2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
864.3 ft² (80.3 m²)
External facing:
- Brick
- Vinyl Siding
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Blinds
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Separate Shower
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Blind alley
- Landscaped
Near Commerce:
- Bar
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Library
- Ski resort
- Sports center
- Golf course
- Gym
- Swimming pool
- Bicycle path
- Pedestrian path
- ATV trails
Roof:
- Asphalt shingles
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Other
Bathroom
Main floor
7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 3" x 10' 6" (3,73 m x 3,2 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' 6" x 9' 6" (3,2 m x 2,9 m)
Laminate
Dining room
Main floor
9' 6" x 9' (2,9 m x 2,74 m)
Laminate
Entrance
Main floor
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
5' 3" x 2' 10" (1,6 m x 0,86 m)
Ceramic
Living room
Main floor
11' 3" x 18' (3,43 m x 5,49 m)
Laminate
Other
Main floor
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Laminate
Shed
Main floor
6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
***Purchase offer accepted and conditions fulfilled. Waiting to finalize the transaction with the notary on October 8.
***Impeccable 4 ½ condo with 2 parking lots. A rarity to discover!
in Quebec City!Welcome to 281 Albert-Ouellet Street, Unit F,
Discover this magnificent 4 ½ condo located on the ground floor, offering a carefully maintained living space. An ideal property for those looking for comfort, tranquility and functionality, in a sought after residential environment (roundabout, without rear construction and a few steps from Charlesbourg cross-country skiing trails where you can enjoy nature in 4-season mode - snowshoeing, biking, hiking with your dog, etc.) from your
backyard.You will be charmed by its two large bedrooms, its complete bathroom and its warm layout that will allow you to quickly feel at home. The front balcony will allow you to cook on your BBQ and take full advantage of a peaceful outdoor space to read your best novels. Several beautiful interior features will attract your attention during a possible visit (discreet washer-dryer area, central vacuum system installed in 2023, intercom for your visitors, etc.). The property is immaculately maintained and ready to welcome its new owners as of October 1st. Do you prefer to simply invest? You'll get a rental value of $1,550 for this unit (currently rented through September
).A particularly sought-after asset: two parking spaces as well as an outdoor storage space in a shed, offering all the space you need to make your daily life easier. In addition, your mail is delivered directly to the entrance of the building.
Located in a building of only 6 units, this condo built in 2011 offers a peaceful atmosphere and a human-sized condominium for those who do not like large condo towers. Self-management with the 5 other owners
.A turnkey property that represents an excellent opportunity for a first time buyer, a couple or anyone looking for a comfortable condo with two parking lots, an advantage that is becoming more and more difficult to find!
A must see! A visit will convince you.
*Take advantage of the available 3D tour to validate your full interest before requesting a visit, please, pre-authorization will also be requested.
Desjardins valuation: $308,730.
Brokers: I don't want to be asked to sell. You can contact me ONLY if you represent a buyer who will pay your commission. Thank you for respecting my choice.
***Offre d''achat acceptée et conditions réalisées. En attente de finaliser le transaction avec le notaire le 8 octobre.***
Condo 4 ½ impeccable avec 2 stationnements. Une rareté à découvrir !
Bienvenue au 281, rue Albert-Ouellet, unité F, à Québec !
Découvrez ce magnifique condo 4 ½ situé au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie soigneusement entretenu. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et fonctionnalité, dans un environnement résidentiel recherché (rond-point, sans construction arrière et à quelques pas des sentiers de ski de fond Charlesbourg où vous pourrez profiter de la nature en mode 4 saisons - raquette, vélo, randonnée pédestre avec votre chien, etc.) à partir de votre cour arrière.
Vous serez charmé par ses deux chambres de belles dimensions, sa salle de bains complète et son aménagement chaleureux qui vous permettra de vous sentir rapidement chez vous. Le balcon avant vous permettra de cuisiner sur votre BBQ et de profiter pleinement d'un espace extérieur paisible pour lire vos meilleurs romans. Plusieurs belles caractéristiques intérieures sauront attirer votre attention lors d'une éventuelle visite (espace laveuse-sécheuse discret, système d'aspirateur central installé en 2023, interphone pour vos visiteurs, etc.). La propriété est impeccablement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dès le 1er octobre. Vous préférez simplement investir ? Vous obtiendrez une valeur locative de 1 550 $ pour cette unité (actuellement louée jusqu'en septembre).
Un atout particulièrement recherché : deux espaces de stationnement ainsi qu'un espace de rangement extérieur dans un cabanon, offrant tout l'espace nécessaire pour faciliter votre quotidien. De plus, votre courrier est livré directement à l'entrée de l'immeuble.
Situé dans un immeuble de seulement 6 unités, ce condo construit en 2011 offre une atmosphère paisible et une copropriété à dimension humaine pour ceux qui n'aiment pas les tours à condos de grande dimension. Autogestion avec les 5 autres propriétaires.
Une propriété clé en main qui représente une excellente occasion pour un premier acheteur, un couple ou toute personne à la recherche d'un condo confortable avec deux stationnements, un avantage de plus en plus difficile à trouver !
À voir absolument ! Une visite saura vous convaincre.
*Profitez de la visite 3D disponible pour valider votre plein intérêt avant toute demande de visite, s.v.p. Une préautorisation sera également demandée.
Évaluation Desjardins : 308 730 $.
Courtiers : je ne veux pas être sollicité pour la vente. Vous pouvez me contacter SEULEMENT si vous représentez un acheteur qui paiera votre commission. Merci de respecter mon choix.