2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 000 ft² (92.9 m²)
Lot dimensions
12 540 ft² (1 165 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Laminate
- Vinyl
- Slate
Heating source:
- Wood stove
- Electric
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Shed
- Cold room
- Stove
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Well
- Fridge
- Dryer
- Blinds
- Lean-to
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
Renovations and upgrades:
- Addition
- Architecture of the facade
- Heating
- Electrical
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Garden doors
- Doors
- Roof
- Gutters
- Painting
- Cathedral ceiling
- Terrace
Pool:
- Heated
- Above ground
- Outdoor
Parking / Driveway:
- Outside
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Beach front
- Beach access
- Mature trees
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Restaurant
Near Recreational Services:
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Vinyl
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' x 10' 4" (3,05 m x 3,15 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
8' x 10' 4" (2,44 m x 3,15 m)
Laminate
Dining room
Main floor
14' 2" x 15' 10" (4,32 m x 4,83 m)
Slate
Kitchen
Main floor
7' 5" x 14' 2" (2,26 m x 4,32 m)
Laminate
Laundry room
Main floor
5' 7" x 2' 8" (1,7 m x 0,81 m)
Laminate
Living room
Main floor
19' 6" x 14' 4" (5,94 m x 4,37 m)
Laminate
Workshop
Main floor
16' 6" x 16' 6" (5,03 m x 5,03 m)
Concrete
Shed
Other
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Hardwood
Workshop
Other
16' 5" x 26' 7" (5 m x 8,1 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Waterfront! Very rare on the market - Short term tourist rental license authorized by the municipality - Excellent income potential
PRETTY house located on the waterfront at the eastern end of Île d'Orléans, a well-kept secret. In front of the house: the river, Ruau Island and Madame Island, wild beaches, swarms of ducks and bustards in season, some great blue herons, sunrises and boats that pass slowly. Magnificent resort area that can be lived in all year round
.Dating from 2003, the house has large windows and was extended in 2021. The main rooms have cathedral ceilings and the floor of the addition is heated. It has two bedrooms, a bathroom, a kitchen, a kitchen, a living room and a large living/dining room. The basement, less than 6 feet long, is all concrete and dry. An air exchanger and a slow combustion stove complete the comfort. In addition, there is a large insulated, heated and livable workshop equipped with a pretty wood stove.
The house benefits from a large gallery facing the river. A heated above ground pool well sheltered at the back, along a beautiful cliff, completes the amenity with a shed. A canvas courtyard adjoins an outdoor fireplace in a corner of the lot. Note that the house also benefits from a tourist rental permit for those who would like to benefit from income. It's a turnkey, but above all a hassle-free home in a dream site
!Inclusions:
Sold fully furnished except for some furniture and personal effects.
NOTE: maintenance costs include summer and winter maintenance costs for the access road, which is private and therefore maintained by residents. They, co-owners of the road, have entrusted the administration of the road to a non-profit corporation that manages it for them. Directors are owners elected by their peers. An explanatory guide is available upon request
.Bord de l'eau ! Très rare sur le marché - Permis de location touristique court terme autorisé par la municipalité - Excellent potentiel de revenus
JOLIE maison située au bord de l'eau à l'extrémité Est de l'île d'Orléans, un secret bien gardé. En face de la maison : le fleuve , l'île au Ruau et l'île Madame, des plages sauvages, des nuées de canards et d'outardes en saison, quelques grands hérons, les levers de soleil et les bateaux qui passent lentement. Magnifique quartier de villégiature habitable à l'année.
Datant de 2003, la maison est largement fenestrée et a été agrandie en 2021 . Les pièces principales ont avec des plafonds cathédrale et le plancher de l'ajout est chauffant. Elle comporte deux chambres, une salle de bain, une cuisine , un salon et un grand vivoir/salle à manger. Le sous-sol, de moins de 6 pieds, est tout en béton et sec. Un échangeur d'air et un poêle à combustion lente complètent le confort. S'ajoute un grand atelier isolé, chauffé et habitable muni d'un joli poêle à bois.
La maison profite d'une grande galerie face au fleuve. Une piscine hors terre chauffée bien à l'abri à l'arrière, le long d'une belle falaise, complète l'agrément avec un cabanon. Un préau en toile jouxte un foyer extérieur dans un coin du terrain . Fait à noter, la maison bénéficie aussi d'un permis de location touristique pour ceux qui voudraient profiter de revenus. C'est une clef en main, mais surtout une maison sans tracas dans un site de rêve !
Inclusions :
Vendu tout meublé à l'exception de certains meubles et effets personnels.
NOTE : les frais d'entretien comprennent les frais d'entretien été comme hiver du chemin d'accès qui est privé et donc entretenu par les résidents . Ceux-ci , copropriétaires du chemin, ont confié l'administration de celui-ci à une corporation sans but lucratif qui le gère pour eux. Les administrateurs sont des propriétaires élus par leurs pairs. Un guide explicatif est disponible sur demande.