5
chambres
2
salles de bain
2
salles d’eau
Taille du terrain
10 000 pi² (929.03 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Tapis
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Vue panoramique
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 8" x 18' 6" (3,25 m x 5,64 m)
Bois flottant
Chambre 1
Rez-de-chaussée
13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 4" x 12' (3,15 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
13' 3" x 9' 6" (4,04 m x 2,9 m)
Bois flottant
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 9" x 7' 1" (1,75 m x 2,16 m)
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' 1" x 8' 2" (2,46 m x 2,49 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' 2" x 7' (2,49 m x 2,13 m)
Céramique
Balcon
1er étage
4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Bois mou
Balcon
1er étage
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Bois mou
Cuisine
1er étage
8' 3" x 11' 8" (2,51 m x 3,56 m)
Céramique
Cuisine
1er étage
8' 3" x 11' 8" (2,51 m x 3,56 m)
Céramique
Entrée
1er étage
11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Céramique
Entrée
1er étage
6' 4" x 9' 6" (1,93 m x 2,9 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
9' x 12' 3" (2,74 m x 3,73 m)
Céramique
Salle à manger
1er étage
8' 1" x 15' 5" (2,46 m x 4,7 m)
Bois flottant
Salle à manger
1er étage
8' 10" x 11' 8" (2,69 m x 3,56 m)
Bois flottant
Salon
1er étage
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Bois flottant
Salon
1er étage
18' 1" x 11' 5" (5,51 m x 3,48 m)
Bois flottant
Terrasse
1er étage
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Autre
Terrasse
1er étage
8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Autre
Remarques du proprio
PRENEZ LE TEMPS SVP DE BIEN LIRE L'ENSEMBLE DU DESCRIPTIF AVANT DE ME CONTACTER MERCI D'AVANCE DE VOTRE COMPRÉHENSION
Pour vous donner une bonne idée sur cette propriété des photos en hiver et en été ont été incluses dans cette annonce.
PROPRIÉTÉ 2016 assemblée en usine par construction Pro-Fab INCLUANT DEUX LOGEMENTS (5 ½ et 4 ½) SUR DEUX ÉTAGES (STYLE JUMELÉ) AVEC DE MULTIPLES POSSIBILITÉS :
- BIGÉNÉRATIONELLE
- PROPRIÉTAIRE OCCUPANT AVEC REVENUS
- INVESTISSEURS
PRIX POUR L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT : 615 000$
LES DEUX UNITÉES SONT PRÉSENTEMENT LOUÉES JUSQU'AU 30 JUIN 2025 à 1 440$/mois pour le 5 ½ et à 1 180$/mois pour le 4 ½. À noter que ces prix de location sont sous le marché et pourront être révisés par le nouveau propriétaire.
Année de construction : 2016
Revenue annuelle brute : 31 440$
Évaluation municipale rôle 2025-2027: 510 800$
Taxe municipale : 6 660,61$
Taxe scolaire : 346,16$
Assurance : 1 160,52$
38, chemin du Brûlé Lac-Beauport Québec Rive-Nord
Construction 2016 ayant un carré de maison total de 32pi. X 45pi. avec grand terrain aménagé de 10 000pi2, cabanon et vue imprenable
Vendu sans garantie légale de qualité et aux risques et périls de l'acheteur, car il s'agit d'un bâtiment locatif n'ayant jamais été occupé par le propriétaire. Cette vente est relié à ma retraite prochaine et non parce qu'il y a des problèmes avec le bâtiment ou les locataires ou autres c'est juste une fin d'exploitation.
Bâtiment très bien entretenu et localisé dans un quartier tranquille à proximité de tous les services (centre de ski, centre médical, dépanneurs, épiceries, boulangerie, pharmacies, quincaillerie, SAQ, parcs, écoles, centres communautaires, restaurants, microbrasserie, trajets d'autobus, etc.) avec une vue imprenable et avec accès gratuit à la plage du centre nautique de Lac-Beauport. Chaque unité possède deux grandes portes patio dont l'une située au 1er étage avec accès à une terrasse extérieure avec vue imprenable sur le centre de ski Le Relais et l'autre située au rez-de-chaussée donnant directement accès sur la cour arrière. Chaque unité possède également à son 1er étage une aire ouverte, le hall d'entrée principal, la cuisine avec beaucoup d'espace de rangement, la salle à manger, un salon, une salle de bain complète avec douche indépendante. L'étage inférieur (rez-de-chaussée) propose les chambres à coucher, ainsi qu'une salle d'eau et salle de lavage.
CARACTÉRISTIQUES :
5 ½ ayant un carré de 26pi. X 32pi. soit 832pi2/étage pour un air habitable total de 1 664pi2
4 ½ ayant un carré de 19pi. X 32pi. soit 608pi2/étage pour un air habitable total de 1 216pi2
Chacun des logements possède deux espaces de stationnement côte à côte.
La cour arrière gazonnée est séparée par une haie de cèdres pour préserver l'intimité des occupants des deux logements.
-Deux entrées électriques indépendantes de 200Amp
- Desservi par les services municipaux (aqueduc et sanitaire)
- Haie de cèdres mature entourant le terrain sur 3 côtés
- Cabanon de 10 pi x 14 pi sur dalle de béton avec deux portes d'accès
- Grande cour arrière gazonnée délimité par une haie de cèdres pour préserver l'intimité de chaque unité
- Très lumineux avec grande fenestration
- Grande terrasse arrière avec porte patio
- Beaucoup d'espaces de rangement intérieurs
- Chauffage électrique
- Entrée laveuse sécheuse
- Entrée lave-vaisselle
Disponible aussi tôt que vous le désirez et un simple appel suffit pour visiter !
RARE SUR LE MARCHÉ À qui la chance?