Property features
Price Term
Monthly
Space Area Minimum
5 000 ft² (464.52 m²)
Space Area Maximum
20 000 ft² (1 858.06 m²)
Number of business units
1
Under construction
Available from
September 1st 2025
Landlord’s comments
Automated translation
Original comments
Fraser Complex | Industrial condos for rent | Fall 2025 delivery
Areas: 5000 to 20000 square feet
665 to 715 Margaret-Fraser Street | Beauport Industrial Park, Quebec
The Fraser Complex is a brand new industrial condo project for rent, located in the Beauport Industrial Park, a fast-growing sector, recognized for its dynamism and ease of access. Ideally positioned just 300 meters from Highway 40, the project offers optimal accessibility for local, regional or expanding businesses, wishing to benefit from a strategic location in Quebec City.
This complex offers five industrial units ranging from 4,876 ft² to 4,929 ft², designed to adapt to a wide variety of industrial or logistics activities. Each unit has been designed to offer functionality, efficiency and flexibility in a modern and sustainable environment.
Possibility to group the spaces according to your needs
For businesses requiring large areas, it is possible to combine up to four industrial condos, for a total of approximately 19,600 ft², thus making it possible to create a tailor-made space, perfectly adapted to more complex needs in terms of production, warehousing or distribution.
Technical characteristics:
A strategic location for your business
The Fraser Complex benefits from an exceptional geographical location, in the immediate vicinity of major commercial arteries and numerous services. You are:
The sector also has a wide range of shops and restaurants, including: Walmart, Canadian Tire, Canadian Tire, Canac, RONA+, IGA, Super C, McDonalds, Tim Hortons, Pizza Salvatoré, Subway, Subway, Subway, Benny&Co and many others, offering convenience and services to your employees and partners.
Why Fraser Complex?
Zoning grid:
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52110Ip
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown
At Location BCI, we specialize in renting commercial premises adapted to the needs of your business. Whether you are looking for a space to rent, an office to rent, or an industrial space to rent, our professional team is there to support you quickly.
If the place you are looking at does not correspond perfectly to your expectations, no worries! We make every effort to find the best space for your business thanks to our expertise, our network and our speed of action.
Our mission is simple: to offer you a personalized, efficient service that is focused on your specific needs, in order to guarantee a smooth and hassle-free rental experience. With Location BCI, you can be sure that you are working with a professional agency that understands the importance of a location that is perfectly suited to your success
.Complexe Fraser Condos industriels à louer | Livraison automne 2025
Superficies: 5000 à 20000 pieds carrés
665 à 715, rue Margaret-Fraser | Parc industriel de Beauport, Québec
Le Complexe Fraser est un tout nouveau projet de condos industriels à louer, situé dans le parc industriel de Beauport, un secteur en pleine croissance, reconnu pour son dynamisme et sa facilité d'accès. Idéalement positionné à seulement 300 mètres de l'autoroute 40, le projet offre une accessibilité optimale pour les entreprises locales, régionales ou en expansion, souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à Québec.
Ce complexe propose cinq unités industrielles de 4 876 pi² à 4 929 pi², conçues pour s'adapter à une grande variété d'activités industrielles ou de logistiques. Chaque unité a été pensée pour offrir fonctionnalité, efficacité et flexibilité, dans un cadre moderne et durable.
Possibilité de regrouper les espaces selon vos besoins
Pour les entreprises ayant besoin de grandes superficies, il est possible de regrouper jusqu'à quatre condos industriels, pour un total d'environ 19 600 pi², permettant ainsi de créer un espace sur mesure, parfaitement adapté à des besoins plus complexes en matière de production, d'entreposage ou de distribution.
Caractéristiques techniques :
Un emplacement stratégique pour vos affaires
Le Complexe Fraser bénéficie dune situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de grandes artères commerciales et de nombreux services. Vous êtes :
Le secteur compte aussi une vaste offre de commerces et restaurants, incluant : Walmart, Canadian Tire, Canac, RONA+, IGA, Super C, McDonalds, Tim Hortons, Pizza Salvatoré, Subway, Benny&Co et bien d'autres, offrant commodité et services à vos employés et partenaires.
Pourquoi choisir le Complexe Fraser ?
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52110Ip
Ce n'est pas le local idéal ?
Contactez nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés
Chez Location BCI, nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un local à louer, d'un bureau à louer, ou d'un local industriel à louer, notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et cela rapidement.
Si le local que vous consultez ne correspond pas parfaitement à vos attentes, pas de souci! Nous mettons tout en oeuvre pour trouver le meilleur espace pour votre entreprise grâce à notre expertise, notre réseau et notre rapidité d'action.
Notre mission est simple : vous offrir un service personnalisé, efficace et axé sur vos besoins spécifiques, afin de garantir une expérience de location fluide et sans tracas. Avec Location BCI, vous avez la certitude de collaborer avec une agence professionnelle qui comprend l'importance d'un local parfaitement adapté à votre réussite.