3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
3,290.53 ft² (305.7 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
Features:
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Island
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Potential income
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Municipal services:
- Aqueduct
- Sanitary Sewer
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment bedroom
Main floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Engineered wood
Apartment bedroom
Main floor
9' 4" x 9' (2,84 m x 2,74 m)
Engineered wood
Apartment dining room
Main floor
8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Ceramic
Apartment kitchen
Main floor
10' 4" x 13' (3,15 m x 3,96 m)
Ceramic
Apartment living room
Main floor
11' 8" x 11' 6" (3,56 m x 3,51 m)
Engineered wood
Bathroom
Main floor
5' 4" x 9' (1,63 m x 2,74 m)
Ceramic
Apartment bedroom
Basement
10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Other
Apartment kitchen
Basement
9' 6" x 12' 3" (2,9 m x 3,73 m)
Other
Apartment living room
Basement
9' 6" x 10' 3" (2,9 m x 3,12 m)
Other
Bathroom
Basement
7' 5" x 8' 6" (2,26 m x 2,59 m)
Other
Laundry room
Basement
5' x 4' 8" (1,52 m x 1,42 m)
Other
Basement bedroom
Lower
8' 6" x 12' 5" (2,59 m x 3,78 m)
Engineered wood
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Original comments
TOP QUALITY DUPLEX 5, BROUSSEAU STREET, LORETTEVILLE
Discover this magnificent duplex built in 2018, located in a sought after area of Loretteville, close to schools, services and several amenities. A recently built property offering an excellent quality of finish, careful design and superior soundproofing between the two homes
.The main unit, spread over two levels, offers a spacious 5 ½ with magnificent 9-foot ceilings, creating a bright and airy ambiance. The kitchen is distinguished by its island with granite countertops, ideal for cooking and entertaining. Engineered wood floors add an elegant and warm touch to the whole. The accommodation also benefits from air conditioning, for optimal comfort during the summer season.
The basement unit is a 3 ½ furnished with care. It includes epoxy floors, a kitchen with granite counters and a bathroom with granite countertops
.Outside, the layout has been carried out with care: completed landscaping and asphalt entrance, offering a turnkey property that is easy to maintain.
The strengths
Recent 2018 construction
5 ½ on two levels + 3 ½ in the basement + 3 ½ in the basement 9 foot
ceilings Granite
island and counters Engineered wood
floors in the main house Epoxy
floors in the basement
Air conditioning Superior
soundproofing between the homes
Landscaping achieved Landscaping achieved Asphalt
entrance Excellent quality of construction and finish
Excellent quality of construction and finish Strategic
location near schools and services
An ideal property for both an owner and an investor, offering comfort, quality and peace of mind in a well-established area of Loretteville.
DUPLEX DE QUALITÉ SUPÉRIEURE 5, RUE BROUSSEAU, LORETTEVILLE
Découvrez ce magnifique duplex construit en 2018, situé dans un secteur recherché de Loretteville, à proximité des écoles, des services et de plusieurs commodités. Une propriété de construction récente offrant une excellente qualité de finition, une conception soignée et une insonorisation supérieure entre les deux logements.
Le logement principal, réparti sur deux niveaux, offre un spacieux 5 ½ avec de magnifiques plafonds de 9 pieds, créant une ambiance lumineuse et aérée. La cuisine se distingue par son îlot avec comptoir de granit, idéal pour cuisiner et recevoir. Les planchers en bois d'ingénierie ajoutent une touche élégante et chaleureuse à l'ensemble. Le logement bénéficie également de la climatisation, pour un confort optimal durant la saison estivale.
Le logement du sous-sol est un 3 ½ aménagé avec soin. Il comprend des planchers en époxy, une cuisine avec comptoirs de granit ainsi qu'une salle de bain avec comptoir de granit.
À l'extérieur, l'aménagement a été réalisé avec soin : paysagement complété et entrée en asphalte, offrant une propriété clé en main et facile d'entretien.
Les points forts
Construction récente de 2018
5 ½ sur deux niveaux + 3 ½ au sous-sol
Plafonds de 9 pieds
Îlot et comptoirs de granit
Planchers en bois d'ingénierie dans le logement principal
Planchers en époxy au sous-sol
Climatisation
Insonorisation supérieure entre les logements
Paysagement réalisé
Entrée en asphalte
Excellente qualité de construction et de finition
Emplacement stratégique près des écoles et des services
Une propriété idéale autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur, offrant confort, qualité et tranquillité d'esprit dans un secteur bien établi de Loretteville.