2
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
5 016 ft² (466 m²)
External facing:
- Concrete
- Wood
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Shed
- Central air
- Fireplace
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Island
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Painting
- Floors
- Half bath
- Bathrooms
- Basement
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Fenced
- Interlock
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Bank
- Bar
- Shopping Center
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Near Health Services:
- Health club / Spa
- Medical center
- Dentist
- Hospital
Near Educational Services:
- College
- Elementary school
- High School
- Daycare
- Kindergarten
- University
Near Recreational Service:
- Library
- Casino
- Ski resort
- Sportif center
- Golf course
- Gym
- Museum
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Hardwood
Apartment 2
Main floor
30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Hardwood
Apartment 1
1st floor
25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Hardwood
Apartment 2
1st floor
25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Hardwood
Owners’ comments
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Original comments
Fully renovated semi-detached: income and comfort under one roof!
Price: $569,000
Unique opportunity in the Saint-Louis district: superb renovated semi-detached offering a modern and bright space as well as 3 bedrooms for rent in the basement with separate entrance generating an income of $1550/month.
A perfect property for an owner who wants to significantly reduce their monthly payments thanks to the rental income from the rooms in the basement.
Also ideal for an investor, since the main unit on the ground floor is already rented at $2,200/month.
The twinned thus generates total monthly revenues of $3,750, or $45,000 per year.
Location
Peaceful and sought-after residential neighborhood a few minutes from the bridges, near Laurier Québec, Laval University, shops and services.
Features and highlights
Semi-detached renovated with quality materials.
.Rooms in the basement with separate entrance.
All furniture in the basement rental rooms is included.
No work required, building easy to maintain.
Stable rental income and strong demand in the sector
Live in your home for the price of rent or less!
Live in a superb semi-detached house for around $1,000 to $1,400/month depending on your down payment due to the rental income from the lower house. With the repayment of capital on your mortgage, your real cost is between $350 and $650 per month only!
To note
An offer to purchase that is conditional on the sale of your property will not be accepted.
Before planning a visit, I invite you to have your proof of mortgage financing or prequalification in hand. We will be happy to answer any questions you may have over the phone.
Looking forward to talking with you!
See also announcement #1116304
Jumelé entièrement rénové : revenus et confort sous un même toit!
Prix: 569 000$
Opportunité unique dans le quartier Saint-Louis : superbe jumelé rénové offrant un espace moderne et lumineux ainsi que 3 chambres à louer au sous-sol avec entrée indépendante générant un revenu de 1550$/mois.
Une propriété parfaite pour un propriétaire occupant souhaitant réduire considérablement ses paiements mensuels grâce au revenu locatif provenant des chambres au sous-sol.
Également idéale pour un investisseur, puisque le logement principal à l'étage rez-chaussé est déjà loué à 2 200 $/mois.
Le jumelé génère ainsi des revenus mensuels totaux de 3 750$, soit 45 000$ par année.
Emplacement
Quartier résidentiel paisible et recherché à quelques minutes des ponts, à proximité de Laurier Québec, de l'Université Laval, des commerces et services.
Caractéristiques et points forts
Jumelé rénové avec des matériaux de qualité.
Chambres au sous-sol avec entrée indépendante.
Tous les meubles des chambres locatives du sous-sol sont inclus.
Aucun travaux à prévoir, immeuble facile d'entretien.
Revenus locatifs stables et forte demande dans le secteur.
Habitez votre maison pour le prix d'un loyer ou moins!
Habitez un superbe jumelé pour environ 1 000$ à 1 400$ / mois selon votre mise de fonds dû au revenu locatif du logement du bas. Avec le remboursement de capital sur votre hypothèque, votre vrai coût revient entre 350$ à 650$ / mois seulement!
À noter
Une offre d'achat conditionnelle à la vente de votre propriété ne sera pas acceptée.
Avant de planifier une visite, je vous invite à avoir en main votre preuve de financement hypothécaire ou de préqualification. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions par téléphone.
Au plaisir d'échanger avec vous !
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