4
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
2,296 pi² (213.31 m²)
Taille du terrain
12,525 pi² (1,163.61 m²)
Parement extérieur:
- Fibrociment
- Pierre
Type de chauffage:
- Air soufflé
Cuisine:
- Îlot central
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Cuisinière
- Échangeur d'air
- Fournaise
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Spa
- Stores
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Double
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Cul-de-sac
Près des commerces:
- Pharmacie
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Autre
Rez-de-chaussée
5' x 13' 6" (1,52 m x 4,11 m)
Céramique
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Liège
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Liège
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Liège
Entrée
Rez-de-chaussée
6' x 15' (1,83 m x 4,57 m)
Liège
Garage
Rez-de-chaussée
23' x 28' 6" (7,01 m x 8,69 m)
Béton
Garde-manger
Rez-de-chaussée
5' x 13' 6" (1,52 m x 4,11 m)
Liège
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Liège
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 6" x 5' (1,37 m x 1,52 m)
Liège
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' 6" x 9' (2,59 m x 2,74 m)
Liège
Salon
Rez-de-chaussée
15' x 16' (4,57 m x 4,88 m)
Liège
Terrasse
Rez-de-chaussée
14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Bois mou
Walk-in
Rez-de-chaussée
7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Liège
Boudoir
Sous-sol
7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Liège
Chambre 3
Sous-sol
9' 10" x 10' 11" (3 m x 3,33 m)
Liège
Chambre 4
Sous-sol
9' 10" x 14' 4" (3 m x 4,37 m)
Liège
Espace de rangement
Sous-sol
4' 10" x 9' 4" (1,47 m x 2,84 m)
Liège
Salle d'entraînement
Sous-sol
15' 10" x 26' (4,83 m x 7,92 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
11' 11" x 23' (3,63 m x 7,01 m)
Liège
Salle utilitaire
Sous-sol
5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Béton
Walk-in
Sous-sol
4' 5" x 8' (1,35 m x 2,44 m)
Liège
Walk-in
Sous-sol
4' 5" x 7' 6" (1,35 m x 2,29 m)
Liège
Cabanon
Autre
5' 6" x 11' 6" (1,68 m x 3,51 m)
Bois mou
Patio
Autre
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Béton
Remarques du proprio
Maison contemporaine haut de gamme Lac-Beauport (Quartier Exalt 2)
Construite en 2023, cette maison unifamiliale contemporaine allie le raffinement du design scandinave à l'élégance intemporelle du modern farmhouse revisité. Ses lignes épurées, son toit métallique en pente, ses matériaux contrastants (bois, pierre, métal, noir et blanc) et sa fenestration abondante en font une demeure aussi chaleureuse que distinctive.
Érigée sur un terrain de 12 525 pi² orienté sud, cette propriété est conçue pour offrir un style de vie haut de gamme dans un cadre naturel privilégié.
Des espaces de vie spectaculaires
Dès l'entrée, un grand hall avec vestiaire chauffant adjacent accueille vos invités avec élégance et fonctionnalité.
L'aire de vie principale impressionne par son plafond cathédrale, son foyer au gaz propane et ses immenses fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle.
La cuisine signée Rochon incarne le mariage parfait entre esthétisme et fonctionnalité, avec :
Un grand îlot central en quartz
De nombreux rangements intégrés
Une arrière-cuisine pour plus de praticité
Un design lumineux et convivial
La salle à manger et le salon, à aire ouverte, sont parfaits pour recevoir dans un cadre moderne et chaleureux.
Confort et efficacité
Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, la maison intègre des équipements modernes et performants :
Système central 3 zones pour chauffage et climatisation
Purificateur d'air intégré, garantissant une qualité d'air optimale au quotidien
Planchers chauffants dans les salles de bain et le vestiaire
Garage double annexé de 650 pi² + allée pouvant accueillir plusieurs véhicules
Toiture en métal durable et esthétique
Une grande salle de jeu polyvalente de près de 400 pi², actuellement aménagée en gym. La pièce est facilement modulable selon vos besoins.
Extérieur et vie de plein-air
Conçue pour maximiser les moments de détente et de convivialité, la maison offre :
Un rez-de-jardin donnant accès direct à la cour arrière ensoleillée
Un spa circulaire en acrylique, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année
Une grande terrasse en cèdre rouge couverte avec cuisine extérieure intégrée et garde-corps vitré
Un patio couvert au rez-de-jardin, parfait pour relaxer en toute intimité
Un cabanon attaché, chauffé et équipé d'un évier, idéal pour le jardinage ou le rangement
Localisation idéale
Située dans le recherché Quartier Exalt 2 à Lac-Beauport, la propriété combine tranquillité et accessibilité :
Rue sans issue offrant calme, sécurité et circulation locale seulement
École primaire et CPE à distance de marche
Station de ski à 5 minutes
Proximité des commerces, restaurants et nombreuses activités de plein air (randonnée, vélo, golf, ski, lac, etc.)
Une opportunité rare
Une propriété clé en main, rare sur le marché, qui allie confort moderne, élégance et environnement privilégié.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette demeure unique.