1032 rue Rivard Lebourgneuf Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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1032 rue Rivard Lebourgneuf Québec Rive-Nord
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Original comments
Located in a strategic area of Quebec City, this industrial space with a total area of approximately 1,680 ft², including a furnished mezzanine, offers an ideal functional configuration for a growing business, a workshop or operations requiring both storage and small office space.
The main area, spacious and unobstructed, is equipped with a 14 foot high garage door, facilitating access for deliveries, receiving goods or logistics operations. The interior volume and headroom offer excellent vertical storage capacity or specialized layout.
Upstairs, a practical mezzanine has been arranged to accommodate a closed office and a shower room, making it possible to manage administrative operations directly on site without compromising floor space. It is the perfect layout to combine productivity and efficiency.
This room stands out for its versatility, its impressive headroom, and its well-thought-out functionality. Whether for a manufacturing workshop, a distribution company or a service business in need of access to the ground, this space will meet several types of uses.
With its advantageous location, easy access and sought-after technical characteristics, 1032 Rivard is a rare opportunity on the market.
Features
The room is in
an open area An office on the mezzanine
Two shower rooms
It has as an advantage the following points Parking
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?23516Iparea for the tenant
Quick possession possible Lebourgneuf
sector of the city Interesting
sector for:
Proximity to the Laurentian Highway (73)
Proximity to the Capital Highway In the
heart of
Lebourgneuf Zoning grid:
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not displayed
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Situé dans un secteur stratégique de Québec, ce local industriel d'une superficie totale d'environ 1 680 pi², incluant une mezzanine aménagée, offre une configuration fonctionnelle idéale pour une entreprise en croissance, un atelier ou des opérations nécessitant à la fois entreposage et petit espace bureau.
L'aire principale, spacieuse et dégagée, est dotée d'une porte de garage de 14 pieds de hauteur, facilitant l'accès pour les livraisons, la réception de marchandises ou les opérations logistiques. Le volume intérieur et la hauteur libre offrent une excellente capacité d'entreposage vertical ou d'aménagement spécialisé.
À l'étage, une mezzanine pratique a été aménagée pour accueillir un bureau fermé ainsi qu'une salle d'eau, permettant de gérer les opérations administratives directement sur place sans compromettre l'espace au sol. C'est l'agencement parfait pour allier productivité et efficacité.
Ce local se démarque par sa polyvalence, sa hauteur libre impressionnante, et sa fonctionnalité bien pensée. Que ce soit pour un atelier de fabrication, une entreprise de distribution ou un commerce de service ayant besoin d'un accès au sol, cet espace répondra à plusieurs types d'usages.
Avec sa localisation avantageuse, son accès facile et ses caractéristiques techniques recherchées, le 1032 Rivard est une opportunité rare sur le marché.
Fonctionnalités
Le local est en aire ouverte
Un bureau en mezzanine
Deux salles d'eau
Il a comme avantage les points suivants
Zone de stationnement pour le locataire
Prise de possession rapide possible
Secteur Lebourgneuf de la ville
Secteur intéressant pour :
Proximité de l'autoroute Laurentienne (73)
Proximité de l'autoroute Capitale
Au coeur de Lebourgneuf
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?23516Ip
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