Grand terrain résidentiel ou commercial situé dans le secteur du village de Ripon, sur une rue municipalisée et asphaltée. Situé dans un quartier tranquille et paisible, le terrain est plat et prêt à construire tout en ayant des arbres matures pour agrémenter le paysage et sans voisin arrière. Le terrain est desservis par l'aqueduc municipal, bornes fontaines et vous avez un accès notarié (droit de servitude) à la Rivière Petite-Nation à proximité du terrain.  

Selon le zonage municipal, les usages compris dans ce secteur sont : usage récréotouristique, hôtel/motel (plus de 15 chambres), auberge (15 chambres ou moins), gîte (5 chambres ou moins), restaurant, commerce récréatif, industrie sans nuisance, entrepôt, entreprise de camionnage, hébergement locatif de court durée (type Air bnb) ou construction de maisons unifamiliale.

Aussi, l'acheteur aura la possibilité de subdiviser le lot en terrains séparés après avoir obtenu une dérogation mineure à la municipalité.  Le terrain est situé au coin de la rue des Hautes-Rives et de la rue du Rivage dans un quartier résidentiel.

Le lot dans son ensemble a une grandeur totale de 7 262 mètres carrés (76 688 pi carrés). Le prix pour le grand lot est de 192 000$. L'acheteur est responsable de valider auprès de la municipalité l'utilisation qu'il désire en faire. 

Cette rivière est idéale pour les amateurs de kayak, de planche à pagaie ou de toute autre embarcation nautique. À 5 minutes du parc de la montagne noire de Ripon où il y a une multitude de sentier pédestres, de ski de fonds, de raquette ou de vélos de montagne à utiliser en toutes saisons.