3
bedrooms
2
bathrooms
Lot dimensions
10 300 ft² (956.9 m²)
External facing:
- Concrete
- Wood
Foundation:
- Cast concrete
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Shed
- Central air
- Fireplace
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Island
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Upgrades:
- Cabinets
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Floors
- Bathrooms
- Basement
- Painting
- Half bath
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Location:
- Highway access
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Mature trees
- Fenced
- Interlock
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Golf course
- Gym
- Sportif center
- Library
- Museum
- Ski resort
- Casino
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment 1
Main floor
30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Hardwood
Apartment 2
Main floor
30' x 25' (9,14 m x 7,62 m)
Hardwood
Apartment 1
1st floor
25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Hardwood
Apartment 2
1st floor
25' x 20' (7,62 m x 6,1 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Building of two renovated semi-detached houses with housing in the basement!
Turnkey investment or ideal property for owner-occupier!
Rare opportunity in the Saint-Louis district: two fully renovated semi-detached houses, offered separately or together, perfect for an investor or an occupying owner. The upper units are rented at $2,200/month each and the lower units (3 bedrooms per unit) are rented at 1500$
/month each.Total monthly income of $7,400, or $88,800 per year. Quick possession possible. All bedroom furniture is included.
Location:
Peaceful and sought-after residential neighborhood a few minutes from the bridges, near Place Laurier, Laval University, shops and services.
Features and highlights:
Semi-detached homes renovated with taste and quality materials.
.Easy to maintain, turnkey building.
Stable rental income and very high demand for this sector (when a room is available, we receive nearly 50 requests per day)
Flexibility:
Live in one unit, while maintaining the rental income of the other. Single or bulk purchase option, depending on your needs.
Live in your home for the price of rent or less!
:Live in a superb semi-detached house for around $1,000 to $1,400/month depending on your down payment due to the rental income of the home. With the repayment of capital on your mortgage your cost comes to $350 to $650/month only to live there
.What if you bought both sides? An investment that pays for itself and gets better over time!
To note
An offer to purchase that is conditional on the sale of your property will not be accepted.
Before planning a visit, I invite you to have your proof of mortgage financing or prequalification in hand. We will be happy to answer any questions you may have over the phone.
Looking forward to talking with you!
See also announcement #1116304
Immeuble de deux jumelés rénovés avec logement au sous-sol !
Investissement clé en main ou propriété idéale pour propriétaire occupant!
Opportunité rare dans le quartier Saint-Louis : deux jumelés entièrement rénovés, offerts séparés ou ensemble, parfaits pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Les logements du haut sont loués à 2 200$ / mois chaque et les logements du bas (3 chambres par logement) sont loués à 1500$ / mois chaque.
Revenus mensuels totaux de 7 400$, soit 88 800$ par année. Prise de possession rapide possible. Tous les meubles des chambreurs sont inclus.
Emplacement :
Quartier résidentiel paisible et recherché à quelques minutes des ponts, à proximité de Place Laurier, de l'Université Laval, des commerces et services.
Caractéristiques et points forts :
Jumelés rénovés avec goût et matériaux de qualité.
Immeuble facile d'entretien, clé en main.
Revenus locatifs stables et très forte demande pour ce secteur (quand une chambre se libère, nous recevons près de 50 demandes par jour).
Flexibilité :
Habitez une unité, tout en conservant le revenu locatif de l'autre. Option d'achat unitaire ou en bloc, selon vos besoins.
Habitez votre maison pour le prix d'un loyer ou moins! :
Habitez un superbe jumelé pour environ 1 000$ à 1 400$ / mois selon votre mise de fonds dû au revenu locatif du logement. Avec le remboursement de capital sur votre hypothèque votre coût revient à 350$ à 650$ / mois seulement pour y habiter.
Et si vous achetiez les deux côtés? Un investissement qui se paie tout seul et ce bonifi avec le temps!
À noter
Une offre d'achat conditionnelle à la vente de votre propriété ne sera pas acceptée.
Avant de planifier une visite, je vous invite à avoir en main votre preuve de financement hypothécaire ou de préqualification. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions par téléphone.
Au plaisir d'échanger avec vous !
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