External facing:
- Vinyl Siding
Foundation:
- Cast concrete
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Unfinished
- Crawl space
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
- Paving stone
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Corner lot
- Interlock
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- University
Near Recreational Service:
- Sportif center
- Bicycle Path
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Duplex in Quebec (2 x 4 ½) very well located, ideal for owner-occupier.
The main rent will be available on June 1 for your occupancy.
We will visit on promise to purchase.
Two spacious 4 ½ (NC/NE) very well maintained, walking distance to all amenities: Fleur de Lys Shopping Center, Canadian Tire, Fruiterie, Super C, Walmart, LUQTR Campus and much more.
The park starts right behind the duplex.
Construction of 1943
Land area 1,691.12 sq.ft/ 157.11 sq.ft
Cadastre 4 930 166
Date or delay of occupancy: June 1, 2022
Zoning: Residential
Signature of the deed of sale 30 days PA accepted
1 parking
Energy/Heating: electricity, electric baseboards
Kitchen cabinets: melamine
Electrical panel: circuit breaker.
Effective gross income as of July = $18,540
Operating expenses
Net operating income: $14,619
Housing 1
Housing 2
Dimensions of the pieces:
Basement:
ADDITIONAL INFORMATION
Welcome to brokers with buyer brokerage contracts.
Duplex à Québec (2 x 4 ½) très bien situé, idéal pour propriétaire-occupant.
Le loyer principal sera libre le 1 juin pour votre occupation.
Nous visiterons sur promesse d'achat.
Deux spacieux 4 ½ (NC/NE) très bien entretenu, à distance de marche de toutes commoditées : Centre d'achat fleur de Lys, Canadien Tire, Fruiterie, Super C, Walmart, Campus de LUQTR et beaucoup plus.
Le parc commence carrément en arrière du duplex.
Construction de 1943
Superficie du terrain 1 691,12 pc / 157,11 mc
Cadastre 4 930 166
Date ou délai d'occupation: 1 juin 2022
Zonage : Résidentiel
Signature de l'acte de vente 30 jours PA acceptée
1 stationnement
Énergie/Chauffage : électricité, plinthes électriques
Armoires cuisine : mélamine
Panneau électrique : disjoncteur.
Revenus bruts effectifs à partir de juillet = 18 540$
Dépenses d'exploitation
Revenus nets d'exploitation : 14 619 $
Logement 1
Logement 2
Dimension des pièces :
Sous-sol :
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES
Bienvenu aux courtier avec contrat de courtage acheteur.