3155 Chemin des Quatre-Bourgeois Ste-Foy Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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**Le Carré Mathieu**
3155, chemin des Quatre-Bourgeois, Quebec (Sainte-Foy) G1W 4X7
The Carré Mathieu is located in the heart of Sainte-Foy, on the edge of the Saint-Yves school park and the former Saint-Mathieu church.
The City is investing $12 million in this nearby park, which will host soccer and tennis fields, play modules and water games. The cycle paths on Chemin des Quatre-Bourgeois have also recently been
redone.Quick access to Duplessis and Henri-IV highways Structuring public transport
axis nearby
Shops and services in Sainte-Foy within walking distance
**The project**
Carré Mathieu occupies one of the last large building lots in the neighborhood. Phase 1 has 151 rental apartments
.Carriage doors cross the building and open the street onto an interior courtyard equipped with pergolas, picnic tables and game modules. A shared terrace crowns the building.
**Building services**
Gymnasium and common terrace Indoor
dog washer Communauto
vehicle on site, accessible to all residents
Elevators, waste and recycling chute
Intercom and microchip access to homes and common areas Indoor
parking on two levels with charging stations, storage, storage, motorcycle boxes and secure bicycle spaces (offered at additional cost $)
**Generous area**
The areas differ from what the new rental market in Quebec currently offers. Each typology offers a truly useful space, with built-in storage, a full kitchen and uncompromising furnished rooms. Three bedroom townhouses complete the range.
A concrete example: For example, a 433 sq.ft. studio has a 124 sq.ft. balcony, or nearly 30% more area in season.
In several units, the balcony extends the entire width of the unit and overlooks the interior courtyard or the neighboring park and soccer field. On the 7th floor, a slab balcony runs the entire length of the unit.
**Light and soundproofing**
The number of windows per unit exceeds the market average, for bright homes at all hours.
Particular attention has been paid to soundproofing:
9-inch concrete slab between floors Double adjoining
walls with air gap Double glazed
fenestration Solid wood entry
doors with drop sill
**Included in the rent**
Hot water
Wi-Fi
Appliances in some studios
**Studio: starting at $1,202/month
3½: starting at $1,355/month
3½+: starting at $1,615/month 4½: starting at $2,205/month
4½+: starting at $2,395/month 5½: starting at $2,595/month**
**Delivery on July 1, 2027**
A project signed by Acero Real Estate Group.
**Le Carré Mathieu**
3155, chemin des Quatre-Bourgeois, Québec (Sainte-Foy) G1W 4X7
Le Carré Mathieu s'inscrit au coeur de Sainte-Foy, en bordure du parc de l'école Saint-Yves et de l'ancienne église Saint-Mathieu.
La Ville investit 12 M$ dans ce parc voisin, qui accueillera terrains de soccer et de tennis, modules de jeux et jeux d'eau. Les pistes cyclables du chemin des Quatre-Bourgeois ont par ailleurs récemment été refaites.
Accès rapide aux autoroutes Duplessis et Henri-IV
Axe de transport en commun structurant à proximité
Commerces et services de Sainte-Foy à distance de marche
**Le projet**
Le Carré Mathieu occupe l'un des derniers grands terrains constructibles du quartier. La phase 1 compte 151 appartements locatifs.
Des portes cochères traversent le bâtiment et ouvrent la rue sur une cour intérieure aménagée de pergolas, de tables à pique-nique et de modules de jeux. Une terrasse commune couronne l'immeuble.
**Les services de l'immeuble**
Gymnase et terrasse commune
Lave-chien intérieur
Véhicule Communauto sur place, accessible à tous les résidents
Ascenseurs, chute à déchets et à recyclage
Intercom et accès par puce aux logements et aux aires communes
Stationnement intérieur sur deux niveaux avec bornes de recharge, rangements, cases pour motos et espaces à vélos sécurisés (offerts en supplément $)
**Des superficies généreuses**
Les superficies se distinguent de ce qu'offre actuellement le marché locatif neuf à Québec. Chaque typologie offre un espace réellement utile, avec rangement intégré, cuisine complète et chambres meublables sans compromis. Des maisons de ville de trois chambres complètent la gamme.
Un exemple concret : Un studio de 433 pi² dispose par exemple d'un balcon de 124 pi², soit près de 30 % de superficie additionnelle en saison.
Dans plusieurs unités, le balcon s'étend sur toute la largeur du logement et donne sur la cour intérieure ou sur le parc et le terrain de soccer voisins. Au 7e étage, un balcon sur dalle court sur toute la longueur du logement.
**Lumière et insonorisation**
Le nombre de fenêtres par unité dépasse la moyenne du marché, pour des logements lumineux à toute heure.
L'insonorisation a fait l'objet d'une attention particulière :
Dalle de béton de 9 pouces entre les étages
Murs mitoyens doubles avec lame d'air
Fenestration à double vitrage
Portes d'entrée en bois plein avec seuil tombant
**Inclus dans le loyer**
Eau chaude
Wi-Fi
Électroménagers dans certains studios
**Studio : à partir de 1 202 $/mois
3½ : à partir de 1 355 $/mois
3½+ : à partir de 1 615 $/mois
4½ : à partir de 2 205 $/mois
4½+ : à partir de 2 395 $/mois
5½ : à partir de 2 595 $/mois**
**Livraison le 1er juillet 2027**
Un projet signé Acero Groupe immobilier.