2
bedrooms
1
bathroom
1
half bath
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 260 ft² (117.06 m²)
Lot dimensions
2 335 ft² (216.93 m²)
Open house
Saturday October 12th
02:00 PM - 03:00 PM
External facing:
- Steel
- Brick
- Vinyl Siding
- Stone
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Slate
Heating source:
- Convectair
- Heat-pump
- Heated floor
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
Equipment/Services Included:
- Shed
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Blinds
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
- Claw Foot Bathtub
Basement:
- None
Location:
- Highway access
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
- Middle School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Hotel
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Garage
Main floor
11' 4" x 19' 5" (3,45 m x 5,92 m)
Other
Balcony
2nd floor
3' 2" x 7' 3" (0,97 m x 2,21 m)
Other
Bathroom
2nd floor
6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
8' 9" x 15' 11" (2,67 m x 4,85 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Hardwood
Dining room
2nd floor
13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Hardwood
Entrance
2nd floor
4' 6" x 3' 5" (1,37 m x 1,04 m)
Slate
Half bath
2nd floor
2' 3" x 6' 9" (0,69 m x 2,06 m)
Slate
Kitchen
2nd floor
23' 6" x 16' 6" (7,16 m x 5,03 m)
Hardwood
Laundry room
2nd floor
5' 10" x 6' 11" (1,78 m x 2,11 m)
Slate
Living room
2nd floor
12' 6" x 14' (3,81 m x 4,27 m)
Hardwood
Office
2nd floor
8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Hardwood
Shed
2nd floor
2' 7" x 5' 4" (0,79 m x 1,63 m)
Other
Storage space
2nd floor
3' x 9' 7" (0,91 m x 2,92 m)
Ceramic
Storage space
2nd floor
5' 11" x 2' (1,8 m x 0,61 m)
Hardwood
Suite entrance
2nd floor
3' 6" x 9' 7" (1,07 m x 2,92 m)
Slate
Terrace
2nd floor
13' x 7' 3" (3,96 m x 2,21 m)
Other
Terrace
2nd floor
14' x 17' 3" (4,27 m x 5,26 m)
Other
Walk-In Closet
2nd floor
6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Elegance well describes this condo with panoramic views of the city, the mountains and the sunset. No neighbours in the front. At its feet, the Sainte-Geneviève hill. It is located in the heart of the heritage of Saint-Jean-Baptiste
.To obtain such a large living space, two condos were purchased (2005 and 2009), were completely renovated, and merged into one. In 2004, the building was converted into a condominium with a total rejuvenation cure (coating, insulation, roof, windows, terraces, etc...). The curettage made it possible to create superior soundproofing. The condo entirely occupies the second level of a three-story building with four units.
Undivided condo whose private portion is the largest (35%). It includes the unique use of a spacious garage (rare in the neighborhood). You can park a vehicle and bicycles there and take advantage of the storage space. Hybrid or electric car, welcome. For your other vehicles, stickers are issued for parking on the streets. Lavigueur Street is quiet and is not a transit street.
For you, there are two private terraces in an intimate courtyard. It is so pleasant to cook on the BBQ with easy access to the
kitchen.Two bedrooms and an office space. Quality workmanship and materials. Custom furniture integrated into the living room and dining room. Open area with a brick wall illuminated by wired halogen lights
.The two heat pumps (Fujitsu) mean that heating and air conditioning are at the lowest cost. Convectors in all rooms
.Noble materials: hardwood floors (Silver maple). And slate floors with radiant heating
.Network cabling integrated into the walls.
Lots of storage space
Neighboring the 4th Martello tower, the Lavigueur staircase, and near the Badelard coast. Halfway between Saint-Jean Street and Saint-Joseph Street. Close to Victoria Park and the Saint-Charles River. Served by public transport, Communauto carsharing stations (around the corner) and electric bike stations. Close to all amenities: convenience store, grocery stores, grocery stores, pharmacies, restaurants, elementary and high schools. The university is 5 km away. Close to the main attractions of Quebec City, the National Museum of Fine Arts of Quebec, and the Grand Théâtre.
Condominium with healthy management.
Common expenses include municipal and school taxes, insurance, and contingency funds that are so well stocked that they provide investment income.Now free, it allows immediate or later ownership at your own pace. It can be sold with or without appliances.
Your four-legged pets are welcome.
We are the owners behind the work. We can show you all the "pluses" of this fabulous place. Are you looking for a magnificent, turnkey location? Come and discover it.
L'élégance décrit bien ce condo avec vue panoramique sur la ville, les montagnes et coucher de soleil. Aucun voisin à l'avant. À ses pieds, le côteau Sainte-Geneviève. Il est situé au coeur du patrimoine de Saint-Jean-Baptiste.
Pour obtenir un si grand espace en air de vie, deux condos ont été achetés ( 2005 et 2009 ), ont été totalement rénovés, et fusionnés pour n'en faire qu'un. En 2004, l'immeuble a été convertie en copropriété avec une cure de rajeunissement totale ( revêtement, isolation, toiture, fenêtres, terrasses, etc ... ). Le curetage a permis de créer une insonorisation supérieure. Le condo occupe entièrement le deuxième niveau d'un immeuble de trois étages comprenant quatre unités.
Condo indivise dont la partie privative est la plus grande ( 35% ). Il inclut l'utilisation unique d'un spacieux garage (rare dans le quartier). Vous pourrez y stationner un véhicule, des vélos et profiter de l'espace rangement. Auto hybride ou électrique, bienvenu. Pour vos autres véhicules, des vignettes sont émises pour le stationnement dans les rues. La rue Lavigueur est tranquille et elle n'est pas une rue de transit.
Pour vous, il y a deux terrasses privatives dans une cour intérieure intime. Il est si agréable de cuisinier sur le BBQ avec l'accès facile à la cuisine.
Deux chambres et un espace bureau. Finition et matériaux de qualité. Meubles sur mesure intégrés au salon et salle à manger. Aire ouverte avec un mur de brique éclairé par luminaires halogènes sur fil.
Les deux thermopompes ( Fujitsu ) font que le chauffage et la climatisation sont au moindre coût. Convecteurs dans toutes les pièces.
Matériaux nobles : planchers en bois franc ( Érable argenté ). Et planchers en ardoise avec chauffage radiant.
Câblage réseau intégré dans les murs.
Beaucoup d'espace de rangement.
Voisin de la 4e tour Martello, l'escalier Lavigueur, et près de la côte Badelard. À mi-chemin entre la rue Saint-Jean et Saint-Joseph. À proximité du Parc Victoria et de la rivière Saint-Charles. Desservi par le transport en commun, les stations d'autopartage Communauto (au coin de la rue) et de vélo à assistance électrique. Près de toutes les commodités : dépanneur, épiceries, pharmacies, restaurants, écoles primaire et secondaire. L'université est à 5 km. Près des principales attractions de la Ville de Québec, du Musée national des beaux-Arts du Québec, et du Grand Théâtre.
Copropriété avec une gestion saine. Les frais communs incluent les taxes municipales et scolaires, les assurances, et fonds de prévoyance si bien garni qu'il procure des revenus de placement.
Maintenant libre, il permet à votre rythme, une prise de possession immédiate ou plus tard. Il peut être vendu avec ou sans les électroménagers.
Vos animaux à quatre pattes sont les bienvenus.
Nous sommes les propriétaires à l'origine des travaux. Nous pourrons vous présenter tous les "plus" de ce fabuleux endroit. Vous recherchez un lieu magnifique, clés en main ? Venez le découvrir.