3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
4 999.84 ft² (464.5 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
Foundation:
- Cast concrete
- Rock
Roof:
- Elastomer membrane
Floor coverings:
- Laminate
Heating source:
- Electric
Features:
- Ceiling fixtures
- Window coverings
Kitchen:
- Raised panel maple
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Unfinished
Parking / Driveway:
- Aggregate
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
DUPLEX WITH BUILDING LAND
Located in the heart of the peaceful sector of the working-class suburb of Sillery between Maguire Street and Champlain Promenade.
Multifamily building (2 superimposed units of 940 ft2 each with the possibility of being TRANSFORMED INTO A SINGLE-FAMILY at low cost) built on a large lot that provides occupants with several benefits including, among others, the privacy of the terrace in its backyard facing west and the spacious parking lot that eliminates all worries for both occupants and their guests in all seasons, a luxury that few residents of this area have.
Building land by subdividing the lot: supported by a recent report from the Quebec City Planning Commission (March 2023), the new purchaser may, if he wishes, take advantage of the possibility of erecting a new two-storey residential construction (968 ft2), at the western end of the lot, at the western end of the lot, without compromising the parking spaces allocated to the units.
It is a duplex renovated since its acquisition (2012) and maintained with care by the owner.
Plumbing 100% redone (PEX and ABS pipes) in 2012
Electric heating 100% redone (wiring, baseboards and Ouellet electronic thermostats) in 2012
Electricity redone to 100% (copper wiring) in 2012 (two houses)
Separate electrical inputs in 2012
Sanitary and rainwater inlet refurbished in 2013
Gypsum walls and ceilings 100% redone in 2012
Flooring redone 100% in 2012
Bathroom (2) 100% redone in 2012
Kitchen configuration 100% redone 2012
Washer and dryer entry in each unit
External exhaust kitchen hood and bathroom ventilation (2 units)
Smoke detector (2 units) electric + battery
2021 Elastomeric membrane roof and parapets
Backyard (intimate pavement terrace and landscaping) 2013
Submersible pump (cave) 2024
Rear outdoor staircase 2025
Cellar window 2025
Unit 1613 (owner occupant)
Unit 1615 (rented 960/month)
DUPLEX AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
Situé au coeur du secteur paisible du faubourg ouvrier de Sillery entre la rue Maguire et la Promenade Champlain.
Bâtiment multifamilial (2 unités superposées de 940 pi2 chacune avec possibilité d'être TRANSFORMÉES EN UNIFAMILIALE à peu de frais) construit sur un grand terrain qui procure aux occupants plusieurs bienfaits dont, entre autres, l'intimité de la terrasse aménagée dans sa cour arrière orientée vers l'ouest et le spacieux stationnement qui élimine tout souci autant pour les occupants que leurs invités en toutes saisons, un luxe dont peu de résidents de ce secteur disposent.
Terrain constructible en subdivisant le lot: appuyé d'un récent rapport de la Commission d'urbanisme de la Ville de Québec (mars 2023), le nouvel acquéreur pourra, s'il le désire, se prévaloir de la possibilité d'ériger une nouvelle construction d'habitation (968 pi2) de deux étages, à l'extrémité ouest du lot, sans compromettre les espaces de stationnement alloués aux unités.
Il s'agit d'un duplex rénové depuis son acquisition (2012) et entretenu avec soin par le propriétaire.
Plomberie refaite à 100% (tuyauterie PEX et ABS) en 2012
Chauffage électrique refait à 100% (filage, plinthes et thermostats électroniques Ouellet) en 2012
Électricité refaite à 100% (filage de cuivre) en 2012 (deux logis)
Entrées électriques distinctes en 2012
Entrée d'eau sanitaire et pluviale refaite à neuf en 2013
Gypse murs et plafonds refait à 100 % en 2012
Revêtement de plancher refait à 100% en 2012
Salle de bain (2) refaite à 100% en 2012
Configuration des cuisines refaite à 100% 2012
Entrée laveuse sécheuse dans chaque logis
Évacuation extérieure hotte de cuisine et ventilation salle de bain (2 logis)
Détecteur de fumée (2 logis) électrique + batterie
Toiture et parapets en membrane élastomère 2021
Cour arrière (terrasse intime en pavé uni et aménagement paysager) 2013
Pompe submersible (cave) 2024
Escalier extérieur arrière 2025
Fenêtre de cave 2025
L'unité 1613 (propriétaire occupant)
L'unité 1615 (louée 960$/mois)