Lot dimensions
12,550 ft² (1,165.93 m²)
Lot description:
- Water view
Soil:
- Black soil
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Day nursery
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Cycling path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Imagine building the house of your dreams in a peaceful environment, at the end of a cul-de-sac, with breathtaking views of the St. Lawrence River and magnificent sunsets facing southwest.
Only three lots remain available, a rare opportunity to establish yourself in one of the most beautiful areas of Cap-Santé.
A land ready to welcome your project
Taxes are included in the price shown. A layout sketch is also available to inspire you and give you an idea of the construction potential.
The land is served by municipal water and sewer networks. It is located on a former sand quarry, offering high quality soil, a popular advantage for a construction project.
The architectural requirements provide for a single-storey residence with a flat roof, with the possibility of developing a basement or a garden level, depending on the configuration of the land.
A privileged location
A trail leads directly to the river, while the charming village of Cap-Santé and its wharf are accessible in less than 10 minutes.
You will also benefit from the proximity of numerous services:
* Municipal sports center;
* Daycare;
* Restaurant;
* Pharmacy;
* Two elementary schools (French and English);
* The city of Donnacona and all its shops and services just 5 minutes away.
Quick accesses to the highway allow you to enjoy the calm of the countryside without sacrificing the ease of travel.
An opportunity worth seizing!
Whether you want to build your main residence or realize a life project in an exceptional natural environment, this land offers a perfect balance between tranquility, accessibility and quality of life.
The sale is carried out without legal guarantee of quality
Imaginez construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, au bout d'un cul-de-sac, avec une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et de magnifiques couchers de soleil orientés sud-ouest.
Il ne reste que trois terrains disponibles une occasion rare de vous établir dans l'un des plus beaux secteurs de Cap-Santé.
Un terrain prêt à accueillir votre projet
Les taxes sont comprises dans le prix affiché. Un croquis d'implantation est également disponible afin de vous inspirer et de vous donner une idée du potentiel de construction.
Le terrain est desservi par les réseaux municipaux d'aqueduc et d'égout. Il est situé sur une ancienne carrière de sable, offrant un sol de grande qualité, un avantage apprécié pour un projet de construction.
Les exigences architecturales prévoient une résidence de plain-pied à toit plat, avec la possibilité d'aménager un sous-sol ou un rez-de-jardin, selon la configuration du terrain.
Un emplacement privilégié
Un sentier mène directement au fleuve, tandis que le charmant village de Cap-Santé et son quai sont accessibles en moins de 10 minutes.
Vous profiterez également de la proximité de nombreux services :
* Centre sportif municipal;
* Garderie;
* Restaurant;
* Pharmacie;
* Deux écoles primaires (francophone et anglophone);
* La ville de Donnacona et l'ensemble de ses commerces et services à seulement 5 minutes.
Les accès rapides à l'autoroute permettent de profiter du calme de la campagne sans sacrifier la facilité des déplacements.
Une occasion à saisir!
Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un projet de vie dans un environnement naturel exceptionnel, ce terrain offre un équilibre parfait entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
La vente est effectuée sans garantie légale de qualité