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bathroom
Furnished / semi-furnished
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interior parking
Pet friendly
Living space area (basement exclu.)
620 ft² (57.6 m²)
Additional Features:
- Backyard access
- Pet Friendly
- Elevator
- Heated
- Hot Water
- Lighting
- Dishwasher access
- Washer / Dryer Connection
- Furnished / Semi-Furnished
- New
- Non-smoking
- Pool
- Storage
- Parking
Building Services:
- Security Agent
- Gym
- Intercom
- Portal
- Balcony/Terrace
Equipments Included:
- Air Conditioning
- Stove
- Air Exchanger
- Dishwasher
- Washer
- Fridge
- Window Coverings
- Dryer
- Alarm System
Health Care Proximity:
- Health Club/Spa
- Medical Center
- Dentist
- Hospital
Pool:
- Inground
- Outdoor
Markets Proximity:
- Shopping Center
- Financial institution
- Drugstore
- Restaurant
- Supermarket
Schools Proximity:
- Daycare
- Kindergarten
- University
Environnement:
- Highway Access
- Near Park
- Public Transportation
Landlord’s comments
Automated translation
Original comments
Transfer of the lease of my apartment to the Old Port of Montreal for travel - urgent:
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I would like to transfer the lease of my beautiful and large loft in the center? In the heart of the beautiful Old Port of Montreal (Ville-Marie district of Montreal) from April 1, 2026 to July 31, 2026, with the possibility of renewing a lease. It is also possible to move on May 1, 2026. Reason for transfer: travel. I have lived there since August 2024, the Laurence building is new (construction: July 2024). I am the first to live in the apartment and you will be the second so everything is almost like new (walls, installations, equipment..), very clean, very well insulated and soundproof walls, modern and comfortable, modern and comfortable, modern and comfortable, luxurious, high-end,.. Also: beautiful view of the city center (from the apartment and from the roof of the building), respect for privacy, several elevators, presence of a security guard, 2 keys with chip, large gym and relaxation area on the ground floor, swimming pool (open, therefore accessible in summer), swimming pool (open, therefore accessible in summer) and barbecue area and relaxation area on the roof, 2 entrances to the building. In short, what I noticed is that the comfort and needs of the tenants are well taken into consideration, in fact it is one of the best places I have lived in
.The neighborhood is also great (in the center of the Old Port), and it is a few steps from the Saint-Laurent River, downtown, metro-bus (metro station Place-d'Armes, Square Victoria, Champ-de-Mars, Place des Arts), Chinese neighborhood, banks, shops, place des Arts), Chinese neighborhood, banks, shops, restaurants and at the same time you enjoy the tranquility because the walls of the building are extremely well insulated, so the calm is there day and night.
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A few more details about the apartment:
- Rent: $1975. Home insurance is mandatory, it costs me approximately $31 per month.?
For heating, air conditioning, electricity, water, ventilation, it is paid by the owner. So you don't pay anything except rent and insurance.
The heating and air conditioning are electric and you control the opening-closing and the intensity.
Let me know if you would like to have my furnished loft (it is possible, see details below).
Also note that if you would like to extend the lease for a new year after July 31, 2026 (from August 1, 2026 to July 31, 2027), the monthly rent will be 2015$.
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- Semi-furnished. Provided by owner: modern Whirlpool stove, refrigerator, and dishwasher, modern Samsung washer and dryer, wall-mounted air conditioner, darkening white curtains
- Loft area: 620 square feet (as big as apartments 3 and a half).
The loft is large, open, with kitchen (kitchen-bar open to the loft), bathroom with bath, balcony overlooking the city center, lots of storage space (presence of a mini-bedroom with door and no window for storage (walk in), a 2nd storage (wardrobe), kitchen cupboards, bathroom storage)
- The loft is on the 5th floor with a beautiful view of the city center. Lots of natural light in the apartment: 3 large windows (covering the width of the wall).
- Walls made of concrete, excellent soundproofing, very quiet day and night, very respectful neighbors, a lot of respect for privacy.
Nice light floor (wood color) except ceramic bathroom and stone floor balcony, faucets and modern lights..
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- In the building, there are: 7 floors and more than 200 apartments, elevators, a well-equipped gym on the ground floor, a rooftop barbecue area, armchairs on the roof and at the entrance (living room), interior garden, interior garden, intercom with answer and door opening with your telephone, intercom with answer and door opening with your telephone, security guard available, garbage chute (on each floor), mail lockers (small, medium and large), mail lockers (small, medium and large)) on the ground floor (when you receive a package for example, you receive an email and text message with a locker opening code..)
The building is located on Saint-François-Xavier Street, and the second entrance is on Notre-Dame Street.
- Possibility to have an animal (with respect to the maximum weight (cats and dogs of normal size are accepted). Let me know if you would like to know more about weight. I didn't have any animals.
- Responsible for the administration and rental of the building: Cogir and Mondev. There is also a concierge and an administration office in the building, which you can contact by text, email, or by moving around the office (inside the building). It is very efficient and well organized, most of the time, a simple email or text message is enough to ask a question or get help with equipment in the apartment for example.
- Possibility of having access to the parking lot to put your car and/or bike (I didn't have a car or bike, but if you are interested, I can check the price for you.. what I was told at the beginning was that the price is a bit more expensive than the average because there are not enough spaces for all the tenants, and that it is possible to find nearby and cheaper parking.. so apparently there are other solutions alongside (to be checked)
I seem to have seen electric charging stations for electric cars in the parking lot (I can check for you if you are interested).
Apparently there is also storage space in the building, but I have never used it. (I can check for you if you are interested).
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If you are interested and have questions, please send me your telephone number and hours of availability so that I can contact you.
Please also note that the lease transfer has a fee of $250, which I will pay myself. A credit check will be done afterwards, and you will also have to provide proof of income and/or employment so that the manager checks your credit report and your ability to pay rent.
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Also note that I am offering some of my cabinets for sale (it goes with the decor of the apartment, and they are almost new) and a sports machine (elliptical trainer that I have rarely used). But it is optional, it is not mandatory for renting the apartment.?
In addition, if you are looking for a furnished apartment where you lack furniture, equipment, small appliances, dishes, sheets, decor (in short, everything you need to live in an apartment, without thinking of buying anything). I can sell you what you need (my business furniture which is almost new, elegant, simple and very clean), so you will just have to come and live there directly).?
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Thank you
Transfert de bail de mon appartement au Vieux-Port de Montréal pour voyage - urgent:
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J'aimerais faire un transfert de bail de mon beau et grand loft au c?ur du beau quartier du Vieux-Port de Montréal (arrondissement Ville-Marie de Montréal) à partir du 1er avril 2026 jusqu'au 31 juillet 2026, avec possibilité de renouvellement de bail. C'est possible aussi de déménager le 1er mai 2026. Raison du transfert : voyage. J'y habite depuis août 2024, l'immeuble Laurence est neuf (construction : juillet 2024). Je suis la première à habiter l'appartement et vous serez le deuxième donc tout est quasiment comme neuf (murs, installations, équipements..), très propre, murs très bien isolés et insonorisés, moderne et confortable, luxueux, haut de gamme, .. Aussi : belle vue sur le centre-ville (depuis l'appartement et depuis le toit de l'immeuble), respect de la vie privée, plusieurs ascenseurs, présence d'un agent de sécurité, 2 clés avec puce, grande salle de sport et coin détente au rez-de-chaussée, piscine (ouverte, donc accessible en été) et coin barbecue et coin détente sur le toit, 2 entrées pour l'immeuble. Bref, ce que j'ai remarqué, c'est que le confort et les besoins des locataires sont bien pris en considération, d'ailleurs c'est l'un des meilleurs endroits dans lesquels j'ai habité.
Le quartier est aussi formidable (au centre du Vieux-Port), et c'est à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, du centre-ville, métro-bus (station métro Place-d'Armes, Square Victoria, Champ-de-Mars, Place des Arts), quartier chinois, banques, magasins, restaurants et en même temps vous profitez de la tranquillité car les murs de l'immeuble sont extrêmement bien isolés, donc le calme est là jour et nuit.
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Quelques autres détails concernant l'appartement:
- Loyer : 1975 $. L'assurance habitation est obligatoire, ça me coûte approximativement 31 $ par mois.?
Pour le chauffage, climatisation, électricité, eau, ventilation, c'est payé par le propriétaire. Donc vous ne payez rien à part le loyer et l'assurance.
Le chauffage et la climatisation sont électriques et vous contrôlez l'ouverture-fermeture et l'intensité.
Laissez-moi savoir si vous aimeriez avoir mon loft meublé (c'est possible, voir détails plus bas).
Prendre note aussi que si vous aimeriez prolonger le bail pour une nouvelle année après le 31 juillet 2026 (du 1er août 2026 jusqu'au 31 juillet 2027), le loyer mensuel sera de 2015 $.
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- Semi-meublé. Fourni par le propriétaire : poêle-four, réfrigérateur et lave-vaisselle Whirlpool modernes, laveuse et sécheuse Samsung modernes, climatiseur au mur, rideaux blancs obscurcissants
- Superficie du loft : 620 pieds carrés (aussi grand que les appartements 3 et demi).
Le loft est grand, ouvert, avec cuisine (cuisine-bar ouverte sur le loft), salle de bain avec baignoire, balcon avec vue sur le centre-ville, beaucoup d'espace de rangements (présence d'une mini-chambre avec porte et sans fenêtre pour le rangement (walk in), un 2e rangement (armoire), placards de cuisine, rangement de salle de bain)
- Le loft est au 5e étage avec une belle vue sur le centre-ville. Beaucoup de lumière naturelle dans l'appartement : 3 grandes fenêtres (couvrant la largeur du mur).
- Murs faits de béton, excellente insonorisation, très tranquille jour et nuit, voisins très respectueux, beaucoup de respect pour la vie privée.
Joli plancher clair (couleur bois) excepté salle de bain en plancher céramique et balcon en plancher en pierre, robinets et lumières modernes..
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- Dans l'immeuble, il y a : 7 étages et plus de 200 appartements, ascenseurs, salle de sport bien équipée au rez-de-chaussée, piscine sur le toit dispo en été, coin barbecue sur le toit, des fauteuils sur le toit et à l'entrée (salon), jardin intérieur, interphone avec réponse et ouverture de porte avec votre téléphone, agent de sécurité dispo, chute de poubelle (à chaque étage), casiers de courrier (petits, moyens et grands) au rez-de-chaussée (quand vous recevez par exemple un colis, vous recevez un courriel et message texte avec code d'ouverture du casier..)
L'immeuble se trouve sur la rue Saint-François-Xavier, et la deuxième entrée est sur la rue Notre-Dame.
- Possibilité d'avoir un animal (avec respect de poids maximum (chats et chiens de taille normale sont acceptés). Laissez-moi savoir si vous aimeriez en savoir plus sur le poids. Moi, je n'en avais pas d'animaux.
- Responsables de l'administration et location de l'immeuble : Cogir et Mondev. Il y a aussi un concierge et un bureau d'administration dans l'immeuble, que vous pouvez contacter par texto, courriel ou en vous déplaçant dans le bureau (à l'intérieur de l'immeuble). C'est très efficace et bien organisé, la plupart du temps, un simple courriel ou message texte suffit pour poser une question ou avoir de l'aide avec un équipement dans l'appartement par exemple.
- Possibilité d'avoir accès au stationnement pour y mettre votre voiture et/ou vélo (je n'en avais pas de voiture ni de vélo, mais si vous êtes intéressés, je peux vérifier le prix pour vous.. ce qu'on m'avait dit au départ c'est que le prix est un peu plus cher que la moyenne car il n'y a pas assez de places pour tous les locataires, et que c'est possible de trouver un stationnement proche et moins cher.. donc apparemment il y a d'autres solutions à côté (à vérifier))
Il me semble avoir vu dans le stationnement des bornes de recharge électrique pour les voitures électriques (je peux vérifier pour vous si vous êtes intéressés).
Apparemment il y a aussi de l'espace de rangement dans l'immeuble, mais je ne l'ai jamais utilisé.(je peux vérifier pour vous si vous êtes intéressés).
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Si vous êtes intéressés et que vous avez des questions, merci de m'envoyer votre numéro de téléphone et vos heures de disponibilité afin que je vous contacte.
Veuillez prendre note aussi que le transfert de bail a des frais de 250 $, que je vais payer moi-même. Une enquête de crédit sera faite par la suite, et vous aurez à fournir aussi une preuve de revenu et/ou d'emploi afin que le gérant vérifie votre dossier de crédit et votre capacité à pouvoir payer le loyer.
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Prendre note aussi que j'offre quelques-unes de mes armoires pour vente (ça va avec le décor de l'appartement, et elles sont quasi neuves) et un appareil de sport (appareil elliptique que j'ai rarement utilisé). Mais c'est optionnel, ce n'est pas obligatoire pour la location de l'appartement.?
En plus, si vous cherchez un appartement meublé où il vous manque des meubles, équipements, petits électroménagers, vaisselle, draps, décor (bref, tout ce dont on a besoin pour habiter un appartement, sans penser à acheter quoi que ce soit). Je peux vous vendre ce dont vous avez besoin (mes meubles-affaires qui sont quasi neuves, élégantes, simples et très propres), comme ça vous aurez juste à venir y habiter directement).?
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Merci