204-2700 Dalton Ste-Foy Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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204-2700 Dalton Ste-Foy Québec Rive-Nord
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Industrial space for rent 2700 Dalton Avenue, room 204, Sainte-Foy (Québec)
Are you looking for an industrial space to rent in Sainte-Foy, in Colbert Park? Room 204 at 2700 Dalton Avenue offers a multi-purpose industrial space of 2,914 square feet, with a free height of 16 feet, available from April 1, 2027, ideal for a mechanical workshop, body shop or storage
.Located in the heart of Colbert Park, the main industrial zone of the Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge district, 2700 Dalton Avenue enjoys a strategic location at the crossroads of Quebec City's three main north-south highways: Duplessis, Henri-IV and Robert-Bourassa. This established industrial environment, which includes nearly 325 businesses and more than 4,700 jobs in the manufacturing and wholesale sectors, offers a dynamic business environment and first-rate visibility for your business. The space is offered with a flexible term of 3 to 5 years, allowing you to align the duration of the lease with your expansion projects.
Whether you are looking for industrial space to rent in Quebec City to install a repair shop, production space or a functional warehouse, local 204 at 2700 Dalton Avenue represents a concrete opportunity in one of the most strategic industrial parks in the region. Its free height of 16 feet and its area of 2,914 square feet make it an industrial space for rent particularly well suited to operations requiring working height and good circulation of vehicles or equipment
.Features
Area of 2,914 square feet
Clear height of 16 feet
Use: mechanical workshop, body shop, storage Floor garage
door
Several free parking lots
Good visibility from Dalton Avenue
Availability: April 1, 2027 Flexible rental
term: 3 to 5 years
Benefits 16-foot clear
height, ideal for mechanical, body work or vertical storage operations
Located in Colbert Park, Sainte-Foy's main industrial zone Direct
access to Duplessis (A-540), Henri-IV (A-573) and Robert-Bourassa (A-573) and Robert-Bourassa (A-19) Expressways Established industrial environment bringing together nearly 325 businesses Established industrial
environment bringing together nearly 325 businesses Free on-site
parking Flexible
term of 3 to 5 years, suitable for medium-term projects Easy access for heavy vehicles and deliveries Near the center-
Quebec City, Jean-Lesage International Airport and the South Shore
Accessibility
.2700 Dalton Avenue is ideally located in the Colbert Industrial Park, south of the Charest Highway (A-440), at the intersection of the city's three main north-south axes: the Duplessis, Henri-IV and Robert-Bourassa highways. This exceptional location allows quick access to downtown Quebec City, to Jean-Lesage International Airport, to the South Shore via bridges and to markets in the east and west of the province. The RTC public transit network also serves the area. For businesses dependent on transport logistics or the reception of customer vehicles, Dalton Avenue offers optimal accessibility without the constraints of dense urban traffic
Socioeconomic profile
.The Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge borough is recognized as the main economic center of Quebec City. It brings together major institutions, including Laval University, the large office towers on Laurier Boulevard, several specialized hospitals and clinics, as well as a dense and well-off residential fabric. The population of the district has an average household income that is among the highest in the region, supported by a high concentration of professionals, managers and qualified workers. This diverse workforce represents a considerable asset for industrial and technical services companies wishing to set up there
Population density
.The Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge borough is the largest in Quebec City in terms of active population. Colbert Park, located in the heart of this district, alone is home to nearly 325 businesses employing more than 4,700 workers in the manufacturing and wholesale sectors. At the district level, residential density is supported by the presence of Laval University and numerous established neighborhoods, ensuring a qualified and stable workforce for businesses in the Colbert industrial sector
Shops nearby
.The Colbert Park and Dalton Avenue area is surrounded by a very complete commercial and service fabric. In the immediate vicinity, there are numerous industrial supply, automotive service, transportation, and logistics businesses along Dalton and Watt Avenues. The major commercial centers of Sainte-Foy are accessible in a few minutes: Place Laurier, Place de la Cité, Place Sainte-Foy and Les Halles Sainte-Foy are located a short distance away via the Robert-Bourassa highway. Restaurants, financial services, hardware stores and specialized suppliers are also well represented in the sector, making daily life easier for businesses and their employees
Development projects
.The Colbert Industrial Park is the subject of sustained attention by Quebec City as part of its Vision for the Development of Industrial and Innovation Spaces 2022--2031. The objective is to consolidate and optimize existing industrial areas to maintain the competitiveness of businesses in the region. Continued investments in road infrastructure and business services in Colbert Park reinforce its attractiveness. In addition, the sustained residential and commercial development of the Sainte-Foy borough? Sillery? Cap-Rouge contributes to the densification of the workforce? Available work and the customers of industrial service companies located in the sector
Municipal zoning https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32002Ip
Local industriel à louer 2700 avenue Dalton, local 204, Sainte-Foy (Québec)
Vous cherchez un local industriel à louer à Sainte-Foy, dans le parc Colbert ? Le local 204 au 2700 avenue Dalton vous propose un espace industriel polyvalent de 2 914 pieds carrés, avec une hauteur libre de 16 pieds, disponible à partir du 1er avril 2027, idéal pour un atelier mécanique, un atelier de carrosserie ou de l'entreposage.
Situé en plein coeur du parc Colbert, la principale zone industrielle de l'arrondissement Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge, le 2700 avenue Dalton bénéficie d'un emplacement stratégique au carrefour des trois principales autoroutes nord-sud de Québec : Duplessis, Henri-IV et Robert-Bourassa. Cet environnement industriel établi, qui regroupe près de 325 entreprises et plus de 4 700 emplois dans les secteurs manufacturiers et du commerce de gros, offre un contexte d'affaires dynamique et une visibilité de premier plan pour votre entreprise. Le local est offert avec un terme flexible de 3 à 5 ans, permettant d'aligner la durée du bail à vos projets d'expansion.
Que vous soyez à la recherche d'un local industriel à louer à Québec pour y installer un atelier de réparation, un espace de production ou un entrepôt fonctionnel, le local 204 au 2700 avenue Dalton représente une opportunité concrète dans l'un des parcs industriels les plus stratégiques de la région. Sa hauteur libre de 16 pieds et sa superficie de 2 914 pieds carrés en font un local industriel à louer particulièrement bien adapté aux opérations nécessitant de la hauteur de travail et une bonne circulation de véhicules ou d'équipements.
Fonctionnalités
Superficie de 2 914 pieds carrés
Hauteur libre de 16 pieds
Usage : atelier mécanique, carrosserie, entreposage
Porte de garage au sol
Plusieurs stationnements gratuits
Bonne visibilité depuis l'avenue Dalton
Disponibilité : 1er avril 2027
Terme de location flexible : 3 à 5 ans
Avantages
Hauteur libre de 16 pieds, idéale pour les opérations mécaniques, de carrosserie ou d'entreposage vertical
Situé dans le parc Colbert, la principale zone industrielle de Sainte-Foy
Accès direct aux autoroutes Duplessis (A-540), Henri-IV (A-573) et Robert-Bourassa (A-19)
Environnement industriel établi regroupant près de 325 entreprises
Stationnement gratuit sur place
Terme flexible de 3 à 5 ans, adapté aux projets à moyen terme
Facilité d'accès pour les véhicules lourds et les livraisons
Proximité du centre-ville de Québec, de l'aéroport international Jean-Lesage et de la Rive-Sud
Accessibilité
Le 2700 avenue Dalton est idéalement positionné dans le parc industriel Colbert, au sud de l'autoroute Charest (A-440), à l'intersection des trois principaux axes nord-sud de la ville : les autoroutes Duplessis, Henri-IV et Robert-Bourassa. Cette localisation exceptionnelle permet un accès rapide au centre-ville de Québec, à l'aéroport international Jean-Lesage, à la Rive-Sud via les ponts et aux marchés de l'est et de l'ouest de la province. Le réseau de transport en commun du RTC dessert également le secteur. Pour les entreprises dépendant de la logistique de transport ou de la réception de véhicules clients, l'avenue Dalton offre une accessibilité optimale sans contrainte de circulation urbaine dense.
Profil socioéconomique
L'arrondissement Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge est reconnu comme le principal pôle économique de la ville de Québec. Il regroupe des institutions d'envergure, dont l'Université Laval, les grandes tours de bureaux du boulevard Laurier, plusieurs hôpitaux et cliniques spécialisées, ainsi qu'un tissu résidentiel dense et bien nanti. La population de l'arrondissement affiche un revenu moyen des ménages parmi les plus élevés de la région, soutenu par une forte concentration de professionnels, de gestionnaires et de travailleurs qualifiés. Ce bassin de main-d'oeuvre diversifiée représente un atout considérable pour les entreprises industrielles et de services techniques souhaitant s'y implanter.
Densité de population
L'arrondissement Sainte-Foy-Sillery-Cap-Rouge est le plus vaste de la ville de Québec en termes de population active. Le parc Colbert, situé au coeur de cet arrondissement, accueille à lui seul près de 325 entreprises employant plus de 4 700 travailleurs dans les secteurs manufacturier et du commerce de gros. À l'échelle de l'arrondissement, la densité résidentielle est soutenue par la présence de l'Université Laval et de nombreux quartiers établis, assurant un bassin de main-d'oeuvre qualifiée et stable pour les entreprises du secteur industriel Colbert.
Commerces à proximité
Le secteur du parc Colbert et de l'avenue Dalton est entouré d'un tissu commercial et de services très complet. À proximité immédiate, on trouve de nombreuses entreprises de fournitures industrielles, de services automobiles, de transport et de logistique le long des avenues Dalton et Watt. Les grands pôles commerciaux de Sainte-Foy sont accessibles en quelques minutes : Place Laurier, Place de la Cité, Place Sainte-Foy et les Halles Sainte-Foy se trouvent à courte distance via l'autoroute Robert-Bourassa. Des restaurants, services financiers, quincailleries et fournisseurs spécialisés sont également bien représentés dans le secteur, facilitant le quotidien des entreprises et de leurs employés.
Projets de développement
Le parc industriel Colbert fait l'objet d'une attention soutenue de la part de la Ville de Québec dans le cadre de sa Vision du développement des espaces industriels et d'innovation 2022-2031. L'objectif est de consolider et d'optimiser les zones industrielles existantes pour maintenir la compétitivité des entreprises de la région. Des investissements continus dans les infrastructures routières et les services aux entreprises du parc Colbert en renforcent l'attractivité. Par ailleurs, le développement résidentiel et commercial soutenu de l'arrondissement Sainte-Foy?Sillery?Cap-Rouge contribue à densifier la main-d'?uvre disponible et la clientèle des entreprises de services industriels implantées dans le secteur.
Zonage municipal
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?32002Ip