Grand terrain commercial ou résidentiel situé dans le secteur du village de Ripon, sur une rue municipalisée et asphaltée. Le terrain est plat et prêt à aménager selon vos besoins tout en ayant des arbres matures pour agrémenter le paysage et sans voisin arrière. Le terrain est desservis par l'aqueduc municipal, des bornes fontaines et le réseau électrique d'hydro-Québec et vous avez un accès notarié (droit de servitude) à la Rivière Petite-Nation à proximité du terrain.  

Selon le zonage municipal de Ripon, les usages compris dans ce secteur sont : usage récréotouristique, hôtel/motel (plus de 15 chambres), auberge (15 chambres ou moins), gîte (5 chambres ou moins), restaurant, commerce récréatif, industrie sans nuisance, entrepôt, entreprise de camionnage, hébergement locatif de court durée (type Air bnb). 

Le lot arpenté dans son ensemble a une grandeur totale de 7 262 mètres carrés (76 688 pi carrés). Le prix pour le grand lot est de 192 000$. Ce lot peut être subdivisé en 3 lots distincts dont le prix de revient sera de 64 000 $ chacun.  L'acheteur est responsable de valider auprès de la municipalité l'utilisation qu'il désire en faire. 

La rivière Petit-Nation est idéale pour les amateurs de kayak, de planche à pagaie ou de toute autre embarcation nautique. À 5 minutes du parc de la montagne noire de Ripon où il y a une multitude de sentier pédestres, de ski de fonds, de raquette ou de vélos de montagne à utiliser en toutes saisons.