328 000 $

Terre à bois à vendre

chemin de l'Ours Noir Lac-Beauport Québec Rive-Nord

N° 1092385

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Taille du terrain 441,000 pi² (40,970.24 m²)

Remarques du proprio

OCCASION UNIQUE À SAISIR! Venez réaliser votre projet à la Montagne Le Maelström. Un des rares lots forestiers/récréotouristique offrant un point de vue exceptionnel sur les montagnes et ce à seulement 25 minutes du centre-ville de Québec. LIBRE IMMÉDIATEMENT\PAS DE TAXES\FAITES UNE OFFRE! VENDEUR MOTIVÉ

Lien vers une vidéo YOUTUBE du terrain:

 https://youtu.be/0wfZVnbJgeY

Situé dans un DOMAINE PRIVÉ sur le Mont-Tourbillon au Lac-Beauport, vous aurez accès à l'ensemble de la montagne en utilisant le réseau de chemins et sentiers existants et identifiés et ce tout au long de l'année. Terrain de 441950pc, construction autorisée d'un relais rustique de 24mc, avec possibilité d'y ajouter un 2e étage ou une mezzanine. 

Un véritable terrain de jeu naturel à découvrir toute l'année! Profitez dun éventail d'activités de plein air, que vous soyez adepte de vélo de montagne, de ski de fond, de randonnée pédestre, de fat bike ou de raquette. Vous serez ravis de partir directement sur les sentiers depuis votre lot ou votre relais. Une expérience sans pareil pour les amateurs de plein air. 4 passes annuelles diamant vous donnes accès à l'ensemble des activités aux sentier du Moulin

L'étude des sols pour l'installation septique et le certificat de localisation ont été réalisés en 2022.

Contribution annuelle à un fonds commun pour l'entretien du réseau de chemins privés et de sentiers (gravier, déneigement, fossé, ponceaux, conteneurs à déchets, débroussaillage).

Location court terme permise par la municipalité. Pour les propriétaires qui désirent louer leur relais rustique vous pouvez effectuer la gestion de la location par vous-même ou par le biais de la gestion de location avec les relais rustiques qui offre un service clef en main. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
328 000 $
Précisions
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Orientation de la cour
Nord-Est
Évaluation municipale du terrain
125 700 $

Zonage:

  • Services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire

Fond de terrain:

  • Roche
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Banque
  • Bar
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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