190-4715 Replats Lebourgneuf Québec Rive-Nord
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The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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190-4715 Replats Lebourgneuf Québec Rive-Nord
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Commercial space for rent in Lebourgneuf Carrefour Capitale, 4715 avenue des Reflats, local 190
At 4715, Avenue des Reflats in the Lebourgneuf sector in Quebec City, a 1,586 ft² commercial space for rent is available at room 190, located on the ground floor at the east end of the building. Currently converted into an office, this space borders the outside along its entire length, which gives it abundant peripheral windows and exceptional natural light, a rare asset for a ground floor room
.The space is mainly open plan with two closed offices and a shower room. The current configuration, designed for offices, is easily reallocated according to your vocation: whether you are a retail business, a clinic, customer service or a professional office, the space accommodates a wide variety of commercial uses thanks to its surface area, its level access and its visibility at an angle in
the complex.The Carrefour Capitale is a modern commercial complex bringing together professional offices, service businesses and retail stores, along the Capital Highway (40), near the Robert-Bourassa (740) and Laurentian (73) highways. Commercial space for rent in Charlesbourg and Lebourgneuf is rarely as accessible, as bright and as well positioned for both customers
and employees.Features:
Area of approximately 1,586 ft²: room 190, ground floor, east end of the building
Mainly in open space
Two closed offices Shower
room Abundant perimeter
fenestration, exceptional natural light thanks to the position at the east end of the building Walk-in
access, direct entrance from the outside and from the interior corridor Abundant
parking on the site, free for employees and visitors
It has the following advantages:
megacenterPosition at the eastern end: windows on two facades, natural light greater than the interior premises of the same building
Ground floor with single-storey access: ideal for a clientele that moves, customer service or commercial use with direct traffic Current layout into an office with direct traffic Current
layout into an office that is easily reallocated: open area adaptable to your vocation (clinic, business, agency, professional service)
Carrefour Capitale Complex: modern commercial building welcoming professional offices, service companies and retail stores, dynamic business environment Lebourgneuf
sector: one of the most active commercial hubs in Quebec City, 5 minutes from downtown, with the arrival of the Galeries de la Capitale and the nearby
Interesting area for:
Along the Capital Highway (40): quick and unobstructed access
Close to Robert-Bourassa (740) and Laurentian (73) Bus
stops on Avenue des Reflats, rue des Rocailles and rue Bouvier: Express, LeBus and Bouvier Street route: ExPress, LeBus and Couche-tard route from the RTC
Galeries de la Capitale, restaurants, banks and services in the immediate vicinity 5 minutes from downtown Quebec City
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?21734Cb
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown
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Local commercial à louer à Lebourgneuf Carrefour Capitale, 4715 avenue des Replats, local 190
Au 4715, avenue des Replats dans le secteur Lebourgneuf à Québec, un local commercial à louer de 1 586 pi² est disponible au local 190, situé au rez-de-chaussée à l'extrémité est de l'immeuble. Actuellement aménagé en bureau, cet espace borde l'extérieur sur toute sa longueur, ce qui lui confère une fenestration périphérique abondante et une luminosité naturelle exceptionnelle, un atout rare pour un local de rez-de-chaussée.
L'espace est principalement en aire ouverte avec deux bureaux fermés et une salle d'eau. La configuration actuelle, conçue pour les bureaux, est facilement réaffectable selon votre vocation : que vous soyez un commerce de détail, une clinique, un service à la clientèle ou un bureau professionnel, le local accueille une grande variété d'usages commerciaux grâce à sa superficie, son accès de plain-pied et sa visibilité en angle dans le complexe.
Le Carrefour Capitale est un complexe commercial moderne rassemblant des bureaux professionnels, des entreprises de services et des commerces de détail, en bordure de l'autoroute de la Capitale (40), à proximité des autoroutes Robert-Bourassa (740) et Laurentienne (73). Un local commercial à louer à Charlesbourg et Lebourgneuf est rarement aussi accessible, aussi lumineux et aussi bien positionné à la fois pour la clientèle et pour les employés.
Fonctionnalités :
Superficie d'environ 1 586 pi² : local 190, rez-de-chaussée, extrémité est de l'immeuble
Principalement en aire ouverte
Deux bureaux fermés
Salle d'eau
Fenestration périphérique abondante, luminosité naturelle exceptionnelle grâce à la position en extrémité est de l'immeuble
Accès de plain-pied, entrée directe depuis l'extérieur et depuis le corridor intérieur
Stationnement abondant sur le site, gratuit pour employés et visiteurs
Il a comme avantage les points suivants :
Position en extrémité est : fenestration sur deux façades, luminosité naturelle supérieure aux locaux intérieurs du même immeuble
Rez-de-chaussée avec accès de plain-pied : idéal pour une clientèle qui se déplace, un service à la clientèle ou un usage commercial à achalandage direct
Aménagement actuel en bureau facilement réaffectable : aire ouverte adaptable selon votre vocation (clinique, commerce, agence, service professionnel)
Complexe Carrefour Capitale : immeuble commercial moderne accueillant bureaux professionnels, entreprises de services et commerces de détail, environnement d'affaires dynamique
Secteur Lebourgneuf : l'un des carrefours commerciaux les plus actifs de Québec, à 5 minutes du centre-ville, avec arrivée des Galeries de la Capitale et du mégacentre à proximité
Secteur intéressant pour :
En bordure de l'autoroute de la Capitale (40) : accès rapide et sans encombre
Proximité des autoroutes Robert-Bourassa (740) et Laurentienne (73)
Arrêts de bus sur l'avenue des Replats, rue des Rocailles et rue Bouvier : parcours eXpress, leBus et Couche-tard du RTC
Galeries de la Capitale, restaurants, banques et services à proximité immédiate
À 5 minutes du centre-ville de Québec
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?21734Cb
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