Lot dimensions
441,000 ft² (40,970.24 m²)
Zoning:
- Services
Lot description:
- Mountain geography
- Mature trees
- electricity
- building lot
Soil:
- Rock
- Black soil
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Near Commerce:
- Bank
- Bar
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health Center (spa / massage)
- Medical center
- Dentist
Near Educational Services:
- Elementary school
- Day nursery
- Kindergarten
Near Recreational Services:
- Ski resort
- Golf resort
- Cycling path
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UNIQUE OPPORTUNITY TO SEIZE! Come and carry out your project at Le Maelstrom Mountain on the Black Bear Trail (lot 23). One of the few forest/recreotouristic lots offering an exceptional view of the mountains and only 25 minutes from downtown Quebec City. FREE IMMEDIATELY\ NO TAXES\ MAKE AN OFFER! MOTIVATED SALESMAN
Located in a PRIVATE DOMAIN on Mont-Tourbillon in Lac-Beauport, you will have access to the entire mountain using the network of existing and identified paths and trails throughout the year. 441950sqft land, authorized construction of a 24sq.ft. rustic relay, with the possibility of adding a 2nd floor or a mezzanine
.A real natural playground to discover all year round! Enjoy a range of outdoor activities, whether you enjoy mountain biking, cross-country skiing, hiking, fat biking, or snowshoeing. You will be delighted to set off directly on the trails from your lot or relay. An unparalleled experience for outdoor enthusiasts. 4 annual diamond passes give you access to all activities at Sentier du Moulin
The soil study for the septic installation and the certificate of location were carried out in 2022.
Possibility to connect to the private main line, owned by Maelstrom, at a connection fee of $20,000 per lot (does not include the power line between the future construction and the private main line)
Annual contribution to a common fund for the maintenance of the network of private roads and trails (gravel, snow removal, ditch, culverts, waste containers, brush removal).
Short-term rental allowed by the municipality. For owners who want to rent their rustic relay you can manage the rental by yourself or through rental management with the rustic relays which offers a turnkey service
.OCCASION UNIQUE À SAISIR! Venez réaliser sur le chemin de l'Ours Noir (lot 23) votre projet à la Montagne Le Maelström. Un des rares lots forestiers/récréotouristique offrant un point de vue exceptionnel sur les montagnes et ce à seulement 25 minutes du centre-ville de Québec. LIBRE IMMÉDIATEMENT\PAS DE TAXES\FAITES UNE OFFRE! VENDEUR MOTIVÉ
Situé dans un DOMAINE PRIVÉ sur le Mont-Tourbillon au Lac-Beauport, vous aurez accès à l'ensemble de la montagne en utilisant le réseau de chemins et sentiers existants et identifiés et ce tout au long de l'année. Terrain de 441950pc, construction autorisée d'un relais rustique de 24mc, avec possibilité d'y ajouter un 2e étage ou une mezzanine.
Un véritable terrain de jeu naturel à découvrir toute l'année! Profitez dun éventail d'activités de plein air, que vous soyez adepte de vélo de montagne, de ski de fond, de randonnée pédestre, de fat bike ou de raquette. Vous serez ravis de partir directement sur les sentiers depuis votre lot ou votre relais. Une expérience sans pareil pour les amateurs de plein air. 4 passes annuelles diamant vous donnes accès à l'ensemble des activités aux sentier du Moulin
L'étude des sols pour l'installation septique et le certificat de localisation ont été réalisés en 2022.
Possibilité de se raccorder à la ligne électrique principale privée, propriété de Maelstrom, moyennant des frais de connexion de 20000 $ par terrain (ninclut pas la ligne électrique entre la future construction et la ligne principale privée)
Contribution annuelle à un fonds commun pour l'entretien du réseau de chemins privés et de sentiers (gravier, déneigement, fossé, ponceaux, conteneurs à déchets, débroussaillage).
Location court terme permise par la municipalité. Pour les propriétaires qui désirent louer leur relais rustique vous pouvez effectuer la gestion de la location par vous-même ou par le biais de la gestion de location avec les relais rustiques qui offre un service clef en main.