270-1405 boulevard du Parc Technologique Ste-Foy Québec Rive-Nord
Annual and Monthly costs
The steps involved in buying a property
Could this property be “the one”? Here’s an overview of the steps involved in becoming the owner. These steps and the legal implications remain the same whether the property is purchased from an individual or through a broker.
One of the first things to do when looking for a property is to get a mortgage preapproval from a financial institution. The goal is to determine borrowing capacity, and as a result, the price range to be looking in.
The property suits the budget and needs? Time to submit an offer to purchase! This document sets out the price, the elements included in the sale, the possession date, the conditions of purchase and all other information relevant to the sale.
The offer to purchase generally includes conditions. The most common are the property passing an inspection, the buyer providing proof of financing and the buyer selling their own property. Once the listed conditions are met, the property is considered sold.
The last step is to see a notary, who is generally chosen by the buyer. This real estate professional drafts the deed of sale and ensures that the interests of all parties involved are respected.
Once the deed of sale is notarized, the new owner gets the keys to the home. All that’s left is to move in!
See our All about buying section.
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270-1405 boulevard du Parc Technologique Ste-Foy Québec Rive-Nord
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Industrial space/laboratory Technological Park
This room of approximately 6,000 sq.ft., room 270, located on the 2nd floor, offers an ideal configuration for a company working in light production, laboratory, technical assembly or operations requiring convenient access for handling.
The room includes a freight elevator allowing the efficient movement of goods between floors, as well as a 4-foot dock, facilitating delivery, shipping and receiving operations. The space, currently used as a warehouse/production, can accommodate various arrangements according to needs
.Located in the heart of the Technology Park, in a corporate and highly professional environment, this space represents a strategic opportunity for a company looking for a versatile, functional and well-positioned space.
Features
Approximately 6,000 sq.ft.
premises located on the 2nd floor Freight
lift available Cargo lift available 4-foot
dock (standard height for cubic trucks)
Perfect for: light production, laboratory, assembly, storage, technical operations Technical
operations Possibilities of layout according to needs
It has the following advantages:
Located in the Technological Park, Corporate and innovative environment, Corporate and innovative
environment,
Great road accessibility, Well maintained
building, Easy
access for employees and transporters
Sector interesting for: Technological
companies Specialized
workshops or laboratories Light production
companies
Organizations that need direct access to major roads (Charest Highway, Henri IV)
Zoning grid: https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22118Ip
Isn't it the ideal place?
Contact us, several premises are not shown
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Local industriel / laboratoire Parc Technologique
Ce local d'environ 6 000 p.c., local 270, situé au 2e étage, offre une configuration idéale pour une entreprise oeuvrant en production légère, laboratoire, assemblage technique ou opérations nécessitant un accès pratique pour la manutention.
Le local comprend un monte-charge permettant la circulation efficace des marchandises entre les étages, ainsi qu'un débarcadère à 4 pieds, facilitant les opérations de livraison, d'expédition et de réception. L'espace, actuellement à vocation d'entrepôt/production, peut accueillir divers aménagements selon les besoins.
Situé au coeur du Parc-Technologique, dans un environnement corporatif et hautement professionnel, ce local représente une opportunité stratégique pour une entreprise recherchant un espace polyvalent, fonctionnel et bien positionné.
Fonctionnalités
Environ 6 000 p.c.
Local situé au 2e étage
Monte-charge disponible
Débarcadère 4 pieds (hauteur standard pour camions cubes)
Parfait pour : production légère, laboratoire, assemblage, stockage, opérations techniques
Possibilités d'aménagement selon besoins
Il a comme avantage les points suivants
Situé dans le Parc-Technologique
Environnement corporatif et innovant
Grande accessibilité routière
Bâtiment bien entretenu
Accès facile pour employés et transporteurs
Secteur intéressant pour :
Entreprises technologiques
Ateliers spécialisés ou laboratoires
Entreprises de production légère
Organisations ayant besoin d'un accès direct aux grands axes (Autoroute Charest, Henri IV)
Grille de zonage :
https://carte.ville.quebec.qc.ca/GrillesZonage/HandlerZonage.ashx?22118Ip
Ce n'est pas le local idéal ?
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