totale de 7 262 mètres carrés (76 688 pi carrés). Le prix pour le grand lot est de 192 000$. L'acheteur est responsable de valider auprès de la municipalité l'utilisation qu'il désire en faire.
Cette rivière est idéale pour les amateurs de kayak, de planche à pagaie ou de toute autre embarcation nautique. À 5 minutes du parc de la montagne noire de Ripon où il y a une multitude de sentier pédestres, de ski de fonds, de raquette ou de vélos de montagne à utiliser en toutes saisons.