5
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,080 ft² (100.34 m²)
Lot dimensions
18,000 ft² (1,672.25 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Wood stove
- Convectair
- Electric
Kitchen:
- Polyester cabinets
Equipment/Services Included:
- A/C
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Ceiling fixtures
- Window coverings
- Hot tub/Sauna
- Blinds
- Alarm system
- Ventilator
Bathroom:
- Freestanding bathtub
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Insulated
- Garage door opener
- Secured
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
- With electrical outlet
- Double drive
Lot description:
- Water Access
- Hedged
- Patio/deck
- River / Waterfall
- Flat geography
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
Main floor
10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Ceramic
Apartment dining room
Main floor
8' x 13' 4" (2,44 m x 4,06 m)
Ceramic
Bathroom
Main floor
8' x 7' 8" (2,44 m x 2,34 m)
Ceramic
Apartment living room
Main floor
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Hardwood
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Laminate
Bedroom 3
Main floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Laminate
Entrance
Main floor
6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Hardwood
Basement living room
Basement
13' 4" x 13' 4" (4,06 m x 4,06 m)
Carpet
Bathroom
Basement
7' x 12' 7" (2,13 m x 3,84 m)
Ceramic
Bedroom 4
Basement
13' 4" x 13' (4,06 m x 3,96 m)
Carpet
Bedroom 5
Basement
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Laminate
Exercise room
Basement
7' x 18' 8" (2,13 m x 5,69 m)
Laminate
Meter room
Basement
7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Concrete
Storage space
Basement
4' x 16' (1,22 m x 4,88 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent turnkey property on 17,000 ft² of land!
Tranquility, space and proximity.
Discover this superb property located on a vast 17,000 sq.ft. lot, offering an ideal balance between the calm of the countryside and proximity to services, just 5 minutes from the city. With no immediate neighbors (or almost) between Lac-Kénogamie and downtown, it's the perfect place for those looking for peace without
straying far from amenities.A paradise for outdoor lovers.
The location is exceptional to enjoy nature:
Direct access to forest walking; Snowmobile
trails, four wheels and bike path nearby;
Superb four-season trail along the Rivière au Sable, ideal for walking or fatbiking;
A perfect environment for an active family and to welcome a big happy dog!
Warm and bright interior
The open area combines a bright living room and a friendly kitchen, ideal for family life and receptions.
The house offers:
3 bedrooms upstairs;
2 bedrooms in the basement; 12000BTU
heat pump
Heat recovery air exchanger; Central
vacuum; Wood stove
Independent entrance to the basement to facilitate demanagement and store wood for the winter.
Major improvements over the years
Thermos of the windows all replaced in 2022 (triple glass);
Roof redone in 2018; Upper and lower
bathrooms renovated; Bank
joists insulated with urethane; Granite
counters, polymer cabinets; Bose home
theater with projector in the basement; perfect for hockey evenings or to listen to a good movie; Equipped training room;
Outside: Relaxation and space
Enjoy a real relaxation area including:
Spa pool (included)
Large garden!
For handymen or motorized toy enthusiasts: 20 x 30 foot garage built in 2007
Large shed also included for garden items and lawnmowers.
A property maintained with care
This house offers comfort, space and quality of life, all in a sought after natural environment. A visit will convince you
.Proof of funding is required to schedule a visit.
We're building a house back by the river, so we want to choose our next neighbours carefully.
The takeover is scheduled for November 1, 2026, the time to finish the construction of our future home.
Thank you and we look forward to showing you all around!
Magnifique propriété clée en main sur terrain de 17 000 pi²!
Tranquillité, espace et proximité.
Découvrez cette superbe propriété située sur un vaste terrain de 17 000 pi², offrant un équilibre idéal entre calme de la campagne et proximité des services, à seulement 5 minutes de la ville. Sans voisin immédiat (ou presque) entre le Lac-Kénogamie et le centre-ville, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la paix sans s'éloigner des commodités.
Un paradis pour les amateurs de plein air.
L'emplacement est exceptionnel pour profiter de la nature :
Accès direct à la marche en forêt;
Sentiers de motoneige, quatre roues et piste cyclable à proximité;
Superbe sentier quatre saisons longeant la rivière au Sable, idéal pour la marche ou le fatbike;
Un environnement parfait pour une famille active et pour accueillir un gros chien heureux!
Intérieur chaleureux et lumineux
L'aire ouverte rassemble un salon lumineux et une cuisine conviviale, idéale pour la vie familiale et les réceptions.
La maison offre :
3 chambres à l'étage;
2 chambres au sous-sol;
Thermopompe 12000BTU
Échangeur d'air récupérateur de chaleur;
Aspirateur central; Poêle a bois
Entrée indépendante au sous-sol pour faciliter le démanagement et entreposer le bois pour l'hiver.
Améliorations majeures au fil des ans
Thermos des fenêtres tous remplacés en 2022 (triple verre);
Toiture refaite en 2018;
Salles de bain du haut et du bas rénovées;
Solives de rive isolées à l'uréthane;
Comptoirs en granite, armoires en polymère;
Cinéma maison Bose avec projecteur au sous-sol parfait pour les soirées hockey ou pour écouter un bon film;
Salle d'entraînement aménagée;
Extérieur : Détente et espace
Profitez d'un véritable espace de relaxation comprenant :
Piscine
Spa (inclus)
Grand jardin !
Pour les bricoleurs ou amateurs de jouets motorisés : Garage 20 x 30 pieds construit en 2007
Grand cabanon inclus également pour les articles de jardin et tondeuses.
Une propriété entretenue avec soin
Cette maison offre confort, espace et qualité de vie, le tout dans un environnement naturel recherché. Une visite vous convaincra.
Une preuve de financement est requise pour planifier une visite.
Nous nous construisons une maison en arrière près de la rivière, donc nous voulons choisir nos prochains voisins avec soin.
La prise de possession est prévue le 1er novembre 2026, le temps de finir la construction de notre future maison.
Merci et au plaisir de vous faire visiter le tout!