5
bedrooms
2
bathrooms
2
half baths
Lot dimensions
10 000 ft² (929.03 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
- Carpet
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Laundry room
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Main floor laundry
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- Outside
Location:
- Highway access
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Panoramic view
- Flat geography
- Hedged
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Bar
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
10' 8" x 18' 6" (3,25 m x 5,64 m)
Laminate
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Laminate
Bedroom 3
Main floor
13' 3" x 9' 6" (4,04 m x 2,9 m)
Laminate
Half bath
Main floor
5' 9" x 7' 1" (1,75 m x 2,16 m)
Ceramic
Half bath
Main floor
8' 1" x 8' 2" (2,46 m x 2,49 m)
Ceramic
Laundry room
Main floor
8' 2" x 7' (2,49 m x 2,13 m)
Ceramic
Balcony
1st floor
4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Soft wood
Balcony
1st floor
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Soft wood
Bathroom
1st floor
10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Ceramic
Bathroom
1st floor
9' x 12' 3" (2,74 m x 3,73 m)
Ceramic
Dining room
1st floor
8' 1" x 15' 5" (2,46 m x 4,7 m)
Laminate
Dining room
1st floor
8' 10" x 11' 8" (2,69 m x 3,56 m)
Laminate
Entrance
1st floor
11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Ceramic
Entrance
1st floor
6' 4" x 9' 6" (1,93 m x 2,9 m)
Ceramic
Kitchen
1st floor
8' 3" x 11' 8" (2,51 m x 3,56 m)
Ceramic
Kitchen
1st floor
8' 3" x 11' 8" (2,51 m x 3,56 m)
Ceramic
Living room
1st floor
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Laminate
Living room
1st floor
18' 1" x 11' 5" (5,51 m x 3,48 m)
Laminate
Terrace
1st floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Other
Terrace
1st floor
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Other
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
PLEASE TAKE THE TIME TO READ THE ENTIRE DESCRIPTION CAREFULLY BEFORE CONTACTING ME THANK YOU IN ADVANCE FOR YOUR UNDERSTANDING
To give you a good idea about this property, winter and summer photos have been included in this listing.
2016 PROPERTY assembled in a factory by Pro-Fab construction INCLUDING TWO HOMES (5 ½ and 4 ½) ON TWO FLOORS (SEMI-DETACHED STYLE) WITH MULTIPLE POSSIBILITIES:
- BI-GENERATIONAL
- OWNER OCCUPANT WITH INCOME - INVESTORS
PRICE FOR THE ENTIRE BUILDING: $615,000
BOTH UNITS ARE CURRENTLY RENTED UNTIL JUNE 30, 2025 at $1,440/month for the 5 ½ and at $1,180/month for the 4 ½. Note that these rental prices are below market and may be revised by the new owner
.Construction year: 2016 Gross annual
revenue: $31,440 Municipal
assessment role 2025-2027: $510,800 Municipal tax: $6,660.61 School
tax: $346.16 Insurance:
$1,160.52
38, chemin du Brûlé Lac-Beauport Quebec North Shore
Construction 2016 with a total house square of 32sqft. X 45 ft. with large 10,000 ft2 landscaped lot,
shed and breathtaking viewsSold without legal warranty of quality and at the risk and peril of the buyer, as it is a rental building that has never been occupied by the owner. This sale is related to my upcoming retirement and not because there are problems with the building or the tenants or others it's just an end of operation.
Very well maintained building located in a quiet neighborhood close to all services (ski center, medical center, convenience stores, grocery stores, bakery, pharmacies, hardware, SAQ, parks, schools, community centers, restaurants, schools, community centers, restaurants, microbrewery, community centers, restaurants, microbrewery, bus routes, etc.) with a breathtaking view and with free access to the beach at the Lac-Beauport nautical Center. Each unit has two large patio doors, one located on the 1st floor with access to an outdoor terrace with a breathtaking view of the Le Relais ski center and the other located on the ground floor giving direct access to the backyard. Each unit also has on its 1st floor an open area, the main entrance hall, the kitchen with lots of storage space, the dining room, a living room, a complete bathroom with separate shower. The lower floor (ground floor) offers the bedrooms, as well as a shower room and laundry room.
CHARACTERISTICS:
total living space of 1,664 ft25 ½ having a square of 26 ft. X 32 ft. or 832 ft2/floor for a
4 ½ having a square of 19ft. X 32 ft. or 608 ft2/floor for a total living area of 1,216 ft2
Each unit has two parking spaces side by side.
The grassed backyard is separated by a cedar hedge to preserve the privacy of the occupants of the two units.
-Two independent 200Amp electrical entrances
- Served by municipal services (aqueduct and sanitary)
- Mature cedar hedge surrounding the land on 3 sides
- 10 ft x 14 ft shed on concrete slab with two access doors
- Large grass backyard delimited by a cedar hedge to preserve the privacy of each unit
- Very bright with large windows - Large back terrace with patio door - Lots of interior storage space
- Electric heating
- Washer entry
dryer
- Dishwasher entry
Available as soon as you want and a simple call is enough to visit!
RARE ON THE MARKET Who is lucky?
PRENEZ LE TEMPS SVP DE BIEN LIRE L'ENSEMBLE DU DESCRIPTIF AVANT DE ME CONTACTER MERCI D'AVANCE DE VOTRE COMPRÉHENSION
Pour vous donner une bonne idée sur cette propriété des photos en hiver et en été ont été incluses dans cette annonce.
PROPRIÉTÉ 2016 assemblée en usine par construction Pro-Fab INCLUANT DEUX LOGEMENTS (5 ½ et 4 ½) SUR DEUX ÉTAGES (STYLE JUMELÉ) AVEC DE MULTIPLES POSSIBILITÉS :
- BIGÉNÉRATIONELLE
- PROPRIÉTAIRE OCCUPANT AVEC REVENUS
- INVESTISSEURS
PRIX POUR L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT : 615 000$
LES DEUX UNITÉES SONT PRÉSENTEMENT LOUÉES JUSQU'AU 30 JUIN 2025 à 1 440$/mois pour le 5 ½ et à 1 180$/mois pour le 4 ½. À noter que ces prix de location sont sous le marché et pourront être révisés par le nouveau propriétaire.
Année de construction : 2016
Revenue annuelle brute : 31 440$
Évaluation municipale rôle 2025-2027: 510 800$
Taxe municipale : 6 660,61$
Taxe scolaire : 346,16$
Assurance : 1 160,52$
38, chemin du Brûlé Lac-Beauport Québec Rive-Nord
Construction 2016 ayant un carré de maison total de 32pi. X 45pi. avec grand terrain aménagé de 10 000pi2, cabanon et vue imprenable
Vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur, car il s'agit d'un bâtiment locatif n'ayant jamais été occupé par le propriétaire. Cette vente est relié à ma retraite prochaine et non parce qu'il y a des problèmes avec le bâtiment ou les locataires ou autres c'est juste une fin d'exploitation.
Bâtiment très bien entretenu et localisé dans un quartier tranquille à proximité de tous les services (centre de ski, centre médical, dépanneurs, épiceries, boulangerie, pharmacies, quincaillerie, SAQ, parcs, écoles, centres communautaires, restaurants, microbrasserie, trajets d'autobus, etc.) avec une vue imprenable et avec accès gratuit à la plage du centre nautique de Lac-Beauport. Chaque unité possède deux grandes portes patio dont l'une située au 1er étage avec accès à une terrasse extérieure avec vue imprenable sur le centre de ski Le Relais et l'autre située au rez-de-chaussée donnant directement accès sur la cour arrière. Chaque unité possède également à son 1er étage une aire ouverte, le hall d'entrée principal, la cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, la salle à manger, un salon, une salle de bain complète avec douche indépendante. L'étage inférieur (rez-de-chaussée) propose les chambres à coucher, ainsi qu'une salle d'eau et salle de lavage.
CARACTÉRISTIQUES :
5 ½ ayant un carré de 26pi. X 32pi. soit 832pi2/étage pour un air habitable total de 1 664pi2
4 ½ ayant un carré de 19pi. X 32pi. soit 608pi2/étage pour un air habitable total de 1 216pi2
Chacun des logements possède deux espaces de stationnement côte à côte.
La cour arrière gazonnée est séparée par une haie de cèdres pour préserver l'intimité des occupants des deux logements.
-Deux entrées électriques indépendantes de 200Amp
- Desservi par les services municipaux (aqueduc et sanitaire)
- Haie de cèdres mature entourant le terrain sur 3 côtés
- Cabanon de 10 pi x 14 pi sur dalle de béton avec deux portes d'accès
- Grande cour arrière gazonnée délimité par une haie de cèdres pour préserver l'intimité de chaque unité
- Très lumineux avec grande fenestration
- Grande terrasse arrière avec porte patio
- Beaucoup d'espaces de rangement intérieurs
- Chauffage électrique
- Entrée laveuse sécheuse
- Entrée lave-vaisselle
Disponible aussi tôt que vous le désirez et un simple appel suffit pour visiter !
RARE SUR LE MARCHÉ À qui la chance?