Lot dimensions
3 300 000 ft² (306 580.03 m²)
Foundation:
- Cast concrete
External facing:
- Wood
Roof:
- Sheet metal
Heating source:
- Wood stove
- Thermo-pump
Features:
- Water softener
- Air Conditioning
- Monitoring Camera
- Cold Room
- Fire Detector
- External Lighting
- Outside Sign
- External Warehouse
- Interior Warehouse
- Fireplace
- Lights
- Artesian Well
- Shed
- Network Cabling
- Telephone System
Upgrades:
- Heating
- Kitchen
- Electricity
- Crown moulding
- Doors
- Bathrooms
Garage:
- Finished
- Detached
- Double
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Zoning:
- Agricultural
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
- Panoramic view
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Automated translation
Original comments
Exceptional agrotourism estate at the gates of Quebec
Discover this renowned agrotourism estate with bucolic charm, combining agriculture, nature and receptions in a rural setting. Located on a strategic site, at the foot of Mount Bélair, about fifteen minutes from Quebec City, the Cité Agricole has facilities offering unlimited potential. A rare asset on the market.
La Cité Agricole is an authentic concept where events, vegetable production, maple syrup production and the sale of gourmet products combine perfectly. Born from a passion for sustainable agriculture, the company, a pioneer in the field with its concept from field to table, allows thousands of visitors every year to get closer to the agricultural community and to live an authentic experience, with family, friends or in a corporate context
.With its two magnificent reception rooms in a rustic boho-chic style and its local cuisine showcasing the farm's crops, La Cité is now an essential reference in the Quebec region for weddings, private events and corporate gatherings. It is also recognized as the region's reinvented sugar shack, a success that is becoming more and more popular year after year
.A unique opportunity in agrotourism and events
The activities currently operating on the estate include:
-A diversified vegetable production including fruits, vegetables, fine herbs and even a mushroom farm, enriched with several biodiversity hedges established for more than 10 years: sea buckthorn, pimbina, lilac, lilac, lilac, haskap, haskap, walnut, elderberry and more.
-A small ethical farm including in particular chickens for grain, pigs, turkeys and the production of fresh eggs from hens raised in freedom.
-A maple grove with about 2,000 notches allowing the production of maple products for the sugar shack and the gourmet store.
-A gourmet shop featuring homemade products made from the estate's crops: jams, marinades, jellies, syrups, prepared meals, etc., in addition to products from local partners.
-A complete agrotourism offer including mini-farm, tractor rides, maple water harvesting, farm meals and self-picking fruits (raspberries, strawberries, blackberries, blueberries, apples, grapes, blueberries, apples, grapes, plums, apples, grapes, plums), apples, grapes, plums), vegetables, grapes, plums), vegetables, flowers and herbs.
-Two reception rooms operated year-round offering a country table for a field-to-table experience for sugar shacks, weddings, corporate events, family gatherings and holiday celebrations, supported by a professionally well-appointed kitchen.
-Active participation in various local events, such as festivals, public markets and benefit evenings.
A field with endless possibilities
The site covers nearly 33 hectares (3.3 million square feet), about half of which is cultivated and the other is wooded. A head lake ensures the irrigation of the fields and contributes to the autonomy of agricultural installations.
The estate includes a main building built in 2010 and renovated in 2021, combining two event rooms, the administrative offices, the gourmet shop and an apartment on the second floor, currently used as storage space.
The site also includes installations for the mini-farm, a stable, a 40 x 100-foot agricultural dome and various accessory buildings.
A flexible formula according to the buyer's project
Whether you dream of an agricultural, maple, tourist or event project, this property offers an exceptional combination of reputation, profitability and potential for expansion.
The project may be suitable as much for an entrepreneur wishing to take over all operations as for an investor wishing to maintain the management team and operations already in place. The current team is stable, experienced and open to supporting the transition, both in the short and long term, in order to ensure the continuity and development of the company, which is already profitable and firmly established in its community.
A considerable advantage: the company already collaborates with La Financière Agricole du Québec. Depending on the project and its approval, it can finance between 80% and 90% of the acquisition, which means that there could be only between 10% and 20% of the financing left to be assumed by the purchaser (s).
The slogan of La Cité Agricole, "Your farm, your home", perfectly reflects the strong sense of belonging developed with customers over the years.
A visit will certainly seduce you.
*The price displayed corresponds to the valuation of assets only, i.e. land and buildings, according to an approved valuation carried out by the renowned firm Sylvestre Leblond & Associates.
** Equipment is excluded and may be negotiated according to the needs of the project of the purchaser (s).
Domaine agrotouristique d'exception aux portes de Québec
Découvrez ce domaine agrotouristique de renommée au charme bucolique, combinant agriculture, nature et réceptions dans un décor champêtre. Située sur un site stratégique, au pied du mont Bélair, à une quinzaine de minutes de Québec, la Cité Agricole possède des installations offrant un potentiel illimité. Un actif rare sur le marché.
La Cité Agricole c'est un concept authentique où l'événementiel, la production maraîchère, l'acériculture et la vente de produits gourmands se marient à la perfection. Née d'une passion pour l'agriculture durable, l'entreprise, pionnière dans le milieu avec son concept du champ à la table, permet chaque année à des milliers de visiteurs de se rapprocher du milieu agricole et de vivre une expérience authentique, en famille, entre amis ou en contexte corporatif.
Avec ses deux magnifiques salles de réception au style rustique boho-chic et sa cuisine du terroir mettant en valeur les récoltes de la ferme, La Cité est aujourd'hui une référence incontournable dans la région de Québec pour les mariages, événements privés et rassemblements corporatifs. Elle est également reconnue comme la cabane à sucre réinventée de la région, un succès qui affiche complet année après année.
Une opportunité unique en agrotourisme et événementielle
Les activités actuellement exploitées sur le domaine comprennent :
-Une production maraîchère diversifiée incluant fruits, légumes, fines herbes et même une champignonnière, enrichie de plusieurs haies de biodiversité implantées depuis plus de 10 ans : argousier, pimbina, lilas, camerise, noyer, sureau et plus encore.
-Un petit élevage éthique comprenant notamment poulets de grain, porcs, dindes et production d'oeufs frais de poules élevées en liberté.
-Une érablière d'environ 2000 entailles permettant la production de produits de l'érable destinés à la cabane à sucre et à la boutique gourmande.
-Une boutique gourmande mettant en valeur des produits maison élaborés à partir des récoltes du domaine : confitures, marinades, gelées, sirops, mets préparés, etc., en plus des produits de partenaires locaux.
-Une offre agrotouristique complète incluant mini-ferme, tours de tracteur, récolte d'eau d'érable, repas à la ferme et autocueillette de fruits (framboises, fraises, mûres, bleuets, pommes, raisins, prunes), légumes, fleurs et fines herbes.
-Deux salles de réception opérées à l'année proposant une tablée champêtre pour une expérience du champ à la table pour cabane à sucre, mariages, événements corporatifs, rassemblements familiaux et célébrations des Fêtes, soutenues par une cuisine professionnellement bien aménagée.
-Une participation active à divers événements locaux, tels que festivals, marchés publics et soirées-bénéfice.
Un domaine aux possibilités infinies
Le site s'étend sur près de 33 hectares (3,3 millions de pieds carrés), dont environ la moitié est cultivée et l'autre boisée. Un lac de tête assure l'irrigation des champs et contribue à l'autonomie des installations agricoles.
Le domaine comprend un bâtiment principal construit en 2010 et rénové en 2021, regroupant deux salles événementielles, les bureaux administratifs, la boutique gourmande ainsi qu'un appartement au deuxième étage, actuellement utilisé comme espace de rangement.
On retrouve également sur le site des installations pour la mini-ferme, une étable, un dôme agricole de 40 x 100 pieds ainsi que divers bâtiments accessoires.
Une formule flexible selon le projet du repreneur
Que vous rêviez d'un projet agricole, acéricole, touristique ou événementiel, cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de notoriété, de rentabilité et de potentiel d'expansion.
Le projet peut convenir autant à un entrepreneur désirant reprendre l'ensemble des opérations qu'à un investisseur souhaitant conserver l'équipe de gestion et les opérations déjà en place. L'équipe actuelle est stable, expérimentée et ouverte à accompagner la transition, autant à court qu'à long terme, afin d'assurer la continuité et le développement de l'entreprise déjà rentable et solidement implantée dans sa communauté.
Un avantage considérable : l'entreprise collabore déjà avec La Financière agricole du Québec. Selon le projet et son approbation, celle-ci peut financer entre 80 % et 90 % de l'acquisition, ce qui signifie qu'il pourrait ne rester qu'entre 10 % et 20 % du financement à assumer par le ou les repreneurs.
Le slogan de La Cité Agricole, «Votre ferme, votre chez-vous», reflète parfaitement le fort sentiment d'appartenance développé avec la clientèle au fil des années.
Une visite vous séduira assurément.
*Le prix affiché correspond à l'évaluation des actifs seulement, soit les terrains et bâtiments, selon une évaluation agréée réalisée par la firme réputée Sylvestre Leblond & Associés.
** Les équipements sont exclus et pourront être négociés selon les besoins du projet du ou des repreneurs.