E-529 rue Marius-Fortier Beauport Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
Go to your DuProprio account and access free copies of the legal documents you need for a successful real estate transaction.
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E-529 rue Marius-Fortier Beauport Québec Rive-Nord
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Discover a unique opportunity to settle in a new industrial building, designed to meet the needs of modern businesses. Located at 529 Marius-Fortier, this construction project offers great flexibility in terms of layout and a strategic location in a rapidly developing sector
.Custom construction according to your needs
Interior designs can be tailor-made, according to the specific requirements of your business. Whether you need production, warehouse, or office space, every detail can be adjusted to optimize your operation.
A few flexible rental options are possible:
Left side - Garden level- Room F - Area of approximately 1400 square feet
With 14 foot high ground type garage doors, this floor is accessible from the LEFT side of the building.
Facade and Right Side - Second Floor- Room C - Area of approximately 2500 square feet
Accessible from the RIGHT side of the building, this room will have a reinforced structural slab (therefore, with a neighbor below, those accessing from the left side of the building), perfect for light industrial operations. It combines robustness and flexibility of use. Floor garage doors are 12 feet high. The room is on the front of the building and has a garage door on the right side of the building.
Right side - Second floor - Room E - Area of approximately 2100 square feet
Accessible from the RIGHT side of the building, this room will be equipped with a reinforced structural slab (therefore, with a neighbor below, those accessing from the left side of the building), perfect for light industrial operations. It combines robustness and flexibility of use. Floor garage doors are 12 feet high. The room has a garage door on the right side of the building.
Quality technical characteristics
14 or 12 foot high garage doors for easy access to vehicles and industrial equipment.
Modern and efficient design, designed for operational performance.
This project represents an excellent opportunity for growing or relocating businesses who want to set up in a new, versatile and well-located industrial environment.
Features
Project under construction
Floor heating
Possibility of office layout
Independent shower room
It has the following advantages:
Parking area for the tenant
Fall 2025 takeover
Beauport sector of the city
Interesting sector for:
Beauport Industrial Park, North Sector
Proximity to the Capitale highway
Proximity to the Dufferin-Montmorency highway
Zoning grid:
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52068Ip
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown
At Location BCI, we specialize in renting commercial premises adapted to the needs of your business. Whether you are looking for a space to rent, an office to rent, or an industrial space to rent, our professional team is there to support you quickly.
If the place you are looking at does not correspond perfectly to your expectations, no worries! We make every effort to find the best space for your business thanks to our expertise, our network and our speed of action.
Our mission is simple: to offer you a personalized, efficient service that is focused on your specific needs, in order to guarantee a smooth and hassle-free rental experience. With Location BCI, you can be sure that you are working with a professional agency that understands the importance of a location that is perfectly suited to your success
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Découvrez une opportunité unique de vous établir dans un bâtiment industriel neuf, conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Situé au 529 Marius-Fortier, ce projet de construction offre une grande flexibilité d'aménagement et une localisation stratégique dans un secteur en plein développement.
Construction sur mesure selon vos besoins
Les aménagements intérieurs peuvent être réalisés sur mesure, en fonction des exigences spécifiques de votre entreprise. Que vous ayez besoin d'un espace de production, d'entreposage ou de bureaux, chaque détail peut être ajusté pour optimiser votre fonctionnement.
Quelques options de location flexibles sont possibles :
Côté Gauche - Rez-de-Jardin- Local F - Superficie d'environ 1400 pieds carrés
Avec des portes de garage de type au sol de 14 pieds de haut, cet étage est accessible par le côté GAUCHE de l'immeuble.
Façade et Côté Droit - Deuxième étage- Local C - Superficie d'environ 2500 pieds carrés
Accessible par le côté DROIT de l'immeuble, ce local sera doté d'une dalle structurale renforcée (donc, avec un voisin en dessous, ceux qui accèdent par le côté gauche de l'immeuble), parfaite pour des opérations d'industrie légère. Il combine robustesse et flexibilité d'usage. Les portes de garage au sol ont 12 pieds de haut. Le local est en façade de l'immeuble et il a une porte de garage sur le côté droit de l'immeuble.
Côté Droit - Deuxième étage - Local E - Superficie d'environ 2100 pieds carrés
Accessible par le côté DROIT de l'immeuble, ce local sera doté d'une dalle structurale renforcée (donc, avec un voisin en dessous, ceux qui accèdent par le côté gauche de l'immeuble), parfaite pour des opérations d'industrie légère. Il combine robustesse et flexibilité d'usage. Les portes de garage au sol ont 12 pieds de haut. Le local a une porte de garage sur le côté droit de l'immeuble.
Caractéristiques techniques de qualité
Portes de garage de 14 ou 12 pieds de hauteur pour faciliter l'accès aux véhicules et aux équipements industriels.
Conception moderne et efficace, pensée pour la performance opérationnelle.
Ce projet représente une excellente opportunité pour les entreprises en croissance ou en relocalisation qui souhaitent s'installer dans un environnement industriel neuf, polyvalent et bien situé.
Fonctionnalités
Projet en construction
Chauffage au plancher
Possibilité d'aménagement de bureau
Salle d'eau indépendante
Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement pour le locataire
Prise de possession automne 2025
Secteur Beauport de la ville
Secteur intéressant pour :
Parc industriel de Beauport, secteur nord
Proximité de l'autoroute Capitale
Proximité de l'autoroute Dufferin-Montmorency
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?52068Ip
Ce n'est pas le local idéal ?
Contactez-nous, plusieurs locaux ne sont pas affichés
Chez Location BCI, nous sommes spécialisés dans la location de locaux commerciaux adaptés aux besoins de votre entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un local à louer, d'un bureau à louer, ou d'un local industriel à louer, notre équipe professionnelle est là pour vous accompagner et cela rapidement.
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