4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
2,296 ft² (213.31 m²)
Lot dimensions
12,525 ft² (1,163.61 m²)
External facing:
- Fibre cement
- Stone
Heating source:
- Forced air
Kitchen:
- Island
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Furnace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Fridge
- Window coverings
- Hot tub/Sauna
- Blinds
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Two sinks
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
Garage:
- Attached
- Heated
- Double
- Insulated
- Garage door opener
Location:
- Residential area
Lot description:
- Blind alley
Near Commerce:
- Drugstore
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Cork
Bedroom 2
Main floor
11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Cork
Dining room
Main floor
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Cork
Entrance
Main floor
6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Cork
Garage
Main floor
23' x 28' 6" (7,01 m x 8,69 m)
Concrete
Half bath
Main floor
4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Cork
Kitchen
Main floor
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Cork
Laundry room
Main floor
8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Cork
Living room
Main floor
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Cork
Other
Main floor
5' x 13' 6" (1,52 m x 4,11 m)
Ceramic
Pantry
Main floor
5' x 13' 6" (1,52 m x 4,11 m)
Cork
Terrace
Main floor
14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Soft wood
Walk-In Closet
Main floor
7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Cork
Bathroom
Basement
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Ceramic
Bedroom 3
Basement
9' 10" x 10' 11" (3 m x 3,33 m)
Cork
Bedroom 4
Basement
9' 10" x 14' 4" (3 m x 4,37 m)
Cork
Exercise room
Basement
15' 10" x 26' (4,83 m x 7,92 m)
Concrete
Family room
Basement
11' 11" x 23' (3,63 m x 7,01 m)
Cork
Lounge
Basement
7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Cork
Storage space
Basement
4' 10" x 9' 4" (1,47 m x 2,84 m)
Cork
Utility
Basement
5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Concrete
Walk-In Closet
Basement
4' 5" x 8' (1,35 m x 2,44 m)
Cork
Walk-In Closet
Basement
4' 5" x 7' 6" (1,35 m x 2,29 m)
Cork
Deck
Other
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Concrete
Shed
Other
5' 6" x 11' 6" (1,68 m x 3,51 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
High-end contemporary home Lac-Beauport (Quartier Exalt 2)
Built in 2023, this contemporary single-family home combines the refinement of Scandinavian design with the timeless elegance of the modern farmhouse revisited. Its clean lines, its sloping metal roof, its contrasting materials (wood, stone, metal, black and white) and its abundant windows make it a home that is as warm as it
is distinctive.Built on a 12,525 sq.ft. south-facing lot, this property is designed to offer an upscale lifestyle in a privileged natural setting.
Spectacular living spaces
From the entrance, a large hall with adjacent heated cloakroom welcomes your guests with elegance and functionality.
The main living area impresses with its cathedral ceiling, its propane gas fireplace and its huge windows that bathe the room in natural light.
Rochon's cuisine embodies the perfect marriage between aesthetics and functionality, with:
A large central quartz island Plenty
of built-in storage
A back kitchen for more practicality
A bright and friendly design
The dining room and living room, in an open space, are perfect for entertaining in a modern and warm setting.
Comfort and efficiency
Designed to offer optimal comfort in all seasons, the house integrates modern and efficient equipment:
3-zone central system for heating and air conditioning Integrated air
:purifier, guaranteeing optimal air quality on a daily basis Heated
floors in the bathrooms and cloakroom 650 ft² annexed double
garage + driveway that can accommodate several vehicles Durable and aesthetic metal
roof Durable and aesthetic metal roof
A large multi-purpose game room of nearly 400 ft², currently converted into a gym. The room is easily adjustable according to your needs.
Outdoor and outdoor living
Designed to maximize moments of relaxation and conviviality, the house offers
A garden level giving direct access to the sunny backyard
A circular acrylic spa, ideal for enjoying moments of relaxation throughout the year
A large covered red cedar terrace with integrated outdoor kitchen and glazed railings A covered patio on the ground floor, perfect for relaxing in complete privacy
A shed attached, heated and equipped with
a sink, ideal for gardening or storage Ideal
location
Located in the sought after Quartier Exalt 2 in Lac-Beauport, the Ownership combines tranquility and accessibility:
Dead end street offering calm, security and local traffic only Elementary
school and CPE within walking distance Ski
resort 5 minutes away
Proximity to shops, restaurants and numerous outdoor activities (hiking, biking, biking, golf, golf, golf, golf, skiing, lake, etc.)
A rare opportunity
A turnkey property, rare on the market, which combines modern comfort, elegance and a privileged environment.
Contact us today to schedule a visit and discover this unique home.
Maison contemporaine haut de gamme Lac-Beauport (Quartier Exalt 2)
Construite en 2023, cette maison unifamiliale contemporaine allie le raffinement du design scandinave à l'élégance intemporelle du modern farmhouse revisité. Ses lignes épurées, son toit métallique en pente, ses matériaux contrastants (bois, pierre, métal, noir et blanc) et sa fenestration abondante en font une demeure aussi chaleureuse que distinctive.
Érigée sur un terrain de 12 525 pi² orienté sud, cette propriété est conçue pour offrir un style de vie haut de gamme dans un cadre naturel privilégié.
Des espaces de vie spectaculaires
Dès l'entrée, un grand hall avec vestiaire chauffant adjacent accueille vos invités avec élégance et fonctionnalité.
L'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédrale, son foyer au gaz propane et ses immenses fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle.
La cuisine signée Rochon incarne le mariage parfait entre esthétisme et fonctionnalité, avec :
Un grand îlot central en quartz
De nombreux rangements intégrés
Une arrière-cuisine pour plus de praticité
Un design lumineux et convivial
La salle à manger et le salon, à aire ouverte, sont parfaits pour recevoir dans un cadre moderne et chaleureux.
Confort et efficacité
Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison intègre des équipements modernes et performants :
Système central 3 zones pour chauffage et climatisation
Purificateur d'air intégré, garantissant une qualité d'air optimale au quotidien
Planchers chauffants dans les salles de bain et le vestiaire
Garage double annexé de 650 pi² + allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Toiture en métal durable et esthétique
Une grande salle de jeu polyvalente de près de 400 pi², actuellement aménagée en gym. La pièce est facilement modulable selon vos besoins.
Extérieur et vie de plein-air
Conçue pour maximiser les moments de détente et de convivialité, la maison offre :
Un rez-de-jardin donnant accès direct à la cour arrière ensoleillée
Un spa circulaire en acrylique, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année
Une grande terrasse en cèdre rouge couverte avec cuisine extérieure intégrée et garde-corps vitré
Un patio couvert au rez-de-jardin, parfait pour relaxer en toute intimité
Un cabanon attaché, chauffé et équipé d'un évier, idéal pour le jardinage ou le rangement
Localisation idéale
Située dans le recherché Quartier Exalt 2 à Lac-Beauport, la propriété combine tranquillité et accessibilité :
Rue sans issue offrant calme, sécurité et circulation locale seulement
École primaire et CPE à distance de marche
Station de ski à 5 minutes
Proximité des commerces, restaurants et nombreuses activités de plein air (randonnée, vélo, golf, ski, lac, etc.)
Une opportunité rare
Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui allie confort moderne, élégance et environnement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette demeure unique.