Property features
Asking Price
$123,456
Price Term
Monthly
Space Area Minimum
5 264 ft² (489.04 m²)
Space Area Maximum
5 264 ft² (489.04 m²)
Number of business units
1
Unknown
Available from
Now
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Strategic location - Lebourgneuf
Located on Pierre-Bertrand Boulevard, one of the busiest shopping streets in Quebec City, this space benefits from good visibility and quick access to the Robert-Bourassa and Félix-Leclerc highways, offering optimal connectivity for your customers and employees.
This vast commercial space of 5? 264 sq.ft. on the ground floor has a unique modern industrial style, perfect for businesses that want to stand out in a contemporary and professional environment
.Main characteristics
Surface: 5? 264 ft²
of the outside.Layout:
7 distinct areas, delimited by concrete columns without obstructing visibility Polished concrete
floors offering durability and a modern look Immaculate white
walls for a clean and bright effect High
ceilings with exposed ducts and suspended lighting, creating an airy loft-type atmosphere, creating an airy loft-like atmosphere, creating an airy loft-type atmosphere Varied lighting
system: built-in and rails for adjustable brightness as needed Modern ventilation and air conditioning
system visible from the ceiling, accentuating the chic industrial design Multiples
entry points and rooms that are interconnected, promoting smooth and efficient circulation.
Large windows that provide an abundance of natural light and an unobstructed view
Atmosphere & design
This space combines raw elements and refined details, creating a unique and urban atmosphere. Its minimalist design with clean lines and a neutral palette easily adapts to your company's brand image
.Recommended uses
Professional offices (agencies, multidisciplinary firms) Creative
studios (design, architecture, photography) Specialized training
room looking for a distinctive and high-end environment Accessibility
On-site parking available for customers and employees Direct
access to the city's main roads
Well served by public transit
Do not miss this exceptional opportunity to establish your clinic in a modern and dynamic environment.
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?21613Mb
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown
At Location BCI, we specialize in renting commercial premises adapted to the needs of your business. Whether you are looking for space to rent, an office to rent, or an industrial space for rent, our professional team is there to support you quickly.
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Emplacement stratégique - Lebourgneuf
Situé sur le boulevard Pierre-Bertrand, un des axes commerciaux les plus achalandés de Québec, cet espace bénéficie dune bonne visibilité et dun accès rapide aux autoroutes Robert-Bourassa et Félix-Leclerc, offrant une connectivité optimale pour votre clientèle et vos employés.
Ce vaste local commercial de 5?264 pi² en rez-de-chaussée présente un style industriel moderne unique, parfait pour les entreprises désirant se démarquer dans un environnement contemporain et professionnel.
Caractéristiques principales
Superficie : 5?264 pi²
Aménagement :
7 zones distinctes, délimitées par des colonnes de béton sans obstruer la visibilité
Planchers en béton poli offrant durabilité et allure moderne
Murs blancs immaculés pour un effet épuré et lumineux
Plafonds élevés avec conduits exposés et éclairage suspendu, créant une ambiance aérée de type loft
Système déclairage varié : encastrés et rails pour une luminosité ajustable selon les besoins
Système de ventilation et climatisation moderne visible au plafond, accentuant le design industriel chic
Multiples points dentrée et pièces interconnectées, favorisant une circulation fluide et efficace
Grandes fenêtres apportant une abondance de lumière naturelle et une vue dégagée sur lextérieur
Ambiance & design
Cet espace conjugue éléments bruts et détails raffinés, créant une atmosphère unique et urbaine. Son design minimaliste aux lignes épurées et à la palette neutre sadapte facilement à limage de marque de votre entreprise.
Usages recommandés
Bureaux professionnels (agences, cabinets multidisciplinaires)
Studios créatifs (design, architecture, photographie)
Salle de formation spécialisé recherchant un environnement distinctif et haut de gamme
Accessibilité
Stationnement disponible sur place pour clients et employés
Accès direct aux principaux axes routiers de la ville
Bien desservi par le transport en commun
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle détablir votre clinique dans un environnement moderne et dynamique.
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?21613Mb
Ce nest pas le local idéal ?
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