1955 Boulevard Henri-Bourassa Limoilou Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
Go to your DuProprio account and access free copies of the legal documents you need for a successful real estate transaction.
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The Patriot
In the heart of Limoilou, at the corner of Boulevard Henri-Bourassa and La Canardière, Le Patriote is taking shape. Facing the Enfant-Jésus Hospital, this new rental project by Fondateur Immobilier offers 152 new units, combining the authentic character of one of the most attractive neighborhoods in Quebec with the comfort of a building designed
for modern life.Delivery expected in July 2027.
Limoilou has always been distinguished by its proximity. Shopping streets, cafes, green spaces, schools and public services are just steps away. The bike path that runs along the area and the easy access to public transport allow you to explore the city without depending on the car
.Units designed for every lifestyle:
Le Patriote offers a complete range of typologies, from well-thought-out studios to townhouses, including 3½, 4½ and 5½.
Different types of plans are available to vary the inserts in the building. Floors 5 and 6 offer very generous private terraces
.Each unit has been designed to maximize natural light, optimize storage space and offer sustainable and neat materials. Hot water and Wi-Fi are included in the rent, a peace of mind that simplifies daily life. *Some units are offered with appliances
.What sets Le Patriote apart:
Parking, which is entirely indoor and spread over two basement floors, eliminates the exterior boxes that usually reduce green spaces and the aesthetics of a site.
In addition, there are charging stations for electric vehicles, an indoor car wash, a secure space for bicycles with wall brackets, and reserved spaces for motorcycles. Everyone's mode of transport finds its place at Le Patriote!
An outdoor terrace and an interior room on the upper level of the building allow you to enjoy the four seasons and an unobstructed urban view!
Inside, a complete training room, an Expedibox secure parcel room, so you never miss a delivery, a waste and recycling chute, two elevators and a secure access system using an electronic chip complete the offer. Each unit also benefits from its own individual air conditioning.
Studio: from $1,077/month
3½: from $1,375/month
3½+: from $1,690/month 4½: from $1,760/month
4½+: from $1,875/month 5½: from $1,875/month 5½: from $2,290/month
5½: from $2,290/month
5½+: from $2,375/month
Townhouse: from $2,690/month
Go to the website to submit your contact form:
https://lepatriotelocatif.ca/
Le Patriote
Au coeur de Limoilou, à l'angle du boulevard Henri-Bourassa et de la Canardière, Le Patriote prend forme. Face à l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, ce nouveau projet locatif de Fondateur Immobilier propose 152 unités neuves, alliant le caractère authentique d'un des quartiers les plus attachants de Québec au confort d'un bâtiment pensé pour la vie moderne.
Livraison prévue en juillet 2027.
Limoilou se distingue depuis toujours par son caractère de proximité. Rues commerçantes, cafés, espaces verts, écoles et services publics se trouvent à quelques pas. La piste cyclable qui longe le secteur et l'accès facile au transport en commun permettent d'explorer la ville sans dépendre de la voiture.
Des unités pensées pour chaque style de vie :
Le Patriote propose une gamme complète de typologies, du studio bien pensé jusqu'à la maison de ville, en passant par les 3½, 4½ et 5½.
Différents types de plans sont offerts pour varier les insertions dans l'immeuble. Les étages 5 et 6 offrent des terrasses privées très généreuses.
Chaque unité a été dessinée pour maximiser la lumière naturelle, optimiser les espaces de rangement et offrir des matériaux durables et soignés. L'eau chaude et le Wi-Fi sont inclus dans le loyer, une tranquillité d'esprit qui simplifie le quotidien. *Certaines unités sont offertes avec les électroménagers.
Ce qui distingue Le Patriote :
Le stationnement, entièrement intérieur et réparti sur deux étages de sous-sol, élimine les cases extérieures qui viennent habituellement réduire les espaces verts et l'esthétique d'un site.
À cela s'ajoutent des bornes de recharge pour véhicules électriques, un lave-auto intérieur, un espace sécurisé pour les vélos avec supports muraux, et des places réservées pour les motos. Le mode de transport de chacun trouve sa place au Patriote !
Une terrasse extérieure et une pièce intérieure au niveau supérieur de l'édifice permettent de profiter des quatre saisons et d'une vue urbaine dégagée !
À l'intérieur, une salle d'entraînement complète, une salle de colis sécurisée Expedibox, pour ne jamais manquer une livraison, une chute à déchets et à recyclage, deux ascenseurs et un système d'accès sécurisé par puce électronique complètent l'offre. Chaque unité profite en plus de sa propre climatisation individuelle.
Studio : à partir de 1 077 $ / mois
3½ : à partir de 1 375 $ / mois
3½+ : à partir de 1 690 $ / mois
4½ : à partir de 1 760 $ / mois
4½+ : à partir de 1 875 $ / mois
5½ : à partir de 2 290 $ / mois
5½+ : à partir de 2 375 $ / mois
Maison de ville : à partir de 2 690 $ / mois
Rendez-vous sur le site web pour soumettre votre formulaire de contact :
https://lepatriotelocatif.ca/