2
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
5 500 ft² (510.97 m²)
External facing:
- Steel
- Brick
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Sheet metal
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Shed
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
Near Commerce:
- Bank
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Educational Services:
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
Near Recreational Service:
- Library
- Sportif center
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb investment opportunity with the possibility of occupancy!
Triplex well maintained and ideally located in Saint-Augustin-de-Desmaures, close to the Delphis-Marois Center and close to all services: elementary and secondary schools, library, library, parks, parks, soccer and ball fields.
Building configuration:
1 unit 3 ½
2 units 4 ½
All units are rented unheated/unlit Stable
tenants ensuring peace of mind Rare
opportunity for owner occupier:
The 4 ½ unit on the ground floor will be available as of July 1, 2026.
Attractive potential: Potential gross
income of up to $39,000
Significant improvements already made:
Water heaters replaced in 2025 PVC
windows (2012) Galvanized outdoor
stairs (2013) InterLock durable sheet metal
roof (2003)
Sold without legal warranty
Superbe opportunité d'investissement avec possibilité d'occupation !
Triplex bien entretenu et idéalement situé à Saint-Augustin-de-Desmaures, à deux pas du Centre Delphis-Marois et à proximité de tous les services : écoles primaire et secondaire, bibliothèque, parcs, terrains de soccer et de balle.
Configuration de l'immeuble :
1 logement 3 ½
2 logements 4 ½
Tous les logements sont loués non chauffés / non éclairés
Locataires stables assurant une tranquillité d'esprit
Occasion rare pour propriétaire occupant :
Le logement 4 ½ du rez-de-chaussée sera libre à partir du 1er juillet 2026.
Potentiel intéressant :
Revenu potentiel brut pouvant atteindre 39 000 $
Améliorations importantes déjà effectuées :
Chauffe-eau remplacés en 2025
Fenêtres en PVC (2012)
Escaliers extérieurs galvanisés (2013)
Toiture durable en tôle InterLock (2003)
Vendu sans garantie légale