Lot dimensions
78,059.88 ft² (7,252 m²)
Zoning:
- Industrial without nuisance
- Manufacturer
- Restaurant
- Services
- Retail sale
Lot description:
- Water Access
- Flat geography
- Corner lot
- Aqueduct
- cleared
- electricity
- building lot
- partially wooded
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Large commercial or residential lot located in the area of the village of Ripon, on a municipal and asphalt street. The land is flat and ready to be developed according to your needs while having mature trees to enhance the landscape and without rear neighbors. The land is served by the municipal aqueduct, standpipes and the Hydro-Québec electrical network and you have notarized access (right of servitude) to the Petite-Nation River near the
land.According to the municipal zoning of Ripon, the uses included in this sector are: recreational tourism use, hotel/motel (more than 15 rooms), inn (15 rooms or less), cottage (5 rooms or less), restaurant, recreational trade, recreational trade, non-nuisance industry, industry without nuisance, warehouse, trucking company, short-term rental accommodation (type Air Bnb).
The surveyed lot as a whole has a total size of 7,262 square meters (76,688 square feet). The prize for the grand prize is $192,000. This lot can be subdivided into 3 distinct lots whose cost price will be $64,000 each. The buyer is responsible for validating with the municipality the use he wishes to make of it.
The Petit-Nation River is ideal for lovers of kayaking, paddleboarding or any other watercraft. 5 minutes from Ripon Black Mountain Park where there are a multitude of hiking, cross-country skiing, snowshoeing or mountain biking trails to use in
all seasons.Grand terrain commercial ou résidentiel situé dans le secteur du village de Ripon, sur une rue municipalisée et asphaltée. Le terrain est plat et prêt à aménager selon vos besoins tout en ayant des arbres matures pour agrémenter le paysage et sans voisin arrière. Le terrain est desservis par l'aqueduc municipal, des bornes fontaines et le réseau électrique d'hydro-Québec et vous avez un accès notarié (droit de servitude) à la Rivière Petite-Nation à proximité du terrain.
Selon le zonage municipal de Ripon, les usages compris dans ce secteur sont : usage récréotouristique, hôtel/motel (plus de 15 chambres), auberge (15 chambres ou moins), gîte (5 chambres ou moins), restaurant, commerce récréatif, industrie sans nuisance, entrepôt, entreprise de camionnage, hébergement locatif de court durée (type Air bnb).
Le lot arpenté dans son ensemble a une grandeur totale de 7 262 mètres carrés (76 688 pi carrés). Le prix pour le grand lot est de 192 000$. Ce lot peut être subdivisé en 3 lots distincts dont le prix de revient sera de 64 000 $ chacun. L'acheteur est responsable de valider auprès de la municipalité l'utilisation qu'il désire en faire.
La rivière Petit-Nation est idéale pour les amateurs de kayak, de planche à pagaie ou de toute autre embarcation nautique. À 5 minutes du parc de la montagne noire de Ripon où il y a une multitude de sentier pédestres, de ski de fonds, de raquette ou de vélos de montagne à utiliser en toutes saisons.