Immeuble de deux jumelés rénovés - Quadruplex

Investissement clé en main ou propriété idéale pour propriétaire occupant!

Opportunité rare dans le quartier Saint-Louis : deux jumelés entièrement rénovés, offerts séparés ou ensemble, parfaits pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Les logements du haut sont loués à 2 200$ / mois chaque et les chambres au sous-sol, sont loués en moyenne à 500$ / mois chaque.

Revenus mensuels totaux de 7 400$, soit 88 800$ par année. Prise de possession rapide possible. Tous les meubles des chambreurs sont inclus.

Emplacement :

Quartier résidentiel paisible et recherché à quelques minutes des ponts, à proximité de Place Laurier, de l'Université Laval, des commerces et services.

Caractéristiques et points forts :

Jumelés rénovés avec goût et matériaux de qualité.
Immeuble facile d'entretien, clé en main.
Revenus locatifs stables et très forte demande pour ce secteur ( une chambre se libère, nous recevons , près de 50 demandes par jour).

Flexibilité :

Habitez une unité,  tout en conservant le revenu locatif de l'autre. Option d'achat unitaire ou en bloc, selon vos besoins.

Habitez votre maison pour le prix d'un loyer ou moins! :

Habitez un superbe jumelé pour environ 1 000$ à 1 400$ / mois selon votre mise de fonds , dû au revenu locatif du logement. Avec le remboursement,  de capital sur votre hypothèque, votre coût revient à 350$ à 650$ / mois seulement, pour y habiter.

Et si vous achetiez les deux côtés? Un investissement, qui se paie tout seul et ce bonifi  avec le temps!

À noter

Une offre d'achat conditionnelle ,  à la vente de votre  propriété, ne sera pas acceptée. 

Avant de planifier une visite, je vous invite à avoir en main votre preuve de financement hypothécaire ou de préqualification. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions par téléphone.

Au plaisir d'échanger avec vous !

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