2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
5 500 pi² (510.97 m²)
Parement extérieur:
- Acier
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Toiture:
- Tôle
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
Près des commerces:
- Banque
- Pharmacie
- Restaurant
- Supermarché
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
- Garderie
- Maternelle
Près des services de loisirs:
- Bibliothèque
- Centre sportif
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Superbe opportunité d'investissement avec possibilité d'occupation !
Triplex bien entretenu et idéalement situé à Saint-Augustin-de-Desmaures, à deux pas du Centre Delphis-Marois et à proximité de tous les services : écoles primaire et secondaire, bibliothèque, parcs, terrains de soccer et de balle.
Configuration de l'immeuble :
1 logement 3 ½
2 logements 4 ½
Tous les logements sont loués non chauffés / non éclairés
Locataires stables assurant une tranquillité d'esprit
Occasion rare pour propriétaire occupant :
Le logement 4 ½ du rez-de-chaussée sera libre à partir du 1er juillet 2026.
Potentiel intéressant :
Revenu potentiel brut pouvant atteindre 39 000 $
Améliorations importantes déjà effectuées :
Chauffe-eau remplacés en 2025
Fenêtres en PVC (2012)
Escaliers extérieurs galvanisés (2013)
Toiture durable en tôle InterLock (2003)
Vendu sans garantie légale